进驻小区合作广告合同

PAGE进驻小区合作广告合同甲方（广告投放方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望在乙方管理的小区内进行广告投放合作，乙方同意甲方在符合法律法规及小区管理规定的前提下开展相关广告活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方进驻乙方管理的小区合作广告事宜达成如下协议：一、合作内容1.1乙方同意甲方在小区内指定的位置进行广告投放，投放形式包括但不限于在小区公告栏、电梯轿厢、小区围墙、路灯杆等区域设置广告展示牌、张贴海报、投放电子广告等【具体广告投放位置及形式由双方另行协商确定，并以附件形式作为本合同的组成部分】。1.2广告内容必须符合法律法规要求，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。甲方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。1.3甲方负责广告的设计、制作、安装及维护。广告的设计应符合小区整体环境及乙方的管理要求，制作材料应保证质量和安全性，安装过程中不得对小区设施及居民生活造成影响。在广告投放期间，甲方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示和安全。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年【延续期限可根据双方协商确定】。若一方希望终止合同，应在合同期满前日书面通知对方。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付广告投放合作费用，费用标准为每年人民币元【具体费用金额根据广告投放位置、形式、期限等因素协商确定】。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后日内向乙方支付首年合作费用的%作为定金，即人民币元；在广告投放开始前日支付剩余的合作费用，即人民币元。3.3乙方应在收到甲方支付的款项后日内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定在小区内进行广告投放，并对广告投放效果进行监督。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额支付合作费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金【违约金比例可根据实际情况协商调整】。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。4.3甲方应严格遵守国家法律法规及小区管理规定，在广告投放过程中不得干扰小区居民的正常生活秩序。如因甲方广告投放行为引发小区居民投诉或纠纷，甲方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。4.4甲方应按照乙方要求提供广告投放的相关资料，包括但不限于广告设计方案、制作合同、安装计划等，确保广告投放符合乙方管理要求。4.5在合作期间，甲方应根据市场情况及小区实际情况，适时对广告内容进行更新和调整，以保持广告的吸引力和有效性。更新和调整后的广告内容应提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权对甲方的广告投放行为进行监督和管理，确保广告投放符合本合同约定及小区管理规定。如发现甲方广告投放存在违规行为，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.7乙方应协助甲方办理广告投放所需的相关手续，包括但不限于向小区业主委员会报备、申请相关许可证等【如需要办理的情况下】。在办理手续过程中，乙方应提供必要的协助和支持，但不承担因手续办理产生的费用及法律责任。4.8乙方应确保小区内广告投放位置的正常使用，不得擅自将广告投放位置提供给第三方或挪作他用。如因乙方原因导致甲方无法正常进行广告投放，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.9乙方应按照本合同约定收取合作费用，并开具合法有效的发票。同时，乙方应妥善保管甲方支付的费用，不得挪作他用。4.10在合作期间，乙方应配合甲方做好广告投放的相关工作，如协助甲方进行广告安装、维护等。对于甲方提出的合理要求，乙方应及时给予回应和支持。五、广告投放管理5.1甲方应按照本合同约定的位置和形式进行广告投放，不得擅自变更广告投放位置或形式。如因特殊原因需要变更，应提前日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。5.2广告投放期间，甲方应确保广告的正常展示。如因不可抗力或其他非乙方原因导致广告损坏、脱落等无法正常展示的情况，甲方应在日内进行修复或更换，以保证广告的持续展示。如因甲方未及时修复或更换导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方有权对广告内容进行审查，如发现广告内容存在违法违规或不符合小区管理规定的情况，乙方有权要求甲方立即整改。甲方应在接到乙方通知后日内完成整改，如逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.4在广告投放结束后，甲方应按照乙方要求及时拆除广告设施，并清理现场。如甲方未按时拆除或清理，乙方有权自行拆除，由此产生的费用由甲方承担。六、知识产权及保密条款6.1甲方拥有广告内容的知识产权，但应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因甲方广告内容引发知识产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后年【保密期限可根据实际情况协商确定】。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付合作费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失【具体违约金比例及逾期解除合同的条件可根据实际情况协商调整】。7.2若甲方违反本合同约定擅自变更广告投放位置、形式或广告内容不符合要求，乙方有权要求甲方立即整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.3若乙方违反本合同约定擅自将广告投放位置提供给第三方或挪作他用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元【违约金金额可根据实际情况协商确定】。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.5如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖