业务员签房屋合同

PAGE业务员签房屋合同房屋买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举设施设备，如：空调、热水器、抽油烟机等]。二、房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应按照以下方式支付：[付款方式及时间节点，如：于[具体日期]前支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为首付款；剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）通过银行贷款方式支付，乙方应在签订本合同后[X]个工作日内办理贷款申请手续，并在银行审批通过后[X]个工作日内支付给甲方。]三、房屋交付3.1甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房屋及附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料。3.3乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在[X]个工作日内进行修复或整改。四、房屋产权过户4.1甲方应协助乙方在本合同签订后[X]个工作日内办理房屋产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由[双方约定承担方]承担。4.3如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内办理完成，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应承担赔偿责任。5.4如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充