自行车棚购买合同

PAGE自行车棚购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有自行车棚一处，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就自行车棚的购买事宜达成如下协议：第一条自行车棚基本情况1.1自行车棚位置该自行车棚位于[详细地址]，四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。1.2自行车棚面积经双方共同测量或根据相关产权证明，自行车棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。1.3自行车棚现状自行车棚目前的状况为[详细描述自行车棚的现有结构、设施等情况，如主体结构完好，有[具体数量]个停车位，配备有照明设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买甲方自行车棚的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含自行车棚的购买款、相关税费及办理产权过户所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税等），除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理自行车棚的交接手续。2.2.3尾款乙方应在自行车棚产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条自行车棚交付3.1交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将自行车棚交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.2交付条件3.2.1自行车棚主体结构完好，无明显质量问题。3.2.2自行车棚内的设施设备（如照明设施、通风设施等）能正常使用。3.2.3自行车棚已清理完毕，达到可正常使用状态。3.3交付手续甲方交付自行车棚时，应向乙方提供自行车棚的相关产权证明、交付清单等资料，并由双方共同签署交接确认书。交接确认书应明确自行车棚的交付时间、交付状态等内容。第四条产权过户4.1过户时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理自行车棚的产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.2过户费用承担办理自行车棚产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。4.3协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照产权登记部门的要求配合乙方完成各项手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证自行车棚的产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付自行车棚，并协助乙方办理产权过户手续。5.1.4甲方应如实向乙方告知自行车棚的真实情况，包括但不限于自行车棚的历史使用情况、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付自行车棚，并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。5.2.3乙方应在接收自行车棚后，按照合理使用的原则使用自行车棚，不得擅自改变自行车棚的结构或用途。如因乙方原因导致自行车棚损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按照本合同约定的时间交付自行车棚，应按照本合同第三条第3.1款的约定承担违约责任。6.1.2如甲方未能协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。6.1.3如甲方提供的自行车棚存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，应按照本合同第二条第2.2款的约定承担违约责任。6.2.2如乙方擅自改变自行车棚的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如因乙方原因导致自行车棚损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2.3如乙方未能按照本合同约定协助甲方办理相关手续，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具