个人转租小广告合同

PAGE个人转租小广告合同甲方（转租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方已合法承租了位于[具体地址]的场地（以下简称“原租赁场地”），现甲方欲将该场地内的小广告业务转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转租小广告业务事宜达成如下合同：第一条转租标的1.1甲方将其在原租赁场地内所从事的小广告业务（包括但不限于小广告的制作、张贴、发布等相关活动）转租给乙方。1.2转租业务所涉及的相关设备、工具、材料等（如有）一并转租给乙方使用，具体清单见附件[附件名称]。第二条转租期限2.1本转租合同期限自年月日起至年月日止。2.2转租期满，乙方应如期交还转租场地及相关设备等。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付转租租金共计人民币[X]元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在[具体支付时间节点]前支付完毕。3.3甲方应在收到乙方租金后向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证其对原租赁场地享有合法的转租权，且转租行为不会违反原租赁合同的约定及相关法律法规的规定。4.1.3甲方应向乙方提供原租赁场地的相关证明文件（如租赁合同等）复印件，并协助乙方办理与转租业务相关的手续（如有）。4.1.4甲方应在转租期限内确保原租赁场地的正常使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常开展转租业务，甲方应承担相应的赔偿责任。4.1.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，履行诚实信用原则，如实向乙方告知与转租业务有关的重要事项。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用转租场地及相关设备等开展小广告业务。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。4.2.3乙方应自行承担转租业务过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、人员工资等。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，合法合规开展小广告业务。如因乙方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应自行承担全部责任。4.2.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将转租业务再次转租给第三方。第五条场地及设备的使用与维护5.1乙方应合理使用转租场地及相关设备等，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。5.2在转租期限内，乙方应负责转租场地及相关设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3转租期满或本合同提前解除时，乙方应将转租场地及相关设备等以良好的状态交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价值进行赔偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展转租业务，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。7.3若乙方擅自将转租业务再次转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。本条款的约定符合《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及第584条【损害赔偿范围】的规定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等