购买房产后网签合同

PAGE购买房产后网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方名下位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产买卖事宜达成如下网签合同：一、房产基本信息1.该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房产附带的设施设备包括但不限于[列举设施设备名称，如空调、热水器、厨房橱柜等]。二、房产价格及付款方式1.该房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定银行账户。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行通知放款之日起[X]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定银行账户。如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、网签手续办理1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往当地房地产交易管理部门办理该房产的网签手续。办理网签手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理网签手续过程中，双方应如实提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因一方提供虚假资料导致网签手续无法办理或产生其他法律后果，由提供虚假资料方承担全部责任。四、房屋交付1.甲方应在收到全部房款之日起[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房产所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、产权过户1.甲方应在该房产交付给乙方之日起[X]个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付定金、首付款或贷款金额，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该房产成交价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定按时交付该房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照该房产成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方应按照该房产成交价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议