长沙购买车位合同

PAGE长沙购买车位合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于长沙市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体楼栋及单元]地下[X]层[具体车位编号]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.2该车位为[车位性质，如规划车位、人防车位等]，甲方保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该车位另行转让、抵押、出租或设置其他权利负担。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体交付时间节点1]前，支付人民币[X]元整；在[具体交付时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]），并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、照明设施完好、通风良好等。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。（3）甲方应协助乙方办理该车位的相关交接手续，确保乙方能够顺利使用该车位。第四条产权登记及相关手续4.1甲方应按照长沙市相关规定及小区物业管理要求，协助乙方办理该车位的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。4.2如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取其他合理措施保障乙方对该车位的使用权益。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性及质量符合相关标准，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该车位，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对该车位的正常使用。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。（4）乙方应配合甲方及相关部门办理该车位的产权登记及其他相关手续。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款（如有），同时按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.