广告租赁业务合同范本

PAGE广告租赁业务合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体广告租赁标的物描述，如广告牌位、电子显示屏等]的租赁权利，乙方有意租赁该标的物用于广告宣传目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就广告租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将位于[详细地址]的[广告租赁标的物具体名称]出租给乙方使用。该标的物的具体规格、尺寸、位置等详细信息见本合同附件一[附件名称]。1.2乙方确认已对租赁标的物的现状、位置、周边环境等进行了充分了解，并愿意按照本合同约定租赁该标的物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租；若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[具体金额]元（大写：）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。3.2租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物交还甲方并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。第五条广告内容及设置要求5.1乙方负责设计、制作、安装及发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或损害社会公共利益的信息。乙方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。5.2乙方应按照本合同附件二[广告设计方案及要求]的规定进行广告的设计、制作和安装。广告的设计、制作和安装应符合安全、美观、牢固等要求，不得对租赁标的物及周边环境造成损害。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、形式或设置位置。若乙方需要对广告进行任何实质性变更，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.Ⅰ.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.Ⅰ.2甲方应保证租赁标的物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁标的物进行广告宣传活动。6.Ⅰ.3甲方应协助乙方办理与广告设置、发布相关的必要手续（如需），但因办理手续产生的费用由乙方承担。6.Ⅰ.4在租赁期限内，甲方应保证租赁标的物不受第三方干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方权利义务6.Ⅱ.1乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物进行广告宣传活动。6.Ⅱ.2乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担与广告租赁相关的一切费用，包括但不限于广告制作费、安装费、发布费、税费等。6.Ⅱ.3乙方应妥善使用租赁标的物，不得擅自损坏、拆除或改变租赁标的物的结构及外观。如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.Ⅱ.4乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将租赁标的物交还甲方。交还的租赁标的物应保持原状（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。6.Ⅱ.5乙方应遵守相关法律法规及当地行政管理部门的规定，合法经营广告业务。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第七条广告维护与管理7.1乙方应负责租赁期间广告的日常维护与管理，确保广告的正常展示和使用。如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，乙方应及时进行修复或更换。7.Ⅱ租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应负责拆除广告，并清理租赁标的物上的广告痕迹，恢复租赁标的物原状。拆除广告及清理痕迹所产生的费用由乙方承担。7.Ⅲ在租赁期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告损坏或无法正常展示，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内进行修复或采取其他补救措施。如因上述原因导致乙方无法正常使用租赁标的物进行广告宣传活动，乙方应与甲方协商解决方案，双方互不承担违约责任。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：8.Ⅱ.1未按照本合同约定按时支付租金，逾期超过[X]日的；8.Ⅱ.2擅自更改广告内容、形式或设置位置，经甲方书面通知后仍不改正的；8.Ⅱ.3擅自将租赁标的物转租给第三方的；8.Ⅱ.4因乙方原因导致广告内容违法违规，给甲方造成不良影响或损失的；8.Ⅱ.5擅自损坏、拆除或改变租赁标的物的结构及外观，拒不修复或赔偿的；8.Ⅱ.6违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正，且情节严重的。8.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：8.Ⅲ.1未按照本合同约定保证租赁标的物的合法性及安全性，导致乙方无法正常使用租赁标的物的；8.Ⅲ.2未经乙方书面同意，擅自提前收回租赁标的物的；8.Ⅲ.3违反本合同其他约定，给乙方造成损失的。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。9.2双方均违反本合同约定的，应各自承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充