BIM-建筑工程计量与计价 课件 第10、11章 保温、隔热、防腐工程；楼地面装饰工程

模块10保温、隔热、防腐工程10.1保温、隔热、防腐工程工程量清单10.2保温、隔热、防腐工程河南省2016定额应用10.3保温、隔热、防腐工程清单列项与定额组价10.4工程项目实例模块小结

知识框架

10.1保温、隔热、防腐工程工程量清单

1.保温、隔热工程量清单“保温、隔热”项目适用于各种类型保温、隔热，如保温隔热屋面、保温隔热天棚、保温隔热墙面、保温柱、梁、保温隔热楼地面、其他保温隔热。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录K.1对保温、隔热工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表10-1所示。

2.防腐面层工程量清单

“防腐面层”项目适用于各种类型防腐面层，如防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层、池、槽块料防腐面层。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录K.2对防腐面层工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表10-2所示。

3.其他防腐工程量清单

“其他防腐”项目适用于各种类型防腐项目，如隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录K.3对其他防腐工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表10-3所示。

10.2保温、隔热、防腐工程河南省2016定额应用

10.2.1保温、隔热、防腐工程相关定额说明1.保温、隔热工程相关定额说明(1)保温层的保温材料配合比、材质、厚度与设计不同时，可以换算。(2)弧形墙墙面保温隔热层，按相应项目的人工乘以系数1.1。

(3)柱面保温根据墙面保温定额项目人工乘以系数1.19、材料乘以系数1.04。

(4)墙面岩棉板保温、聚苯乙烯板保温及保温装饰一体板保温如使用钢骨架，钢骨架按河南省2016定额“第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”相应项目执行。

(5)抗裂保护层工程如采用塑料膨胀螺栓固定时，每1m²增加：人工0.03工日，塑料膨胀螺栓6.12套。

(6)保温隔热材料根据设计规范，必须达到国家规定要求的等级标准。

2.防腐工程相关定额说明

(1)各种胶泥、砂浆、混凝土配合比以及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算。定额已综合考虑了各种块料面层的结合层、胶结料厚度及灰缝宽度。

(2)花岗岩面层以六面剁斧的块料为准，结合层厚度为15mm，如板底为毛面时，其结合层胶结料用量按设计厚度调整。

(3)整体面层踢脚板按整体面层相应项目执行；块料面层踢脚板按立面砌块相应项目人工乘以系数1.2。

(4)卷材防腐接缝、附加层、收头工料已包括在定额内，不再另行计算。

(5)块料防腐中面层材料的规格、材质与设计不同时，可以换算。

3.其他防腐工程相关定额说明

环氧自流平洁净地面中间层(刮腻子)按每层1mm厚度考虑，如设计要求厚度不同时，按厚度可以调整。

10.2.2保温、隔热、防腐工程定额工程量计算规则

保温、隔热、防腐定额工程量计算规则分为保温、隔热工程，防腐工程两大类。

1.保温、隔热工程定额工程量计算规则

(1)屋面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除＞0.3m2孔洞所占面积，其他项目按设计图示尺寸以定额项目规定的计量单位计算。

(2)天棚保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积＞0.3m2柱、垛、孔洞所占面积，与天棚相连的梁按展开面积计算，其工程量并入天棚内。

(3)墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及面积＞0.3m2梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连的柱，并入保温墙体工程量内。墙体及混凝土板下铺贴隔热层，不扣除木框架及木龙骨的体积。其中外墙按隔热层中心线长度计算，内墙按隔热层净长度计算。

(4)柱、梁保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算。柱按设计图示柱断面保温层中心线展开长度乘以高度以面积计算，扣除面积＞0.3m2

梁所占面积。梁按设计图示梁断面保温层中心线展开长度乘以保温层长度以面积计算。

(5)地面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除柱、垛及单个＞0.3m2孔洞所占面积。

(6)其他保温隔热层工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，扣除面积＞0.3m2

孔洞所占面积。

(7)大于0.3m2

孔洞侧壁周围及梁头、连系梁等其他零星工程保温隔热层工程量，并入墙面的保温隔热工程量内。

(8)柱帽保温隔热层，并入天棚保温隔热层工程量内。

(9)保温层排气管按设计图示尺寸以长度计算，不扣除管件所占长度，保温层排气孔以数量计算。

(10)防火隔离带工程量按设计图示尺寸以面积计算。

2.防腐工程定额工程量计算规则

(1)防腐工程面层、隔离层及防腐油漆工程量均按设计图示尺寸以面积计算。

(2)平面防腐工程量应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等以及面积＞0.3m2

孔洞、柱、垛等所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

(3)立面防腐工程量应扣除门、窗、洞口以及面积＞0.3m2

孔洞、梁所占面积，门、窗、洞口侧壁、垛凸出部分按展开面积并入墙面内。

(4)池、槽块料防腐面层工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。

(5)砌筑沥青浸渍砖工程量按设计图示尺寸以面积计算。

(6)踢脚板防腐工程量按设计图示长度乘以高度以面积计算，扣除门洞所占面积，并相应增加侧壁展开面积。

(7)混凝土面及抹灰面防腐按设计图示尺寸以面积计算。

10.3保温、隔热、防腐工程清单列项与定额组价

10.3.1保温、隔热工程清单列项与定额组价1.保温、隔热工程清单列项保温、隔热工程的清单列项如本模块表10-1所示。

2.保温、隔热工程定额组价保温、隔热工程定额基价设置了屋面(10-1)～(10-49)、天棚(10-50)～(10-61)、柱、墙面(10-62)～(10-97)、楼地面(10-98)～(10-99)、防火隔离带(10-100)～(10-111)子目。

【案例10.1】某卷材防水屋面，保温层为50mm厚挤塑聚苯板(干铺)，轴线尺寸为45.24m×12.54m，墙厚240mm，四周有女儿墙，试计算屋面保温层工程量并列项组价。

【解】(1)案例分析计算。

【分析】由于《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)与河南省2016定额计算规则相同，因此该案例清单与定额工程量相同。

屋面保温层清单与定额工程量=(45.24-0.24)×(12.54-0.24)=553.50m2

(2)案例清单列项与定额组价。

该案例中保温隔热工程的清单列项和定额组价如表10-4所示。

10.3.2防腐工程清单列项与定额组价

1.防腐工程清单列项

防腐工程的清单列项如本模块表10-2、表10-3所示。

2.防腐工程定额组价

防腐工程定额基价设置了防腐混凝土(10-112)～(10-120)、防腐砂浆(10-121)～(10-135)子目；防腐胶泥(10-136)～(10-141)、玻璃钢防腐(10-142)～(10-165)、软聚氯乙烯板(10-166)子目；块料防腐定额基价设置平面块料(10-167)～(10-224)、立面块料(10-225)～(10-266)子目；其他防腐定额基价设置隔离层(10-267)～(10-277)、砌筑沥青浸渍砖(10-278)～(10-279)、防腐油漆(10-280)～(10-342)、环氧自流平防腐地面(10-343)～(10-345)子目。

10.4工程项目实例

某学生宿舍楼项目中外墙采用阻燃型挤塑聚苯板外墙外保温构造，保温层50mm厚，做法及注意事项详见12Y13-7总说明及分项说明及各节点详细做法。人工费指数、机械人工费指数、管理费指数采用河南省发布2023年7月至12月指数，材料价格按2024年3月份郑州市建设工程主要材料价格信息指导价，没有参照市场价。

常见的主要保温隔热材料如表10-5所示。

模块小结

通过本模块的学习，要求学生掌握以下内容：(1)屋面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除＞0.3m2

孔洞所占面积，其他项目按设计图示尺寸以定额项目规定的计量单位计算。(2)掌握天棚保温隔热层的定额说明及工程量计算规则。其中柱帽保温隔热层并入天棚保温隔热层工程量内。

(3)掌握墙面保温隔热层的定额说明及工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口以及面积＞0.3m2

梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连的柱，并入保温墙体工程量内。

(4)掌握柱、梁保温隔热层的定额说明及工程量计算规则。模块11楼地面装饰工程11.1楼地面装饰工程工程量清单11.2楼地面装饰工程河南省2016定额应用11.3楼地面装饰工程清单列项与定额组价11.4工程项目实例模块小结

知识框架

11.1楼地面装饰工程工程量清单

1.整体面层及找平层工程量清单整体面层适用于水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、自流平楼地面、耐磨楼地面、塑胶地面。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.1对整体面层及找平层工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-1所示。

2.块料面层工程量清单

块料面层适用于石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.2中对块料面层工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-2所示。

3.踢脚线工程量清单

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.5中对踢脚线工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-3所示。

4.楼梯面层工程量清单

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.6中对楼梯面层工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-4所示。

5.台阶装饰工程量清单

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.7中对台阶装饰工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-5所示。

6.零星装饰项目工程量清单

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854—2024)附录L.8中对零星装饰项目工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容做出了详细的规定，如表11-6所示。

11.2楼地面装饰工程河南省2016定额应用11.2.1楼地面装饰工程相关定额说明1.整体面层及找平层相关定额说明(1)水磨石地面水泥石子浆的配合比，设计与定额不同时，可以调整。(2)厚度≤60mm的细石混凝土按找平层项目执行；厚度＞60mm的按河南省2016定额“第五章混凝土及钢筋混凝土工程”垫层项目执行。(3)采用地暖的地板垫层，按不同材料执行相应项目，人工乘以系数1.3，材料乘以系数0.95。(4)水磨石地面包含酸洗打蜡，其他块料项目如需做酸洗打蜡者，单独执行相应酸洗打蜡项目。

2.块料面层、橡塑面层、其他材料面层相关定额说明

(1)镶贴块料项目是按规格料考虑的，如需现场倒角、磨边者，按河南省2016定额“第十五章其他装饰工程”相应项目执行。

(2)石材楼地面拼花按成品考虑。

(3)镶嵌规格在100mm×100mm以内的石材执行点缀项目。

(4)玻化砖按陶瓷面砖相应项目执行。

(5)石材楼地面需做分格、分色的，按相应项目人工乘以系数1.10。

(6)圆弧形等不规则地面镶贴面层、饰面面层按相应项目人工乘以系数1.15，块料消耗量损耗按实调整。

(7)木地板安装按成品企口考虑，若采用平口安装，其人工乘以系数0.85。

(8)木地板填充材料按河南省2016定额“第十章保温、隔热、防腐工程”相应项目执行。

3.踢脚线相关定额说明

弧形踢脚线、楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15。

4.楼梯面层相关定额说明

石材螺旋形楼梯，按弧形楼梯项目乘以系数1.2。零星项目面层适用于楼梯侧面。

5.台阶装饰相关定额说明

零星项目面层适用于台阶的牵边。

6.零星装饰项目面层相关定额说明

零星装饰项目面层适用于小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5m2

以内且未列项目的工程。

11.2.2楼地面装饰工程定额工程量计算规则

1.整体面层及找平层定额工程量计算规则

按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2

柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.块料面层、橡塑面层、其他材料面层定额工程量计算规则

(1)块料面层、橡塑面层及其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

(2)石材拼花按最大外围尺寸以矩形面积计算，有拼花的石材地面，按设计图示尺寸扣除拼花的最大外围矩形面积计算面积。

(3)点缀按“个”计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。

(4)石材底面刷养护液包括侧面涂刷，工程量按设计图示尺寸以底面积计算。

(5)石材表面刷保护液按设计图示尺寸以表面积计算。

(6)石材勾缝按石材设计图示尺寸以面积计算。

(7)块料楼地面做酸洗打蜡者，按设计图示尺寸以表面积计算。

3.踢脚线定额工程量计算规则

按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯靠墙踢脚线(含锯齿形部分)贴块料按设计图示面积计算。

4.楼梯面层定额工程量计算规则

按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及≤500mm的楼梯井)水平投影面积计算。当楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算到最上一层踏步边沿加300mm。

5.台阶装饰定额工程量计算规则

按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。

6.零星装饰项目定额工程量计算规则

按设计图示尺寸以“延长米”计算。

11.3楼地面装饰工程清单列项与定额组价

11.3.1整体面层及找平层清单列项与定额组价1.整体面层及找平层清单列项整体面层及找平层的清单列项如本模块表11-1所示。

2.整体面层及找平层定额组价找平层定额基价设置了平面砂浆找平层(11-1)～(11-3)、细石混凝土地面找平层(11-4)～(11-5)子目；整体面层定额基价设置了水泥砂浆楼地面(11-6)～(11-8)、水泥基自流平砂浆(11-9)～(11-10)、水磨石楼地面(11-11)～(11-15)、菱苦土地面(11-16)子目。

【案例11.1】某建筑二层平面图如图11-1所示，二层楼面面层为20mm厚干混地面砂浆DSM20抹面。试计算该水泥砂浆楼面面层工程量并列项组价。图11-1某建筑二层平面图

11.3.2块料面层清单列项与定额组价

1.块料面层清单列项

块料面层的清单列项如本模块表11-2所示。

2.块料面层定额组价

块料面层定额基价设置了石材楼地面(11-17)～(11-29)、陶瓷地面砖(11-30)～(11-33)、镭射玻璃砖(11-34)～(11-37)、缸砖(11-38)～(11-39)、陶瓷锦砖(11-40)～(11-41)、水泥花砖(11-42)、广场砖(11-43)～(11-44)子目。

11.3.3踢脚线清单列项与定额组价

1.踢脚线清单列项

踢脚线的清单列项如本模块表11-3所示。

2.踢脚线定额组价

踢脚线定额基价设置了水泥砂浆踢脚线(11-57)、石材水泥砂浆踢脚线(11-58)、陶瓷地面砖(11-59)、玻璃地砖(11-60)、缸砖(11-61)、陶瓷锦砖(11-62)、塑料板粘贴(11-63)、木踢脚线成品(11-64)、金属踢脚线(11-65)、防静电踢脚线(11-66)等子目。

11.3.4楼梯面层清单列项与定额组价

1.楼梯面层清单列项

楼梯面层的清单列项如本模块表11-4所示。

2.楼梯面层定额组价

楼梯装饰分为水泥砂浆、石材、块料楼梯面层等，定额基价设置了水泥砂浆20mm(11-67)、每增减1mm(11-68)、石材水泥砂浆(11-69)、石材弧形楼梯(11-70)、陶瓷地面砖(11-71)、地毯带垫(11-72)、地毯带垫(11-73)、地毯配件铜质压辊(11-74)、地毯配件铜质压板(11-75)、木板面层(11-76)、橡胶板面层(11-77)、塑料板面层(11-78)子目。

11.3.5台阶装饰清单列项与定额组价

1.台阶装饰清单列项

台阶装饰的清单列项如本模块表11-5所示。

2.台阶装饰定额组价

台阶装饰分为水泥砂浆、石材、块料台阶面等，定额基价设置了水泥砂浆20mm(11-79)、每增减1mm(11-80)、石材水泥砂浆(11-81)、石材弧形台阶(11-82)、陶瓷地面砖(11-83)子目。

11.3.6零星装饰项目清单列项与定额组价

1.零星装饰项目清单列项

零星装饰项目的清单列项如本模块表11-6所示。

2.零星装饰项目定额组价

零星装饰项目分水泥砂浆、石材、陶瓷地面砖等，定额基价设置了水泥砂浆20mm(11-85)～缸砖(11-88)子目。

11.4工程项目实例

某学生宿舍楼项目中室内装修详见装修构造做法表，室外装修详见立面图。人工费指数、机械人工费指数、管理费指数采用河南省发布的2023年7月至12月指数，材料价格按2024年3月郑州市建设工程主要材料价格信息指导价，没有参照市场价。

【案例11.2】某钢筋混凝土框架结构建筑物的首层平面图如图11