排水承包合同

排水承包合同

排水承包合同1

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，建

筑排水承包合同样本。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

资金来源：自筹资金

二、工程承包范围

工程范围：：多层（4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼，

9#楼、10#楼、11#楼、）商品房土建及装饰工程

（1）本工程建筑面积：

多层（框架剪力墙结构）：5#楼：5135m2,6#楼：8872m2

多层带地下室：19#楼：3781m2,20#

多层（砖混结构）：4#楼：5860.4m2,13#楼：3781.4m2,

16#楼：3784.9m2,18#楼：3784.9m2,21#楼:

别墅：7#楼：620m2,8#楼：620m2,9#楼：620m2,

合计建筑面积：疔（以实际竣工结算面积为准）

（2）承包目标范围：以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸

会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工

程及散水的全部内容（土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发

包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点）。

（3）甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，

c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图工

程,g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯

栏杆。

三、合同工期

开工日期：年月日（以发包人签发的开工日期为准）

竣工日期：年月日（竣工验收合格通过之日）

合同工期：总日历天数天（包括停电、停水时间），除不可

抗力因素外（含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害），工期不得

延长。

四、质量标准

工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求

五、承包价格

采用固定综合单价承包（以房屋产权面积为准进行最终决算）。

按四川省工程量清单计价定额（20_定额）基价和《四川省建设工

程安全文明施工措施费计价管理办法》及《四川省施工企业规费

计取标准》（按下限取费），在上述计算出总价后下浮13%作为承

包总价。

六、安全承包目标

要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，安

全、文明施工措施费须专款专用。按安全条文为规范进行施工，

其现场检查评价由建筑安全监督管理机构实施，若评价不合格者,

将扣出安全文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的安全

教育；做好安全防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工

内部承包方式，乙方使用甲方资质进行工程建设，但在施工中所

发生的伤、亡、并残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责

任无条件由乙方负责，若发生重大质量安全事故，影响甲方的声

誉，甲方按照有关规定作出相应处罚。甲方统一进行安全责任保

险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生

的质量安全等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。

七、综合承包目标

乙方应教育工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家

法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不

按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责承

担。

八、一般权利、义务

1、乙方自觉接受甲方监督管理，认真搞好项目施工管理；

2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概

由承包方承担。

3、乙方权利与义务：

(1)、组织施工力量和机具设备进场，严格按国家颁布的施工

规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精

心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。

(2)、按规定提供施工过程中的用工计价表，做好的有关财务

账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，

在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。

(3)、自行解决工程建设中各种招待费和工地办公的零星开支,

负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用，合同

范本《建筑排水承包合同样本》。

(4)、负责承担工程的建安营业税。

(5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。

(6)、负责配合本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务

费)，协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的

关系。

4、甲方权利与义务

⑴、负责做好“三通一平”。

(2)、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批

件。

(3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工,

甲方不得将该工程收回或转包。

(4)、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和

移交档案馆资料，甲、乙双方分别承担相应费用C

(5)、在乙方竣工验收合格后90天内，完成工程结算。

九、施工组织设计和工期

1、乙方必须提供以下计划，经甲方审查后作为指导本工程的

施工和拨款依据。

(1)、《施工组织设计》(包括安全施工设计、工程进度计划)，

分项工程施工方案。

⑵、成本控制措施

(3)、本工程所需的图集规范，若乙方不能准备，甲方可作有

偿提供。

2、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。

3、因甲方其他原因影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的

书面签证顺延。

4、因施工质量不符合规定或设计要求，必须停工返工，所延

误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。

5、乙方必须向甲方提交每月的进度计划、材料计划及资金计

划，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方承担。

6、本项目每栋楼工程要求按期竣工，按合同工期每延误工期

一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣

罚。

十、质量与检验

1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查，如发现

违反操作规程和质量达不到规范要求时，乙方必须停止施工，采

取有力措施补救或返工，由此造成的一切直接和间接损失概由乙

方自行承担。

2、乙方必须会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质

检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的

工序，验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完

工，乙方必须提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收；未

经验收，乙方不得进行下道工序施工，否则甲方将视情况对乙方

实行处罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。

3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必须具备合格证和试拉、

试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能使

用；如甲方提供的材料，由甲方负责出具报告。

4、根据甲方有关管理办法，对项目出现的各种违章情况处以

50-5000元的罚款，并要求整改。情况严重或累犯时甲方有权更换

施工队伍。罚款处罚款通知由甲方现场负责人直接递交乙方和甲

方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。

十一、工程款的拨付与质保金的预留

L工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至±0.000m后7日内

付该栋工程约定总造价的20虬多层浇筑屋面后7日内付该工程

约定总造价的30沆安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造

价的30%,竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足%o

2,质保金：按工程分栋结算预留%,质保期满，结算维修费

后退还。质保金不计付利息。

十二、变更

若需要改设计图（增加或减少设计内容），由甲方作出书面更

改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径

核算。

十三、保修

1.乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家

相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。

2.保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必

须于24小时内安排维修人员到现场维修，否则，甲方将动用保修

金自行安排维修，乙方不得有任何异议。

3.每次维修，乙方必须按甲方委托的物业管理部门提供的维

修方法，维修程序，选用经认定的材料进行维修。维修完毕。必

须经物业管理部门书面认可。按照相关规定应经鉴定的按规定进

行。

4.若同类问题多次发生并维修三次都未彻底维修好，此后由

甲方派人维修，所发生的费用从保修金中支付。

5•若工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的

保修金，其他项目依次类推。

6.保修金不计息。

十四、奖励及处罚

1.在乙方顺利完成施工任务时，日方按实际工程量及时拨付

工程款;工程完工后甲方将根据工期、质量、安全的完成情况，给

予适当的奖励。

2.若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受

甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量

和进度，不能保证工程施工的顺利进行，甲方有权处罚或单方解

除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失

概由乙方负责。

十五、竣工验收

工程竣工后乙方30日内必须办理竣工验收手续，并将工程竣

工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料提供一

套给甲方技术部门。

十六、合同生效

1、本合同一经签订，双方不得违约；若一方违约，由违约方

承担工程约定造价5%的违约金。

2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，若协商不成可向人民

法院起诉。

3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同

等法律效力。

十七、附件一

建设工程有限公司欧洲箭城项目安全文明施工处罚

规定。

发包人：（公童）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：排水承包合同2

发包方：____________

施工方：___________

工程名称：____________

工程地址：____________

发包方开发建设心工程，诚意邀请我方参

与，经双方友好协商订立合同如下：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包范围：该工程项目建设内容设计图中的给排水单项

工程施工。

具体为：室内给排水主管、雨水管道、卫生间二次装修给排

水管，大、小便器具，室外给排水管道，污水管道安装。

三、承包安装工程单价：

1、室内部分：按设计图施工建筑总面积—元/平放计价（含

税）。

2、室外部分：给水管道按照发包方采购管材单价的三分之一

计价，据实结算。排污管道、雨水管道按国家—定额统一计价

结算。

四、其它内容：土石方、管道沟槽开挖不属承包方施工范围，

由发包方另行安排施工。设计变更增加部分另行计价。发包方指

令施工设计图以外的内容另行计价。因其它原因

等，施工资料由土建单位统一建立，该工程所需材料由发包

方负责。

五、安全施工方面：由承包方组织教育，确保安全条件下施

工。

六、质量方面：

1、承包方负责给排水施工质量，严格把握材料质量关，不合

格产品不予安装（除发包方要求安装外）。

2、质量保证期为一年。一周年内出现安装质量问题，全部由

承包方负责。如因后期管理不到位，使用不正确或其它原因导致

的承包方不负责。

七、安装工资支付方式：由于包工不包料系全部人工工资，

因此，承包方需按工程施工总进度支付人工工资的—%O预留

%的质保金，工程决算时一次性付清人工工资。

八、此合同经发包、承包方负责人双方签字后生效，具有同

等法律效力。

发包方（法人）签字：______承包方（法人）签字：

年月日年月日排水承包合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将发包给乙方施工，《根据承包合同条例》精神以

及本工程的实际情况，经甲、乙双方协商，签订承包合同条款如

下，双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、承包范围：

三、乙方责任：

一）、乙方责任

1、严格按照施工说明与甲方交底及现行施工规范、规程施工,

确保施工质量符合设计要求及规范要求。

2、严格按照现行建筑行业安全生产条例和施工安全制度以及

安全技术交底作业，遵守公司、工地各项安全制度，如出现工伤

事故由保险公司赔偿。甲方不负责一切安全事故（含经济）。

3、负责项目施工时使用的所有机具。

4、施工前乙方应对各进场施工人员做好安全技术交底工作。

5、乙方对各进场作业人员必须听从甲方人员的指挥。

6、乙方必须对其施工至结算期间的防漏工作（管及配件接口、

碎孔口等乙方施工部位）负责。在此期间出现的质量问题，乙方接

到甲方通知后马上改。

四、承包及结算方式：

1、该项目以乙方带操作工具全包形式承包。（包括：电动工

具、清洁工具、斗车、水管等所用工具）

2、工程结算

五、工程付款

1、乙方必须得到甲方的质量、外观确认后才可向甲方申请支

付工程款。

2、每月上旬按上月实际完成工程量付至80虬

3、工程完工后完成验收后20%在三个月内付清。

六、工程质量与验收

1、乙方必须做到文明施工，当天完工当天清理现场余留的垃

圾，严格按施图及国家颂发的现行施工规范验收标准施工及验收。

2、乙方施工的项目因质量问题需要返工的，由乙方无偿返工

至符合要求，并赔偿经甲方由此造成的损失（材料、工期罚款等）。

七、工期：

1、经双方协商工期为：外墙泥水工进度同步。

八、其它约定

1、该项目乙方以包干形式承包，包括凿孔、开料、铺浆、装

管卡、管身清洁所需材料、装管（配件）、校正、固定、捣孔於、修

补孔口装卸、试水等全工序。

2、乙方严禁对甲方提供的机具进行其安全设施及机件的破坏,

一经发现，甲方将视情节轻重，对乙方作壹佰元以上的罚款。

3、乙方如因下列方面达不到甲方要求，甲方有权责令乙方离

场并终止合同，并交现场安装的工程量支付50%的工程款，其余由

甲方自行处理，因此造成的一切损失和责任均由乙方负责；乙

方中途离场；02乙方在施工过程中，因人力或技术力量不足、机

械不足，连续两天或累计三天影响工程进度的；乙方不遵守、不执

行甲方制定的规定和守则；03乙方施工工程质量有达不到合格，

严重影响质量的。

4、如发现乙方施工工艺差，不遵守工地守则等现象，甲方随

时有权对乙方作经济处罚。

5、施工期间，乙方负责人（或指定带班）必须在工地指挥、协

调。

6、本合同未详细说明分清的，材料属甲方负责，作业机械、

工具、作业工艺属乙方负责。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由签定之日起生效，

工程完工结算后失效。

甲方代表签名：乙方代表签名：

双方签定合同时间：—年—月日排水承包合同4

工程名称：道路及排水工程

发包方：

承包方：

签订时间：—年月日

签订地点：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据（中华人民共和国合同法）和（建筑安装工程承包合同条

例）有关规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,

经双方协商同意签订本合同。

第一条：工程项目

一、工程名称：道路及排水工程

二、工程地点：。

三、承包范围：道路施工及排水管道安装。

四、承包方式：

包工包料。

五、工程预算造价：

第二条：双方一般责任

一、甲方责任：

1、_年1月8日前，甲方应做好施工场地的“三通”。接通

施工现场的水源、电源，以满足施工用水、用电的需要。

2、组织甲、乙方参加施工图纸会审，并做好交底纪录。

3、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的.

保护，并承担有关费用。

二、乙方责任：

1、负责施工区域的临时道路、水电管线等施工设施的铺设安

装。

2、负责办理工程的临时建设和施工手续并承担费用。

3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管

理规定，办理有关手续并承担费用。

4、按合同要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物

的保护工作。

5、保证施工现场清洁符合有关规定。如需在水泥道路上搅拌

砂浆时，必须及时清洗，不得有损路面，否则，乙方须承担修复

和赔偿责任。

第三条：工程期限

一、工程进场施工工期为50天，自接到甲方进场通知之日起

计。

二、初定进场时间为—年1月8日，签订合同后，乙方应做

好前期准备工作，

三、如遇下列情况，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延。

1、工程量变化和设计变更；

2、因甲方原因造成不能按期开工或影响进场施工；

3、一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

4、未按合同规定拨付款而影响施工；

5、不可抗力；

6、合同约定或甲方同意给予顺延的其它情况。

第四条：质量与保修

一、本工程质量要求达到合格0

二、乙方必须严格按照设计图纸、说明文件和国家颁发的建

筑规范、规程的标准进行施工，并接受甲方代表的检查、监督。

三、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：

1、主要工序（隐蔽工程、结构）必须经甲方代表检查、验收签

字并加盖公章后，方可进行下一道工序。

2、乙方应按质量验收标准对工程进行分项、分部和单位工程

质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方，单位工

程完工时，应会同甲方和有关部门进行中间验收。

3、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表，一般

质量事故处理的结果送甲方备案；重大质量事故的处理方案，应

经甲方及有关单位共同研究，并经甲方代表签证加盖公章后才能

实施。

四、工程竣工后，乙方按有关规定对工程实行保修并支付保

修金，保修时间为壹年。保修期从通过竣工验收之日计起。

五、保修期间，乙方应在接到修理通知之日起7天内派人修

理，否则，甲方可委托其他单位和人员修理。因乙方原因造成返

修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方支付。

第五条：材料设备供应

一、工程所需材料设备由乙方采购，按玉林市—年1-2月份

建材信息价结算；未公布信息价的材料，乙方在采购前必须先将

材料产地、规格、等级、价格报甲方签证后才能采购。

二、乙方按设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并

提供产品合格证，到货24小时内通知甲方验收。甲方认为必要时

需送检验，如检验合格检验费用由甲方承担，不合格则由乙方承

担。

第六条：竣工验收

一、工程具备竣工验收条件，乙方按规定向甲方提供完整竣

工资料、竣工图（全部资料一式二份）和竣工验收报告；

二、甲方收到报告5天内组织验收，验收以国家颁发的（关于

基本建设项目竣工验收暂行规定）、（二程施工验收规范）和（建筑

安装工程质量检验评定标准）以及政府有关部门制定的竣工验收

规定为标

准；以设计图纸、说明书及相关的施工技术文件为依据。

三、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证

记录。工程竣工质量经甲方及相关部门检查验收合格后，双方须

及时办理验收移交手续。

第七条：工程款的支付和结算

一、工程款支付：

1、当乙方进场开工后三天内，按合同价款的30%支付备料款；

2、工程竣工验收合格，甲方按合同价款支付30%进度款给乙

方；

3、工程结算后，甲方按结算总款留5%作为保修金后，7天内

将余款支付给乙方。

预留的保修金不计利息，甲方应在保修期满后20天内结算,

将剩余保修金退还乙方。

二、结算方式：工程竣工验收合格后进行结算，定额执行1998

年（全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表），取

费按一般土建工程（包工包料）中的五类工程执行，但综合费率改

为3%,其他不变。

第八条：施工安全责任

乙方必须注重施工安全，对施工人员进行安全教育，采取严

格的安全防护措施，承担由于自身措施不力造成事故的责任和因

此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任

及有关费用。

第九条：违约责任

一、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理返工，

工期不予顺延。

二、因乙方原因使得工程不能按合同规定的工期交付使用，

每拖欠一天按结算造价的万分之五支付违约金。

三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的

质量或其它问题，由甲方承担责任。

四、乙方验收报告送达7个工作日，甲方不组织验收的，视

为工程合格。

第十条：纠纷解决办法

解决合同纠纷方式：双方协商解决，如双方协商不成，任何

一方都可向工程发包方住所地人民法院提出诉讼。

第十一条：其它

一、因不可抗力原因造成损失由双方分别承担，互不承担责

任。

二、本合同签订后，甲、乙双方如需修改时，经双方协商一

致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

三、本合同自双方代表签字，并加盖公章即生效，结清工程

款后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止；保修期

满后，有关保修条款终止。

四、本合同一式四份，甲、乙方各执二份。

发包方（章）：承包方（章）：

代表人：代表人：

经办人：联系人：

日期：联系弓话：排水承包合同5

合同编号：

甲方：地址：联系电话：

乙方：地址：联系电话：

经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担逸臣桃源—清理疏通工

程。

为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合的精神，

订立本合同。

第一条：工程内容：

1、工程地点及范围：甲方管理的小区红线范围内。

2、工程内容：

①、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干

线、到化粪池由乙方全权负责。

②、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行

检查、疏通、清理。

第二条：合同期限（工期）本合同有效期为年，从

年月—日到色一月—日止，双方签

字盖章后生效。

第三条：工程造价及款项支付

1、工程造价：本合同工程施工费用为元。人民币大写：。

2、款项支付：每半年结算一次。乙方施工完毕经甲方验收合

格后，由乙方开局有效发票，甲方在十个工作日内以现金或转账

支票方式支付工程款。

第四条：施工质量

1、正常情况下，每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾（含建

筑垃圾、沙、石、油渣等）一次，各化粪池需将粪渣、垃圾清理干

净直至见到清水。

2、所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查的情

况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，

保证所有井道时时畅通。

3、管道疏通程序：

①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次；

②用竹片连接通管一次；

③用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次；

④用消防水清管道一次；

⑤人工下井将油渍和垃圾清理上封打包。

4、清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场

清。所有施工内容凭施工验收单结算。

5、在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保

证全天候随叫随到，及时解决所发生的39；问题，乙方在接到甲

方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1

个月的工程费用。

第五条：甲方的权利与义务

1、必须提供现有小区化粪池及管道线路图，便于乙方施工。

2、施工期间所需水、电由甲方无偿提供（清洗地面用水、夜

间照明用电）。

3、甲方负责派人员监督乙方承包范围的工作，发现问题及时

向乙方提成口头或书面意见。

4、如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。

5、在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认

真填写工程验收单，当所有工程项目验收合格后，甲方应按合同

约定支付工程款。

6、乙方所承包的工程内容按施工方案和标准进行监督和验收。

第六条：乙方的权利与义务

1、保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管