公租房购买合同模板

PAGE公租房购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有公租房的相关权益，乙方有意购买该公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方公租房事宜达成如下协议：一、公租房基本情况1.房屋位置：该公租房位于[公租房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：[写明公租房用途，如居住等]3.房屋现状：甲方保证该公租房目前处于正常使用状态，无任何质量问题或其他纠纷。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该公租房的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：首付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完房屋产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、产权办理1.办理时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，积极协助乙方办理该公租房的产权过户手续。2.办理费用：办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将该公租房交付给乙方使用。2.交付标准：甲方交付的公租房应保持现状，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等完好无损。同时，甲方应结清交付日前该房屋产生的所有费用，如水电费、物业费等。3.交接手续：双方应在房屋交付时，共同办理房屋交接手续。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋租赁合同、购房凭证等，并在交接清单上签字确认。乙方应检查房屋的实际情况，如有异议应在交接时提出，双方协商解决。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证对该公租房拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该公租房的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准，协助乙方办理产权过户手续，并提供相关资料和文件。4.甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的正常使用功能。5.甲方应履行勤勉尽责义务，如实告知乙方该公租房的相关情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在质量问题等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和标准，协助办理产权过户手续，并交付房屋。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付购房款。3.乙方应在房屋交付后，按照相关法律法规及政策的规定，合理使用该公租房，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。4.乙方应承担办理产权过户手续过程中应由其承担的各项费用，并积极配合甲方提供相关资料和文件。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.