出租屋购买空调合同

PAGE出租屋购买空调合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方位于[具体地址]的出租屋，并希望甲方为该出租屋购买空调以供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、空调购买及租赁条款1.空调购买甲方应按照乙方要求，于本合同签订之日起[X]个工作日内，购买品牌为[具体品牌]、型号为[具体型号]、匹数为[具体匹数]的空调[X]台。空调应具备制冷、制热功能，且符合国家相关质量标准及安全规范。2.空调交付与安装甲方应确保所购空调在购买后[X]个工作日内交付至出租屋，并由专业安装人员在交付后[X]个工作日内完成安装调试工作。安装过程中应确保空调安装牢固、运行正常，且符合安全用电要求。安装完成后，甲方应向乙方提供空调的保修卡、说明书等相关资料。3.空调租赁使用乙方有权在租赁期内使用甲方购买的空调。租赁期自本合同约定的房屋交付之日起计算，至房屋租赁合同终止之日止。乙方应合理使用空调，不得擅自拆卸、改装空调设备，如因乙方不当使用导致空调损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、费用及支付方式1.空调购买费用空调购买总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含空调设备款、运输费、安装费等一切与购买空调相关的费用。2.空调使用费用乙方应向甲方支付空调使用费用，费用标准为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。空调使用费用应按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式乙方可通过以下方式支付费用：（1）银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账号为：，开户行：。转账成功后，乙方应及时通知甲方，并提供转账凭证。（2）现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付费用。甲方收到现金后，应向乙方出具收款收据。三、维修与保养1.维修责任在租赁期内，空调设备如出现故障或损坏，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用空调，甲方应按照空调使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.保养责任甲方应定期对空调进行保养，确保空调设备的正常运行。保养周期为每[X]个月一次，保养内容包括但不限于清洁空调滤网、检查空调制冷剂压力、调试空调运行参数等。甲方应在每次保养后向乙方提供保养记录。3.维修费用空调维修所需的零部件更换费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。如空调设备因质量问题需要更换全新设备，甲方应负责免费更换。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定购买空调或未按时交付、安装空调，每逾期一日，应按照空调购买费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的空调使用费用，同时甲方应按照空调购买费用的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方未履行维修责任，导致乙方无法正常使用空调，甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付空调使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的空调使用费用及违约金，同时乙方应按照空调购买费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自拆卸、改装空调设备，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。（2）若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。解除合同后，违约方应按照本合同约定承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起