酒店经营管理及投资合同

酒店经营管理及投资合同

合同编号：

甲方（投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（经营管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1合同目的

甲方作为投资者，乙方作为经营管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用

的原则，就甲方投资乙方经营管理酒店事宜，明确双方的权利、义务和责任，特

订立本合同。

1.2合同定义

本合同所指的酒店位于，拥有客房数量为一间，面积为

一平方米。

1.3合同期限

本合同自双方签署之E起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

第二章投资及经营管理

2.1投资金额

甲方同意向乙方投资人民币—元（大写：元整），作为

乙方的注册资本。

2.2投资方式

甲方以现金方式向乙方投资，投资款项应在合同生效后一个工作日内支付到乙

方指定的银行账户。

2.3经营管理

乙方负责泗店的日常经营管理，甲方不参与酒店的日常经营管理。

2.4经营范围

乙方在合同期限内，应按照我国法律法规的规定，合法经营酒店业务，包括客房、

餐饮、会议、娱乐等服务。

第三章收益分配及风险承担

3.1收益分配

（1）在合同期限内，甲方按照投资比例享有酒店的净利润分配权。

（2）酒店净利润的分配时间为每年一月—日，按照当年实现的净利润进行

分配。

3.2风险承担

（1）甲方作为投资者，对酒店的经营风险承担有限责任，即仅限于甲方投资金

额范围内。

（2）乙方作为经营管理方，对酒店的经营风险承担无限责任。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照投资比例享有酒店的净利润分配权。

（2）甲方有权了解酒店的经营状况，乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况。

（3）甲方有权在合同期限内，按照投资比例转让其在乙方的投资权益。

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付投资款项。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定自主经营管理酒店。

（2）乙方应保证酒店的合法经营，遵守我国法律法规。

（3）乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况，包括财务报表、经营计划等。

（4）乙方应按照合同约定的收益分配方式向甲方支付净利润分配款项。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履泞本合同的各项义务。

第六章合同的变更、解除和终止

6.1合同变更

（1）除本合同另有约定外，任何一方要求变更本合同，应书面通知对方。经双

方协商一致并签署书面协议后，本合同方可变更。

（2）本合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他

人合法权益。

6.2合同解除

（1）在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.另一方严重违反本合同，经书面催告后在合理期限内仍未改正：

b.另一方破产、解散或者被依法吊销营业执照；

c.因不可抗力致使本合同无法履行。

（2）解除合同的通知应当采用书面形式，并说明解除合同的事由。

6.3合同终止

（1）本合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满；

b.双方达成书面协议终止本合同；

c.法律法规规定的其他终止情形。

（2）本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理善后事宜。

第七章违约责任

7.1违约行为

（1）任何方违反本合同的规定，均视为违约。

（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金

（1）如甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为

未支付投资款项的—％。

（2）如乙方未按约定支付净利润分配款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金为未支付净利润分配款项的％。

7.3赔偿损失

除支付违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。

第八章保密条款

8.1保密义务

（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,

应予以严格保密。

（2）保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或解除后一年。

8.2保密例外

（1）法律法规要求披露的信息；

（2）双方在签署本合同前已知晓的信息；

（3）第二方合法公开的信息.

第九章法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国

法律。

9.2管辖法院

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管

辖。

第十章其他条款

10.1合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2合同附件

本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4合同修改

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等

法律效力。

第十一章财务管理

11.1财务制度

乙方应建立健全财务管理制度，保证酒店财务状况的真实性、完整性和合法性。

11.2财务报告

乙方应按月向甲方提供酒店的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

11.3审计

甲方有权随时要求乙方提供财务审计报告，乙方应予以配合。

11.4财务检查

甲方有权对乙方的财务状况进行检查，乙方应提供必要的文件和资料。

第十二章人员管理

12.1员工招聘

乙方负责酒店员工的招聘，并保证员工符合岗位要求.

12.2员工培训

乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平和专业技能。

12.3员工福利

乙方应按照国家法律法规和行业惯例为员工提供合理的福利待遇。

12.4劳动合同

乙方应与员工签订劳动合同，并保证劳动合同的履行。

第十三章安全管理

13.1安全制度

乙方应建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人安全等。

13.2安全培训

乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

13.3应急预案

乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。

13.4安全检查

乙方应定期进行安全检查，保证酒店设施设备安全可靠。

第十四章广告与宣传

14.1广告宣传

乙方负责酒店的广告宣传，包括线上和线下渠道。

14.2品牌形象

乙方应维护酒店的品牌形象，不得进行有损品牌形象的活动。

14.3宣传材料

乙方应提供宣传材料，包括但不限于宣传册、海农等。

14.4宣传费用

乙方应承担酒店宣传的相关费用。

第十五章其他事项

15.1不可抗力

任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分

或全部免除其责任。

15.2通知方式

本合同项下的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。

15.3争议解决费用

因本合同引起的争议解决过程中产生的费用，包格但不限于诉讼费、律师费等，

由败诉方承担。

15.4合同附件

本合同附件为本合同不可分割的