购买车位合同协议书

PAGE购买车位合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内[车位具体位置及编号]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体小区名称]，具体位置为[详细描述车位所在的楼栋、楼层、方位等信息]，车位编号为[X]。1.2该车位面积为[X]平方米（以实际测量为准），仅供停放小型汽车使用。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款（或满足分期付款条件且乙方已支付全部应付款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门验收合格，符合使用要求；（2）车位具备通水、通电、通排水等基本使用条件；（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证（如有）。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续（如有）。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方使用车位。（5）甲方应向乙方提供必要的车位使用说明和注意事项。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。（4）乙方应在车位交付后[X]日内，办理车位的相关登记手续（如有），费用由乙方承担。（5）乙方应妥善保管车位的相关凭证和资料。五、物业管理5.1乙方应自车位交付之日起，按照小区物业管理规定缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。5.2小区物业管理公司应按照规定提供车位的日常维护、安保等服务，确保乙方能够正常使用车位。如因物业管理公司原因导致乙方无法正常使用车位，物业管理公司应承担相应的责任。六、违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2