解除商铺租赁合同 (一)

解除商铺租赁合同

解除商铺租赁合同1

甲方：

乙方：

因双方租赁合同到期现就解除租赁合司一事商议如下：

一、乙方于20—年—月—日前将交于甲方。

二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。

三、出租车自_20—年—月—日前的任何纠纷由乙方负责。

四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元，剩余保

证金日后如车无异常情况十日后退还乙方。

五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方。

六、本协议一式两份。

甲方：

乙方：解除商铺租赁合同2

______________________（即出租人，下称甲方）

______________________（即承租人，下称乙方）

兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止

4月日与甲方所签，标的,物坐落于_____县市

市镇乡区里（村）邻路（街）段

?巷弄_____号商铺之租赁契约。

双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条

文仍有效外,余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还

于甲方

三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下

同）元整及租金元整，共计元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及

回馈方案同意书），甲方司意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）代表人:

乙方：（EQ代表人:

年月日年月日解除商铺租赁

合同3女士：

您好！

我是位于—区中山中路813号房屋的房东王您于20_年5

月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的'上述房屋，租期一年，

从20—年5月1日至20_年4月30日，租金每月10000元。该合

同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故

您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为

出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，

现依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终

止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20_年7月15日前）

搬出—区中山中路813号房屋。

若您在上述期限内不搬出—区中山中路813号房屋，本人将通

过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本

人留存，内容相同C

通知人：—

20—年—月—日解除商铺租赁合同4

甲方：_________

乙方：_________

经协商，甲乙双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，

并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协

议，条款如下：

一、乙方于一年一月—日前将铺位退回给甲方使用，如

乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付一元（大写:）

违约金，逾期达—天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损

失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于—年—月—日前办完营业执照迁址或注

销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计一元（大写:）按金外，

还需支付共计一元（大写:）作提前解约赔偿金，总合计—

元（大写:）。

四、双方再次证明，一年—月—日至乙方解约退租当

日，租金为每月共计人民币一元（大写:）,在此期间涉及金

额不乎的甲方收款攻据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据

收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正

本。

八、一年—月一日起，在此之前双方所签定的'所有租赁

合同终止作废。

九、本协、议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

十、备注：____________________________

甲方（签字）：

乙方（签字）：

—年一月一日解除商铺租赁合司5

甲方：____________

乙方：___________

乙方与甲方于20年7月10日签订了《z购物中心商铺

租赁合同》，租赁甲方位于z市zzl8号z购物中心夹层（即M层）

M-050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品

牌为"yogevalley"）。

截止20年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用

合计57184.10元（其中：租金13905.00元、管理费17358.20元、

推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金

20852.70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催

缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠

款。在租赁期限内，乙方巳逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方

于20年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中

心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经

营活动等约定，甲方已于20年3月日正式向乙方

发出《关于解除租赁合同的函》。

为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商

铺租赁合同：

1、甲、乙双方确认于20年—月—日正式解除双方

签订的《z购物中心商铺租赁合同》；

2、乙方必须在20年—月—日前，自行将该商铺内

的‘所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手

续，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予

乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动

产搬离，并收回该商铺。

3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金

3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁

保证金10359.60元、20年8月管理费518.00元，合计金

额25837.40元。

本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履

行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履

行的，一切责任由乙方负责。

特此确认。

甲方确认：乙方确认：

日期：解除商铺租赁合同6

经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并

达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，

条款如下：乙方于年月日前将铺位退

回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付

元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收

回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。解除商铺租赁合

同7

甲方：___________

乙方：__________

乙方与甲方于20—年12月23日签订了一份编号为“LW-

ZLHT-035号”的《—购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于

市18号购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保

健品、食品（品牌为"。

截止20—年4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计

43588.33元（其中：租金16000.80元、管理费9734.02元、推广

费1600.08元，P0S机租金3600元，电费225.50元，滞纳金

12427.93元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催

缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠

款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方

于20—年8月起擅自停止该商铺经营活动。根据《—购物中心

商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营

活动等约定，甲方已于20—年3月14日正式向乙方发出《关于

解除租赁合同的函》。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认

按如下条款解除商铺租赁合同：

1、甲、乙双方确认于20—年—月—日正式解除双方签

订的.《—购物中心商铺租赁合同》；

2、乙方必须在20—年—月—日前，自行将该商铺内的

所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有

附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根

据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。

3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、管理费押金5333.60

元（合计金额11867.26元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还

水电装修押金元给乙方。

本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履

行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履

行的，一切责任由乙方负责。

特此确认。

甲方：乙方：

日期：日期：解除商铺租赁合同8

出租人（以下简称甲方）:

承租人（以下简称乙方）:

经协商，双方愿意解除位于（铺位）的‘租赁合同，并

达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，

条款如下：

一、乙方于年月日前将铺位退回

给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付

元（大写：）违约金，逾期达七天，甲方有权无

偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于年月日前在工商

部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计元（大写：）

按金外，还需支付共计元（大写：）作提前解约

赔偿金，总合计元（大写：）o

四、双方再次证明，年月日至乙

方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（大写：

）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款均不作实，以防产

生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据

收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正

本。

八、年月日起，在此之前双方所

签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年一月—日年—月一日解除商铺

租赁合同9

房地产开发有限公司：

本人（身份证号码：

______________________________）,与贵公司于年

月日签订了国际服装城

号商铺的租赁合同C按合同约定贵公司应在年月

日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵

公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时

交付予我方经营c你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失c我

方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在

月日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能

兑现承偌。

此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合

同主要义务。根据《民法典》相关规定，我方正式告知贵公司解除

双方签订的号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公

司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无

条件退回你方已收取的.全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同

导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的

权利。

特此通知

通知人：______________

年月日解除商铺租赁合同10

甲方：

乙方：

甲、乙双方原签订的‘合同，经双方友好协商一致，同意该合

同于予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按

时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设

施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押

金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，

甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两

份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：解除商铺租赁合同11

经协商，双方愿意解除位于（铺位）的'租赁合同，

并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协

议，条款如下：

一、乙方于年月日前将铺位退回

给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付

元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收

回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于年月日前在工商

部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计元（）按

金外，还需支付共计元（）作提前解约赔偿

金，总合计元（）O

四、双方再次证明，年月日至乙

方解约退租当日，租金为每月共计人民币________整

（）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，

以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据

收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正

本。

八、年月日起，在此之前双方所

签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年一月—H

年—月一日解除商铺租赁合同12

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方

承租位于号商铺（下称“该商铺”）,租赁期限自一年

—月一日起至一年—月—日止。现因乙方于一年—

月__日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成

以下协议，供双方遵照执行：

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于—年一月一日起解

除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说

明如下：

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方

自行处置。但乙方在租赁期间添置的'可移动物品归乙方所有，乙方

应在一年一月—日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬

离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损

坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并

赔偿甲方的全部损失。

四、乙方应在一年一月—日前向甲方移交该商铺及其它

属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，

每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方

全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担

的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙

方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因

此经给甲方带来的损失。

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服

务费¥0。

缴纳__年一月一日前的租金、管理费、水电费o

甲方：乙方：

代表人签名：代表人签名：

年—月—日年—月一日解除商铺

租赁合同13

甲方：

乙方：

乙方与甲方于一年—月一日签订了一份编号为“

号”的《购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zzl8号z购

物中心层号商铺，用于经营。

截止一年—月—日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计—

元（其中：租金____元、管理费元、推广费—元，POS机

租金元，电费元，滞纳金元）。

甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙

方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期

限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于一年—

月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》

第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲

方已于年—月—日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的

函》。

为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商

铺租赁合同：

1、乙方必须在一年—月—日前，自行将该商铺内的所有动产

搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/

设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约

定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。

2、乙方所缴交的’租赁保证金—元、管理费押金—元（合

计金额—元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押

金兀给乙方。

本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履

行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履

行的，一切责任由乙方负责。

特此确认。

甲方确认：乙方确认：O

日期：日期：

二0—年—月—日。解除商铺租赁合同14

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲、乙双方于一年一月一日签署了《商铺租赁合同》，约定

由甲方将商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作

期限为年，协议有效期为一年—月—日至一年―月—日。甲

乙双方经协商一致，同意于一年—月—日提前终止本协议，根据

《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本

着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达

成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于一年—月一日签订的

《商铺租赁合同》C

二、乙方应于本协议生效后个工作日为一次性向甲方支付补偿

款元。

三、甲方应于攻到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应

付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日

内，按照原状返还商铺及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对商

铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

五、《商铺租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及

提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳

金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就

合同存续期间及提前终止本合同所产生的.