解除房屋租赁合同

解除房屋租赁合同

解除房屋租赁合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，

乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承

租的‘房屋内搬走。

二、本协议生效后乙方于20—年10月31日前将房屋退还给

甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合

同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过50,甲方有权

强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水

电费等一切费用。

四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不

得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价

赔偿。

甲方：

乙方：

日期:

解除房屋租赁合同协议书

该房屋租赁合同于一年—月—日予X解除，租赁合同解除协

议，合同范本《租赁合同解除协议》。因解除合同给—方造成损失

计元，由—方负责赔偿。

赔偿金自一年—月—日起至一年—月—日止分一次付清，

特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生

效。协议书一式一份，由双方各收执—份，鉴证机关收存一份，

送一份。

代表人：（盖章）—代表人：（盖章）—鉴证人：（盖章）—O

一年—月—日。解除房屋租赁合同2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙双方于年月日签订的

《房屋租赁合同》，双方至目前为止。履行情况良好。由于如下原

因：

一、甲乙双方一致同意提前解除合同，上述合同租赁期计至

,终止执行。

二、乙方应于年月日前按照

原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月

日签订的《房屋租赁年月

日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原

因乙方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提

前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返

还前，乙方会同甲方对租赁房屋的.设施设备、物品及水电使用等情

况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费

用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁

房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔

偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月

租金%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房

屋并进行清理，由比产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。

六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损

失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：乙方：

签署日期：—年—月—日—年—月—日解除房屋租赁合同4

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙双方就一年—月—日共司签订的《租赁合同》

（下称合同）的相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自年月日至年月—

日期间的租金共计一元（大写：）；收取乙方履约保证金—元

（大写：）;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改

造，并支出费用元（大写：）；

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值—元

（大写：）；

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用—元（大写：

）至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用一元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电

费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付—元）

四、乙方在租房期间应承担：水电费（自行交费，退房时凭交

费收据结算）；租房时一次性付清：有线电视费、卫生费、物业

费、楼道灯费。

五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本

协议第一条约定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，

违约方还须承担相应的.赔偿责任

六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由

乙方修复或赔偿（包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电

扇及现有家具等）

七、甲乙双方应严格执行租房合同协议书内规定的条文细则，

原则上双方不能随意终止租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方

想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，

对方有权终止租房合同协议书，必须结清有关费用。

八、协议自甲乙双方签字生效。

九、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施

恢复原状。（该个人租房租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西

需要赔偿）

十、双方商定租赁期限为年月日

起至年月日止。

十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或

影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权立即收回该房屋，后果由

乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

甲方：____________

乙方：_______

一年一月一日解除房屋租赁合司5

甲方：有限公司（原有限公司）乙方：

鉴于乙方依（）号仲裁书，已成为路

号房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经

协商达成以下协议：

1、甲方与原房主于年—月一日签订的

承租上述房产的.租房协议于年—月一日提前终止，甲

方于当日退出承租房产。

2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故

年月—日至年—月—日的房租甲方已

提存至公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方

享有，但至今该房租仍在原房主处，且

尚有元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述

情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲

方元押金。

4、双方定于年—月—日进行房屋交接手续，完成

交接手续后在本协议上签章。

5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方（公章）：法定代表人（签字）：

年—月—H

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

年—月一日解除房屋租赁合司6

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方就一年—月—日共同签订的《房屋租赁合同》的

解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自一年一月—日至—年_月_日期间的

'租金共计人民币一元；

收取乙方履约保证金人民币—元；

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改

造，并支出费用人民币—元；

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币—

元；

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币—元。

至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用一元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电

费相互折抵。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；

租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起—日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后—日内，甲方应全额返还乙方履约保

证金人民币—元并以银行转帐方式支付给乙方。

乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：乙方：

负责人：委托人：

代表:代表:

签约时间：年月日解除

房屋租赁合同7

甲方：___________

身份证号：___________

乙方：___________

法定代表人：

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙双方于20—年1月28日签订了《房屋租赁合

同》，约定由甲方将位于市区路号的房

屋出租给乙方使用c现甲乙双方经协商一致，同意于20—年11

月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同

法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让

的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下

条款：

一、甲乙双方一致同意于20—年11月29日提前终止双方于

20—年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还

房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方

同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁

合同》可能给乙方造成的'一切直接损失和间接损失。如乙方未在本

协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方

可撤回上述补偿。

三、乙方须于20—年3月30日之前返还房屋及其附属物

品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备

设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙

双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定

期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相

关合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为

负责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再

主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲

方房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约

定，依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协

商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应

承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师赛、差旅

费等一切损失。

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协

议。甲乙双方于20—年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为

本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

双方各执一份。解除房屋租赁合同8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：有限公司

甲乙双方原于20_年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房

屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼

第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行

合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日为，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质

的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不

再向甲方主张；甲方支付的‘室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再

向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及

其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条

及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

身份证号：

兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终

止年月日与甲方所签，标的物坐落于县

市市镇乡区里（村）邻路（街）段

巷弄号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契

约，双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条

文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还

于甲方

三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下

同）元整及租金元整，共计元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及

回馈方案同意书）,甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）乙方：（EQ

代表人：代表人：

年月日年月日

解除房屋租赁合同9

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁

合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方

将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合

同及补充协议约定的.租赁期为年月日起至年月日止。乙方因

于年月日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现

甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合

同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合司及补充协议无法继续履

行，需提前终止。并付给甲方违约金

_______________________________________元人民币（小写：

__________________________________）o

二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包

括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期

间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外

的剩余房屋租金和押金元人民币（小

写：）0

三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖

章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授权）代表：法定（授权）代表：

签署日期：签署日期：解除房屋租赁合同10

甲方：身份证号：

乙方:,身份证号：

经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达

成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条

款如下：

一、乙方于年月日前将铺位退回

给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付

元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回

铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于年月日前在工商

部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计元()按金

外，还需支付共计元()作提前解约赔偿金，总

合计元()。

四、双方再次证明，年月日至乙

方解约退租当日，租金为每月共计人民币整

(),在此期间涉及金额不乎的‘甲方收款收据均不作实，

以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据

收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签正本。

八、年月日起，在此之前双方所

签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月

日解除房屋租赁合同11

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见

共同恪守：

1.自20_年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合

同对双方不再具有约束力。

2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币

元（¥）,租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（¥）o

3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地

点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的

权利。

4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解

决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋圻在地的人民法院提起诉

讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的.一切损失

（包括但不限于律师费、差旅费）。

5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的

补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之

日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

年月日年月日

提前解除房屋租赁合同范本3

《房屋租赁合同》终止协议书

甲方（原出租方）：材料股份有限公司

乙方（原承租方）：陕西—投资开发集团有限公司

甲、乙双方于—年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于西安市高新区—南路208号—商务广场A座29层

的房屋

出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20_

年11

月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平

等、自

愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事

项达成

如下条款：

一、原合同租赁期计至20_年9月30日，从20_年11

月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、自20—年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发

生的纠纷及由比引发的相关法律贡任与乙方无关。

三、20_年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用

全部由乙方在规定时间内缴讫。

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多

退少补方式结清。

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，

本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及

水、电使

用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异

议。自本

协议签订之日是，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权

利、义

务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

六、其他内容：

1、关于租房押金：

2、

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先

通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋

所在地

人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份,

双方各执一份，甲、乙双方于—年9月25日签订的《房屋租赁

同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方（盖章）：—金属材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：陕西投资开发集团有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）

20—年月日

解除房屋租赁合同通知书

致先生/小姐：

您好！

我是位于—市—区一号楼—单元房屋的房东—，您

于—年一月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述

房屋，租期一年，从一年一月一日至一年—月—

日，租金每月一元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房

屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国

合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租

赁合同》。因此，我现在依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》

解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在一年—月—

日12时前）搬出位于位于—市—区一号楼—单元房屋。

二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法

律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

特此通知！

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。

此致解除房屋租赁合同12

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方于年月日签订的

《房屋租赁合同》，原所签订的期为年月

日至年月日止。现

甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达

成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，双方于年

月日签订的《房屋租赁合同》于年

月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。

截止到此，乙方所欠的租金为。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清

所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于

甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部

费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，

并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电

及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装

修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，

若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部

欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任

何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同

后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，

每逾一天，需向甲方支付元的'违约金。

八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结

束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方

退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力

通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲

裁裁决。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

十二、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：__________

电话：__________

地址：__________

年月0

乙方：__________

电话：__________

地址：__________

年月0

备选条款:

1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全

部所欠的租金—元人民币。乙方于本合司签订之日向甲方支付

—元人民币，剩余—元人民币于—年—月—日支付，甲方应

开具相应的收据给乙方。但是，乙方所欠的其他费用（如：水电

费，管理费等）应在本协议签订时一次缴清。

2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限

于）等款项可以用来折抵租金。解除房屋租赁合同13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于20_年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房

屋位于第二层，总面积约为平方米。现因乙

方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同。

一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，

乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承

租的'房屋内搬走。

二、本协议生效后乙方于20_年10月31日前将房屋退还给甲

方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》

约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行

收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水

电费等一切费用。

四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不

得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价

赔偿。

甲方（出租人）：

法定（授权）代表：

签署日期：

乙方（承租人）：

法定（授权）代表：

签署日期：解除房屋租赁合同14

甲方（出租人）：身份证乙方（承租

人）：身份证

甲乙双方于20_年_月_日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于

绐乙方作居住之用。

上述租赁合同约定的租赁期为20_年_月_日至20_年_月_日

止。

乙方因_自身原因—于20_年_月_日向甲方提出提前终止租赁

要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解

除租赁合同：

一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合

同》；尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电

视电话费、煤气费等相关费用，于20_年7月13日搬离。

三、现因乙方方面的原因导致租赁合司无法继续履行，需提前

终

止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付

的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙

方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的,押金、租金。

四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，

协

商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应

承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师赞、差旅等一切损

失。

五、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖

章后生效。

甲方（签字）：乙方