委托存房业务合同

PAGE委托存房业务合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有房产一处，愿意委托乙方办理存房业务，乙方具备从事相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理存房业务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房屋存房业务。1.2乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的存房客户，并按照本合同约定的条件和流程完成存房交易相关事宜，包括但不限于房屋展示、洽谈、签约等工作。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如3个月]。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解乙方办理存房业务的进展情况，要求乙方提供相关信息和报告。3.1.2对乙方在办理存房业务过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。3.1.3在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与乙方介绍的存房客户达成交易。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋附属设施清单等，并保证所提供信息不存在任何虚假、误导或隐瞒情况。如因甲方提供信息不实导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.2.2协助乙方办理与存房业务相关的手续，如提供必要的身份证明文件、授权委托书等，配合乙方对房屋进行实地查看、评估等工作。3.2.3按照本合同约定支付相关费用。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.3.2在办理存房业务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，以促成存房交易的顺利进行。3.3.3对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.4乙方义务3.4.1按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行存房业务办理职责，为甲方寻找合适的存房客户，积极推动存房交易的达成。3.4.2向甲方如实报告存房业务办理进展情况，及时反馈客户的意见和需求，不得隐瞒或虚报重要信息。3.4.3对在办理存房业务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。3.4.4协助甲方与存房客户签订合法有效的存房合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定。3.4.5在存房交易过程中，如出现任何纠纷或问题，应及时采取措施解决，并向甲方通报情况，积极维护甲方合法权益。第四条存房条件及要求4.1存房价格4.1.1双方协商确定存房价格为每月人民币[X]元。4.1.2存房价格如有调整，乙方应提前[通知时长，如3天]书面通知甲方，并说明调整原因。4.2存房期限4.2.1甲方预计存房期限为[起始存房期限，如6个月]，自[存房起始日期]起计算。4.2.2存房期限届满前，甲方如需继续存房，应提前[通知时长，如1个月]书面通知乙方；如甲方不再继续存房，应提前[通知时长，如15天]书面通知乙方。4.3存房用途存房仅用于[具体用途，如居住]，未经甲方书面同意，乙方及存房客户不得擅自改变存房用途。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1甲方应向乙方支付存房业务服务费用，费用标准为存房期间租金总额的[X]%。5.1.2如因乙方原因导致存房交易未能成功达成，但乙方已为甲方提供了实质性服务的，甲方应按照乙方实际付出的工作量支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式5.2.[支付周期，如每月支付]，甲方应在收到乙方提供的服务费用发票后的[付款时长，如5个工作日]内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]第六条房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1在存房客户确定后，甲方应按照乙方通知的时间和要求，将房屋交付给存房客户。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好、清洁，并提供房屋钥匙等相关物品。6.1.2房屋交付前，乙方应协助甲方对房屋进行检查和清理，确保房屋符合交付条件。6.2房屋验收6.2.1存房客户在接收房屋后，应在[验收时长，如3天]内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与交付时状况不符的，应及时通知乙方和甲方。6.2.2甲方应根据存房客户提出的问题，及时进行整改或协商解决。如因甲方原因导致存房客户提出赔偿要求的，甲方应承担全部赔偿责任。第七条存房合同的签订与履行监督7.1存房合同签订7.1.1乙方应协助甲方与存房客户签订存房合同，合同内容应包括但不限于存房期限、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等条款。7.1.2存房合同签订后，乙方应及时将合同副本提供给甲方，并对合同履行情况进行跟踪和监督。7.2存房合同履行监督7.2.1在存房合同履行期间，乙方应定期了解存房客户的使用情况和房屋状况，如发现存房客户有违反合同约定或损害房屋及附属设施设备的行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。7.2.2如存房客户出现拖欠租金等违约行为，乙方应积极协助甲方追讨租金，并按照合同约定追究存房客户的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期时长，如15天]的，乙方有权暂停办理存房业务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。8.1.2若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.1.3若甲方擅自解除本合同或拒绝配合乙方办理存房业务相关手续，应向乙方支付相当于本合同服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照本合同约定履行勤勉尽责义务，导致存房业务未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的服务费用。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付相当于本合同服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.3若乙方擅自改变存房用途或违反本合同其他约定，应向甲方支付相当于本合同服务费用总额[X]%的违约金，并承担相应的法律责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.1.2合同变更涉及服务费用、存房条件等实质性内容的，双方应重新协商确定相关条款，并签订书面协议。9.2合同解除9.2.1在委托期限内，如一方提出解除本合同，需提前[通知时长，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。9.2.2因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。9.2.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通