购买公墓合同协议书

PAGE购买公墓合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买公墓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买公墓事宜达成如下协议：第一条公墓基本信息1.1甲方出售的公墓位于[公墓具体地址]，墓区名称为[墓区名称]，墓穴编号为[具体编号]。1.2该公墓占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴规格为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。第二条价格及支付方式2.1乙方购买该公墓的价格为人民币[X]元整。此价格包括墓穴费用、墓碑费用、墓区管理费等所有与该公墓相关的费用，包括但不限于土地使用权费用、建设费用、绿化费用、维护费用等一切应包含的费用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他费用。2.2乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元整；在公墓建设完工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付时间及条件3.1甲方应于[预计交付时间]将公墓交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成交付，交付时间相应顺延。3.2交付条件：公墓应符合国家及地方相关标准和规范，包括但不限于墓穴的质量、墓碑的材质及工艺、墓区的绿化及配套设施等应达到约定的标准。墓穴应完整、无损坏，墓碑应牢固、美观，墓区应具备基本的通行、绿化等条件。甲方应向乙方提供公墓的相关资料，包括但不限于墓穴位置图、使用说明书、质量检验报告等。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本协议约定收取公墓购买款项。4.1.2甲方应按照本协议约定的时间、标准和条件向乙方交付公墓，并保证公墓的合法性、安全性和质量符合要求。4.1.3甲方负责墓区的日常管理和维护，包括但不限于绿化养护、环境卫生清理、安全保卫等工作，确保墓区的正常秩序和良好环境。4.1.4甲方应遵守国家及地方关于公墓管理的法律法规，不得擅自改变墓区规划和用途，不得将乙方购买的公墓转让给第三方。4.1.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本协议约定的各项义务，诚实守信，勤勉尽责。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本协议约定接收符合条件的公墓。4.2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购买款项。4.2.3乙方应遵守墓区的管理规定，爱护墓区设施和环境，不得擅自改变墓穴的外观和结构。4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将公墓转让、出租或赠与他人。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定的时间交付公墓，每逾期一日，应按照未交付公墓价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。5.2若甲方交付的公墓不符合本协议约定的标准和条件，甲方应负责无偿整改直至符合要求。如因整改导致交付延迟的，按照前款约定承担违约责任。若因甲方交付的公墓不符合标准给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。5.3若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照未交付公墓价格的[X%]向甲方支付违约金。5.4若乙方擅自改变墓穴外观和结构或违反墓区管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议约定的标准支付违约金。若乙方的行为给墓区造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.5若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行义务所涉及金额的[X%]向对方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突