考研租房协议书

考研租房协议书

考研租房协议书1

出租方（以下简称甲方）：—身份证号：

承租方（以下简称乙方）：—身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

该房屋用途为租赁住房。甲方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得乙

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。

转租：除甲乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将房

屋转租给他人，并就受转租人的行为向乙方承担责任，甲方不得私自转租他人。

除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途，

租赁期限自_____年月______日至______年月______日止。

该房屋月租金为（人男币）干百_____拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，乙方

不得以任何理由任意调整租金。

甲方按月支付租金给乙方。

乙方应于本。

合同。

生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙方承担全部责任,

由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

租赁期间,乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、情况严重的修缮一次，但以不

会严重影响甲方学习，生活为前提。甲方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费

用由乙方承担旧常的房屋维修费用由乙方承担。因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备

的损失和维修费用，由甲方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，甲方应执行当地有

关部门规定并承担全部责任和服从乙方监督检查。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付乙方元（一个月房租）作为押金。

1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁;。

2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租;。

3、租赁期限内。

（一）乙方需提前收回该房屋的，应提前3日书面通知甲方，经甲方同意后双方解除合

同，乙方退还甲方已缴纳但未履行租期的房租并向甲方支付相当于一个月租金的违约金，如违

约金不足弥补甲方损失的，甲乙双方协商解决。

（二）甲方在租赁期内如提前退租，需提前3日书面通知乙方，经乙方同意后双方可以

解除合同，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲乙

双方协商解决。但如果是由于坏境影响甲方不适合复习读书之用的，经乙方审核后可以退还押

金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求对方支付违约金：

1、迟延交付房屋达7日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响甲方安全的。

3、不承担约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。

4、周围环境吵闹或房屋内部坏境不适合于甲方复习，乙方了解情况后，不做出适当的

改善或者无法改善的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋并要求对方支付违约

金：

1、不按照约定支付租金达7日的。

2、欠缴各项费用达人民币：二百元整（小计：2元）。

3、擅自改变房屋用途的”

4、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租他人的。

（三）其他法定的合同解除情形。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个

月租金作为违约金。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

和政策执行。

（一）出租方为已提供物品如下：

Q）床铺两个、（2）柜子两个、（3）空调两个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一

个、（7）电视一个、（8）电冰箱一个。

（二）当前的水、电等表状况：

Q）水表现为_^;（2）电表现为一度⑶煤气表现为

甲方（签章）：____乙方（签章）：

十一、合同到期乙方投入的‘设施不得用作抵交甲方任何费用。十二、本协议未尽事宜

由双方协商解决。

十三、本协议自双方签字之日起生效。

十四、本协议一式两份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方签字：乙方签字：

一年_月一日一年_月_日。

考研租房协议书3

出租方（以下称甲方）：O

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如

下协议：

一、房屋地址。

甲方出租的商铺坐落于一街一号,建筑面积一平方米。

二、租赁期限。

双方商定房屋租期为年，自—年月_____日起至_____年月

_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。

3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及

周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式。

1、每年租金为人民币大写：一万一仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个

月时间，于一年一月一日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按

实欠租金的'一%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮。

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也

与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳。

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳…

2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为______度，此度数

以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门

窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已

申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租

方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲

方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事

乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违

约，负责赔偿违约金一元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔

偿违约金—元°

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金一

元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式。