2026年房地产估价采购协议书

2026年房地产估价采购协议书协议编号：签订日期：2026年日签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）为满足其房地产估价需求，乙方（服务方公司）具备相应的房地产估价资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的,1.1本协议标的为房地产估价服务，具体包括但不限于以下内容：,-对甲方指定的房地产项目进行现场勘查；-编制房地产估价报告；-提供房地产估价咨询服务。1.2估价项目规格型号/标准：按照《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）及相关法律法规执行。1.3估价数量：个房地产项目。1.4估价单价：人民币元/项目。1.5合同总价：人民币元整。第二条双方权利义务,2.1甲方权利义务：-按时支付估价费用；,-提供估价所需的相关资料和文件；,-配合乙方完成现场勘查和估价工作；-在收到估价报告后日内对估价结果进行审核。2.2乙方权利义务：-按照约定的时间完成估价工作；,-保证估价报告的准确性和合法性；,-对估价过程中获取的甲方信息保密；-在收到甲方支付的费用后日内向甲方提交估价报告。第三条付款方式,3.1甲方应在签订本协议后日内支付估价费用的作为预付款；3.2乙方完成估价工作并提交估价报告后，甲方应在日内支付剩余估价费用；3.3付款方式：[具体方式，如银行转账、支票等]。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间完成估价工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；4.2甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金；4.3任何一方违反保密义务，外泄对方信息的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决,5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数,6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年；6.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他,7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；7.2本协议的修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订地点：第八条协议变更与解除8.1在协议有效期内，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行时，双方应协商一致，变更或解除本协议；8.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明理由；8.3协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议条款继续履行义务。第九条附则9.1本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；9.2本协议的解释权归甲方所有；9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，如双方对协议内容有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。第十条特别约定10.1乙方在履行估价职责过程中，如发现甲方提供的数据、资料存在错误或遗漏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以更正或补充；10.2乙方在估价过程中，如因不可抗力导致估价工作无法按期完成，应及时通知甲方，并说明原因，甲方应给予乙方合理的延期；10.3本协议签订后，如甲方需增加估价项目，双方应另行协商签订补充协议。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订地点：附件：,1.估价项目清单2.估价委托书,3.估价费用明细表4.双方联系方式备注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4乙方在估价过程中，如需甲方提供额外的数据或资料，应在日前以书面形式向甲方提出，甲方应在收到请求后日内予以提供；10.5乙方在估价过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保估价结果的公正、客观和准确；10.6甲方有权对乙方的工作成果进行审核，乙方应积极配合，确保审核工作顺利进行；10.7本协议项下任何一方违反协议约定，导致协议无法履行的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为估价合同总金额的%；10.8乙方在估价过程中，如因自身原因造成估价结果失实，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；10.9本协议签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致估价项目发生变更，双方应协商一致，重新签订补充协议；10.10本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；10.11乙方在履行估价职责过程中，如因保密要求，需要对甲方提供的数据、资料进行保密，乙方应严格遵守保密协议，不得外泄任何甲方商业秘密；10.12乙方在估价过程中，如需与第三方进行合作，应取得甲方书面同意，并确保合作方具备相应的资质和信誉；10.13本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至估价项目全部完成之日止；10.14本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；10.15本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.16在本协议履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极沟通，共同寻找解决方案，确保估价工作的顺利进行。例如，若乙方在估价过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害等，导致估价工作延误，乙方应立即通知甲方，并采取一切合理措施减少损失，同时提供相关证明材料。10.17甲方在支付估价费用时，应按照乙方提供的发票及约定的付款方式进行支付。具体付款方式为：在协议签订后，甲方预付估价合同总金额的%作为定金；在估价报告提交后，甲方支付剩余的%；在估价项目全部完成后，甲方支付剩余的%。10.18乙方在完成估价报告后，应将报告提交给甲方进行审核。甲方应在收到报告后的内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对报告内容有异议，应在反馈意见中明确指出，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。10.19乙方在估价过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保估价结果的公正、客观、真实。例如，在评估某住宅小区的土地价值时，乙方应充分考虑周边环境、交通状况、配套设施等因素，并结合实际案例进行对比分析。10.20乙方在完成估价项目后，应向甲方提交一份详细的估价报告，包括估价依据、估价方法、估价结果等内容。报告应清晰、准确、完整，便于甲方了解估价过程和结果。10.21在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.22本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.23本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。10.24本协议签订前，甲乙双方已充分了解本协议的内容，并自愿签订本协议。本协议的签订，标志着双方在估价领域的合作正式开始。希望双方能够携手共进，共同为我国房地产估价事业的发展贡献力量。10.25甲方在收到乙方提交的估价报告后，应在十个工作日内对报告进行审核，并提出书面意见。乙方应根据甲方意见进行修改和完善，如有必要，可进行二次或多次修改。10.26本协议约定的估价费用为人民币50万元整，甲方应在合同签订后50个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的款项在乙方提交最终估价报告并经甲方审核合格后支付。10.27乙方在估价过程中，如因不可抗力因素导致估价工作无法按期完成，应及时通知甲方，并协商确定新的完成时间。在此期间，甲方不得要求乙方承担违约责任。10.28甲方应在本协议约定的估价项目完成后，向乙方提供相关资料和文件，包括但不限于土地证、房产证、工程图纸等，以便乙方进行估价工作。10.29乙方在估价过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误或遗漏，应及时通知甲方，并要求甲方予以更正。如甲方不予更正，乙方有权拒绝继续估价工作。10.30本协议履行过程中，如因乙方原因导致估价结果出现重大偏差，甲方有权要求乙方重新进行估价，并承担由此产生的全部费用。10.31本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止协议。如一方违反协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。签订日期：年月日10.33甲方应在协议签订后5个工作日内，向乙方支付估价费用的50%作为预付款。乙方在完成估价报告并经甲方确认无误后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后5个工作日内支付剩余的50%估价费用。10.35估价小组在接到甲方提供的资料后，应在10个工作日内完成现场勘查，并收集相关数据。在20个工作日内完成估价报告的编制，并向甲方提交。10.36估价报告应包括但不限于以下内容：项目概况、估价目的、估价依据、估价方法、估价结果、估价结论等。报告格式应符合国家相关标准。10.37乙方在提交估价报告后，应派专人负责与甲方沟通，解答甲方提出的问题。如有需要，乙方应配合甲方进行相关解释说明。10.38甲方在收到估价报告后，应在5个工作日内对报告进行审核，如有异议，应在接到报告后的10个工作日内向乙方提出。乙方应在接到异议后的5个工作日内予以答复。10.39本协议项下产生的所有税费，均由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。10.40本协议未尽事宜，双方可另行协商解