物业公司电梯广告合同

PAGE物业公司电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业服务企业，拥有该物业内电梯的运营管理权；乙方系一家具有合法资质从事电梯广告业务的公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方在其管理的物业电梯内发布广告事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意乙方在其管理的位于[物业详细地址]的电梯轿厢内及电梯等候区设置广告位，并发布广告。2.广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，具体形式以双方协商确定并书面确认的方案为准。二、广告内容及发布要求1.乙方所发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。2.广告内容需经甲方事先书面审核同意后方可发布。如甲方认为广告内容存在问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行修改或更换，直至符合要求。3.乙方应按照本合同约定的时间、频率及形式发布广告，确保广告的正常展示。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、发布时间或发布形式。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付电梯广告位使用费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含广告位占用费、物业管理配合费等一切相关费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。广告发布满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同期满或提前终止后，如乙方无任何违约行为，甲方在收到乙方结算申请及相关证明文件后的[X]个工作日内，将剩余款项（如有）支付给乙方。3.甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，包括广告内容、发布时间、发布形式等。如发现乙方发布的广告存在问题或违反本合同约定，有权要求乙方立即整改或停止发布，并追究乙方的违约责任。根据本合同约定收取电梯广告位使用费。2.义务：按照本合同约定为乙方提供电梯广告位，并确保广告位的正常使用。协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，如提供物业相关证明文件等，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。对乙方在广告发布过程中提出的合理协助需求给予必要的配合。（二）乙方权利与义务1.权利：在本合同约定的范围内，有权自主设计、制作和发布广告，但需遵守本合同及法律法规的规定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的时间、频率及形式发布广告，并确保广告的质量和效果。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。广告的设计、制作应符合法律法规及甲方的要求，不得侵犯任何第三方的知识产权。定期对广告进行检查和维护，确保广告的安全牢固，如因广告自身原因造成任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。在广告发布期间，如遇政府部门要求整改或拆除广告，乙方应积极配合，并承担由此产生的一切费用和损失。按照本合同约定及时支付电梯广告位使用费。六、广告维护与安全1.乙方应定期对广告进行维护，确保广告的完好和正常展示。维护周期为[具体周期]，每次维护后应向甲方提交维护报告。2.在广告发布期间，乙方应采取必要的安全措施，防止广告对电梯运行及人员安全造成影响。如因广告原因导致电梯故障或人员伤亡等事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致广告损坏或无法正常展示，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内修复或更换广告，费用由乙方自行承担。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付电梯广告位使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定的广告内容及发布要求，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。如乙方未在规定时间内整改或停止发布，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定为乙方提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.在合同履行期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等