成都购买门面签合同

PAGE成都购买门面签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于成都[具体地址]的门面（以下简称“该门面”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、门面基本信息1.该门面位于成都[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该门面用途为[商业用途具体描述]，目前处于[使用现状，如空置或出租等]状态。二、购买价格及付款方式1.经双方协商一致，该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限，如办理房屋过户手续前X日]支付至甲方指定的银行账户。乙方应通过银行转账方式支付款项，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、产权及过户1.甲方保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。甲方应向乙方提供该门面的产权证书原件及相关产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。2.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。3.若因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。4.若因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，剩余购房款扣除违约金后退还乙方。四、门面交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行验收，并签署《门面交付确认书》。2.门面交付时，甲方应保证门面的附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等）完好无损，能够正常使用。若存在质量问题或损坏情况，甲方应负责修复或更换，所需费用由甲方承担。3.门面交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。五、违约责任1.除本合同另有约定外，若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违约导致对方产生的律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用，均由违约方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协