精装房屋出租合同书

精装房屋出租合同书

精装房屋出租合同书篇1

出租方：身份证号：

承租方：身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》《市房屋租赁条例》的'规定，

甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依

法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。产权证号码O

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本

市有关物业管理的规定。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批

准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.甲方于年月____日前向乙方交付该

房屋，租赁期从年月_____日起至

年月_____日止。为期年。

2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期

限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租赁的月租金为元整，。

2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于

年月____日前付清，以后乙方应于每期的

_____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式：o

五、保证金

1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲

乙双方同意本合同的保证金为元整，O

2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面

筌收。

3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设滋，并付清应付费用后，经甲方确

认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙

方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

2.物业管理费由方支付。

七、甲方义务

1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养其费用由甲方承担。并同意乙方对

房屋进行简单装修及整改。

2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责

任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人

身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该

地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止

合同，则视为违约。

2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，

协商不成，可交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提

出，并经双方协商同意后签署解除。

2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

该房屋占用范围土地使用权依法提前收回

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

H"一、其它条款

1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、

责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如违反本合同，另一方有权按本合同

规定索赔。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

3.本合同共卷页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即

生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

_________年_____月_____

精装房屋出租合同书篇2

甲方：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：_________________________________

地址：_________________________________

邮码：

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方租用甲方座落在—市—区—楼房一栋，建筑面积为—

平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

第二条租赁期限内房屋租金为一人民币。乙方分一次支付。本合同生效

后的10日内，乙方支付房屋租金的一%为一万元，房屋验收合格后的

日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他

合理税费由乙方承担c

第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各

规定的期限向乙方结算。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当

地有关单位联系解决。

第九条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金元人民币。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金—元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲

方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时

甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设

程序，乙方重新建造房屋。

第］-三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造

和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。

如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲

方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解

决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：

提交仲裁机关进行仲裁。

向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执

三份。正副文具有同等法律约束力。

第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

第十七条本合同。

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.商品房暂行管理办法

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：

精装房屋出租合同书篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

第一条房屋情况

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面积：

第二条租赁期限、用途

1、房屋租赁期共一个月。自―年一月—日起至一年—月一日止。

2、房屋租赁仅作为使用。

3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前

书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、租金每月元(大写一万一仟一佰―拾一元整)。

2、房屋租金支付方式：

第四条租赁期间其他费用

1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负贡。

2、乙方：自己生活使用的水费、电费。

第五条房屋修缮与使用

1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责(因乙方使用不当除外)。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏

的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第六条房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋；

(1)转租、转借承租房屋。

(2)拆改变动房屋结构。

(3)改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)存放危险物品或进行违法活动。

(5)未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。

(6)拖欠房租累计个月以上。

第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。

2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。订立

补充条款与本合同具有同等效力。

第十条争议解决

如本合同发生争叹，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向人

民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签(章)后生效。

第十二条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

家庭地址：

家庭地址：

签约日期：一年一月—日

签约地点：

精装房屋出租合同书篇4

甲方：乙方：

1.甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共

平方米，房屋现有装修及设施、设备情况。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共月。自年

月_____日起至______________年月日止。乙方向

甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回

出租房屋，乙方应如期交还。

3.经双方协商该房屋每月租金为元；-t

年月_____日乙方支付甲方个月的房租

元以及元的押金共计为元

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,

由乙方承担一切责任。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

均由甲方负责；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的

内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料

等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致

退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向

乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，亚重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁

房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方

须共同参与，并签字确认。

10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提

出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金

给乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并

不能克服的客观情况”.

12.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效

力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合

同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：_________________签约日期：

精装房屋出租合同书篇5

出租方：承租方：

根据规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同：

第一条：租赁房屋甲方将坐落于—市的合计面积为平方米的建筑物间租予

乙方作为使用。

第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年一月

一日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年一月一日收回。乙方有下

列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无

须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定

合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之

日至均由方负担。

2、甲方应承担炉出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方

应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，

损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之E,在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清

点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用

家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不撅视为乙方抛弃其所有权，由

甲方自行处理。对逾期不迂出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方

承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须

提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿，如甲方确需收回房屋自用，

也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未

满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在

租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买

权。

3、乙方需与

第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此

向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人

员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租

金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，

有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房

屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互

不承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均

可：

1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经

合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合司具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：

返

精装房屋出租合同书篇6

甲方：

住址：

身份证：

乙方：

住址：

身份证：

丙方：

住址：

身份证：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、

诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订

立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市____________区_____________房屋，使用面积

平方米，房产证号,出租给乙方使用。乙方已对甲方

所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自年月日起至

年月日止。

三、该房屋每月租金总额,¥元。

四、该房屋租金_____________年内不变。自第年起，月租金为

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式O

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核

准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查,

承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，

甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修.复

或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前0天书面通知乙方，乙方应积极协

助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏,

造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维

修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意,

并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通

知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

lo擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2。未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通

知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3o未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4。拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签订之日起天内，甲方将出租的房屋交乙方使

用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的

三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的

三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如需继续租用的，应提

前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重

新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一

天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申

请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分

或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规

定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,

应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种:

lo因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州

仲裁委员会仲裁；

2o因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人

民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补

充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费元，乙方向

丙方支付代理服务费元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙

方承担。

二十五、房屋设施押金___________，房屋租赁期满后退回押金，押金期间

不计利息。

二十六、双方约定的其他事项：

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附。

甲方：乙方：丙方：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

时间：时间：

精装房屋出租合同书篇7

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处

（乡镇）,建筑面积

_____________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋

买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：，

房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

,房屋（口是口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人

数为：,最多不超过Ao

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房

屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住

的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报

送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本

合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,

办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当

地xx派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本

合同之时起24小时内到当地xx派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至_______年________月

日，共计年_______个月。甲方应于________年________月

_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙

双方文验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（口书面□口头）续租要求，协

商一致后双方重新签订房屋租赁赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元（□月□季□半年□年），租金总计：

人民币元整（¥：）o

支付方式：______（口现金口转账支票口银行汇款），押________付_______

各期租金支付日期：，,

（二）押金：人民币元整（¥：

）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_______________由乙

方承担：（）水费（2）电费⑶电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业

管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（0）上网费（：车位费（2）室内设施维修费

（3）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然用性或合理使用而导致的损耗,

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，因维修房屋影响乙方使用的,

应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙

方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的先

向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还

相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担

赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合

同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

______________________________标准支付违约金。

㈤O

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方

执份，乙方执_______份，执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：__________委托代理人：

联系方式：_________联系方式：

精装房屋出租合同书篇8

出租方：

身份证号码：

承租方姓名：

身份证号码：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对

房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时

所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。

3、若出租人是柜客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同

中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时.转租人应承担何种责任。

现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

风险提不：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房

客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这

个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住

房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要

继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继

续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过一年，超过部分无效。

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁

期限自_______年_______月_______日至_______年_______月日，计

_______个月。

房屋用途：该房屋用途为______。乙方居住人数为：-除双方另有

约定外，乙方不得任改变房屋用途。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠

纷。

另外，建议采用很行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体

银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取的方式，本房

屋月租金为人民币______元，按结。

三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如

炒菜视为违约。甲方可终止合同。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定

相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担

的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；

如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之

一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

1、拖欠租金累计达一周；

1、利用承租房屋进行违法活动的；

1、故意损坏承租房屋的。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后7天内华复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙

方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商

后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租

__________o

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、室内物品清单：押金：_____元租

赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方

损失。

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：

年—月—日

乙方：

年—月—日

精装房屋出租合同书篇9

出租方：

承租方：

1,位于房屋，

2,该房屋用途为：【居住】.除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

3,租赁期限自隼月日至年月日止。

4,该房屋租金为。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具

各一个。餐椅4把，床2个。押金为元。

5,乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，

房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

6,甲方于本合同生效之日【两】日内，将该房屋交付给乙方。

7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方

承担责任并赔偿损失°租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

8,在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约

责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本

合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

9,供暖费由甲方承担。

10,租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求

继续租赁，则须提前【1个月】书面向甲方提出，甲方在合同期满【1个月】内向

乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

11,甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：

签订地点：________签订地点：

年一月—日年一月一日

精装房屋出租合同书篇10

出租人：身份证号码：

承租人：身份证号码：

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协

议并共同遵守。

1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从年月

日至年月日止。

2、该房屋月租金为人民币元，并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金

达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。

3、