建筑设备安装工程施工总结 (一)

建筑设备安装工程总结

一、工程概况

1、工程名称：广州南沙平谦汽车产业园有限企业1-10、1-13地块工业厂房AB栋

2、工程地点：广州市南沙区珠江产业园内170、1T3地块

3、构造状况：混凝土框架构造

4、建设单位：广州南沙平谦汽车产业园有限企业

5、设计单位：广州开发区建筑设计院有限企业

6、监理企业：广州樵科建设监理有限企业

7、项目概况:广州南沙平谦汽车产业园有限企业1-10、1-13地块工业厂房AB栋,位

于广州市南沙区珠江产业园内1-10、1T3地块；本工程为工业厂房，构造形式为混凝土框

架构造。地上4层，建筑高度26.4米，总建筑面积5平方米。

二、系统概况

1.建筑给水系统

本工程建筑给水系统分给生活给水系统与消防给水系统。工程首层设有给水水池有效

容积约为88.8立方米，并配置4台水泵，三用一备。屋面层设有消防水池有效容积约1188

立方米。并配置消火栓卧式给水泵2台，一用一备。自动喷水灭火系统给水泵4台，三用

一备。自动喷水灭火系统稳压泵2台，一■用一■备。

2.建筑排水系统

本工程排水系统采用雨污分流。粪便污水经化粪池处理后，汇入一般生活污水中，排

入市政污水管道。

室内污水排水管采用硬聚氯乙烯管材及管件，厂家配套胶水粘接。雨水排水管采用

UPVC塑料排水管。

3.低压配电系统

本工程根据其使用的重要性和用电设备对供电可靠性的规定，进行负荷分级如下：一

级负荷：消防水泵、消防中心、应急照明、疏散标志等；二级负荷：生活水泵；三级负荷:

非二级负荷的其他用电设备。本工程为市电网供电。

4.设备安装系统

本工程中消防水泵房、消防控制中心、低压配可房等火灾时应急照明必须保持正常照

明照度的场所，其灯具加设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。

5.建筑物防雷系统

本工程按第二类防雷建筑物的防雷措施设计。建筑物屋面的屋角、屋脊、屋檐和檐角

等易受雷击的部位装设避雷带和避雷针作接闪器,并将避雷带焊接连通为网络状。运用构造

柱内的纵向主筋作防雷引下线，将基础桩台主筋与屋面接闪器焊接连通。除运用混凝土构

件内钢筋作接闪器外，接闪器应热镀锌或涂漆。在腐蚀性较强的扬所，尚应采用加大其截

面或其他防腐措施。埋在土壤中的接地装置，其连接应采用焊接，并在焊接处作防腐处理。

6.接地与等电位连接系统

本工程运用建筑物基础桩台、地梁内钢筋作接地装置，建筑物的防雷接地，配电系统

接地、弱电系统接地共用地极，接地电阻规定不不小于1欧姆。电缆桥架（线槽）、竖直

敷设的金属管道的起始端和长距离段每隔30nl左右，采用ZR-BVTO铜芯导线，与建筑物

接地点或配电系统接地干线可靠连接。所有的线槽支架均需作电气接地：采用40x4镀锌

扁铁沿干线桥架或线槽走向敷设，将桥架或线槽支架与该扁铁可靠连接，该扁铁均就近

与预留的电气接地点可靠连接。

二、重点控制

1.对水泵等设备混凝土基础安装就位前的验收予以控制，重要控制的内容:

(1)规定混凝土基础施工方提供混凝土试验强度的试验汇报及混凝土配比。

(2)对混凝土外观质量进行验收，重要包括：几何尺寸、平整度(不得有蜂窝、麻面)。

(3)检查预留地脚螺栓孔的几何位置。

2.本工程管道安装较为简朴，且管径较小，设备层及管道间较密集，根据沟造受力状

况，针对不一样位置详细制定支、吊架大样，必要时与构造专业共同考虑构造受力状况与

否满足设计规定。

3.由于给排水工程专业调试工作量少且简朴，在一般状况下，我项目部会根据工程进

度，确定调试项目、调试措施、调试技术规定、实行时间和注意事项等，在不影响正常工

作的前提下有计划地按系统进行调试工作，为调试工作发明条件。

三、施工管理

为使本工程顺利到达意想的质量目的，在设备安装工程中从施工队伍、材料、机械设

备、技术管理、资料管理等方面进行重点控制，建立健全三级质量保证体系，完善施工方

案和管理制度

1.加强对施工队伍的管理

根据本工程施工进度计划、工程量、施工技术方案和施工人员素质，按照劳动生产率

定额，制定劳动力需求计划。劳动力配置的原则是基本满足、留有余地，使之有超额也许,

以激发员工的劳动热情；工种组合时技术工人和一般工人要配套、比例合适。根据施工需

要对劳动力进行跟踪，及时补充或减员，以防施工的失调或脱节。组织进入施工现场的工

人以职业道德、质量意识、安全意识为主题的培训，根据本设备安装工程技术难点、四新

技术的应用，组织工人技术操作培训。加强对工人作业质量和效率的检查，任务完毕后及

时进行考核。

2.加强对材料、设备管理

根据设计文献规定，制定工程设备和重要材料需用量计划及辅助材料需用量计划，并

按施工进度计划确定分期分批供货计划。工程设备和材料的采购，按照施工协汉或物资供

应协议的规定实行，按需用量计划和分批供货计划组织采购供应。加强进货验收管理，严

格按照物资进场检查程序规定实行，保证其质量、数量符合规定规定，严禁使用不合格的

材料和设备。进入现场的材料和设备，检查合格后，应对随机装箱的文献资料•、材质证明

书、出厂合格证及对应的验收记录等进行整顿、保留。

2.1建筑给排水系统材料检查状况:

镀锌钢管DN200送检1批次，经检测合格

PVC-U排水管dn50T60管材及90°弯头共送检9批次，经检测所有合格。

PVC-U给水管加20-90管材及90°弯头共送检7批次，经检测所有合格。

PVC-U胶粘剂B类共送检5批次，经检测所有合格。

2.2建筑电气系统材料检查状况:

电线、电缆ZB-BV、ZB-RVS、ZB-BVR共送检4批次，经检测所有合格。

3.加强技术管理和过程控制

各专业管道设备施工统一安排，质量、技术、原则规定一致。抓好科学管理、综合平

衡工作，对重点部位、对影响功能安全的关键部位和质量通病难以克服的工艺制定详细和

明确合理的有效措施。做好技术交底工作，使施工工人对施工的有关内容、措施、措施规

定和要到达的目的做到心中有数，以便于科学、合理地组织施工，按既定的施工程序和工

艺规定进行操作，进而保证工程质量、进度、安全、成本等目的的实现。质量控制过程实

现自检、互检、专检相结合，班组长、工长、质检人员相结合，层层进行目的分解，把责

任贯彻到人。

4.加强工程资料管理

工程资料管理人员，须经培训、考核持证上岗，设备管道安装专业配置一名专业资料

管理人员。

工程资料的管理，按专业分部、分项工程进行搜集整顿，做到分类整顿、按序排列。

每个单位工程资料都装订成册，均有总目录、卷（盒）目录、册目录、分目录，做到层次

清晰，资料齐全，编码完整，便于抽查。分包施工的工程资料由我方资料员负责搜集管理。

工程资料的内容，必须符合规程和规范的规定，简要精确，数据可靠、表述清晰，签

认齐全、手续完备、无遗留问题。不得随意涂改或撤换工程资料，不得弄虚作假。

四、施工进度计划的实行及控制

根据进度计划制定洋尽的对应配套计戈IJ,包括施工进度控制计划、劳动力计划、施工

机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划等，并在实行过程中进行细化，,呆证工程按

期完毕。

1、施工进度计划审核同意后，由项目部报监理工程师确认，然后，由专业工长依此

为根据编制施工任务书下达至班组。

2、在任务书实行过程中要做好记录，任务完毕后回收，作为原始记录及业务核算资

料。

3、在施工进度计划实行过程中，由专业技术负责人牵头做好如下工作:

（1）跟踪计划的实行加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，积极采用调整措施。

（2）及时在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完

毕日期、每日完毕数量、施工现场发生的多种状况、以及干扰原因的排除状况。

（3）在施工进度计划实行过程中，应执行施工协议进度计划动工及竣工的各项承诺。

（4）跟踪做好形象进度、工程量、耗用人工、材料、机械台班等的数量记录与分析

为进度控制提供反馈信息。

（5）根据控制进度的需要，将控制的各项措施详细贯彻到执行人，提出目的、任务、

检查措施和考核措施。

五、质量控制措施

1.建立完善的质量责任制，分解质量目的，根据创优详细质量规定按单位工程、分部

工程、分项工程、施工工序进行层层分解，把质量责任贯彻到各施工班组。在组织施工和

质量检查中，严格执行国家的有关规范和原则，监督线上的质检人员必须以质量原则为根

据，对材料、配件、加工件设备及各施工工序、分项工程、分部工程进行质量检查，不合

格项目一票否决，起到真正质量把关作用。

2.为了做好质量管理工作，施工安装过程中，采用切实措施，做到四个统一（即检查原

则统一，检查措施统一，检查内容统一，检查工具统一），施工过程中当监督线和执行线意

见不统一时，以监督线意见为准，行使质量否决权，直至整改符合规定为止。

3.认真编写施工方案和专题交底，使工人施工时有章可循，各分项施工前，工长均向

水暖施工班组提出书面交底，对质量、技术、安全、技术节省措施等均提出详细规定，到

达项项有交底，使大家都能严格按照图纸规定施工，绝对不容许出现不按照图纸规定施工

的状况，事后填写好施工技术交底登记表，作为施工文献归入工程档案。

4.严格把住材料和配件质量关，由于安装用料品种材料来源渠道多种多样，稍有不慎

极易发生将不合格或不符合设计规定的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象,

项目部建立正常的来料检查验收制度，并填单签证承认。

6.重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量。给排水工程验

收项目较多。现场质检人员予以充足重视，严加控制，凡检查不符合规定的，一律不予签

证，不得隐蔽，不得进行下一道工序作业，切实做到不漏项，不使工程质量留下隐患。

7.加强施工质量记录的管理，记录应及时，内容应真实，做到施工质量记录资料的同

步性和对的性。

8.工程质量实行自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需有实测数据和签

证手续，每项设备交工验收都必须有完整的质量资料，包括各工序安装测量记录、隐蔽工

程验收记录、试运转记录和质量评估等资料。工程交工验收时，各个单项工程和分部工程

必须做好完整的质量资料。

9.认真做好安装工程所需多种机具设备的平常检查和维修工作，保证机具设备的正常

使用，保证安装工程质量。

六、本工程分部工程质量状况

一）建筑给排水安装

工程动工前分别对管道设备安装施工统一安排，对影响功能安全的关键部位和质量通

病难以克服的工艺提出详细有效的措施，对管道设备安装的质量、技术、应遵照的原则提

出了明前的规定，并得到了上级有关专业技术负责人的同意。在各分项工程开始前，根据

施工图纸及有关原则、规范规定，结合土建工程的施工部位对设备安装工人分别进行安全

技术交底，将该分项工程详细的施工做法、材料规定、技术规定、质量原则及各项施工措

施及安全措施交待给工人。在施工过程中，专业工长每天都到作业面进行巡查，边检查边

指导，安装技术部定期对工程给排水安装质量进行检查，发现问题通过质量检查告知单的

形式发放给作业班组，规定他们限时整改。为保证工程给排水专业使用功能，在管道安装

完毕后对给水系统、消火栓系统水压试验、通水、冲洗、消毒、水泵单机试运转、系统调

试、排水系统的通水、通球试验均提出了调试技术规定和注意事项等。

本分部工程共包括室内给水系统、室内排水系统、及卫生器具安装共3个子分部工程,

共7项分项工程合计37个检查批，分项工程所含检查批均符合合格质量的规定，检查批的

质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整；分

部工程有关安全及功能的检查和抽样检测成果符合规范规定，观感质量验收符合规定。评

估等级：合格。

二）建筑电气安装

工程动工前对影响功能安全的关键部位和质量道病难以克服的工艺提出详细有效的措

施，对管道设备安装的质量、技术、应遵照的原则提出了明前的规定，并得到了上级有关

专业技术负责人的同意。在各分项工程开始前，根据施工图纸及有关原则、规范规定，结

合土建工程的施工部位对设备安装工人分别进行安全技术交底，将该分项工程详细的施工

做法、材料规定、技术规定、质量原则及各项施工措施及安全措施交待给工人.并履行了

签认手续。在施工过程中，专业