平方购买合同范本

PAGE平方购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的平方（以下简称“该平方”）产权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该平方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、平方基本情况1.该平方位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该平方的土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。3.该平方目前的使用状况为[使用状况，如自住、出租等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该平方的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理该平方产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该平方拥有合法的所有权，且该平方不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、共有权争议等情况。甲方应向乙方提供该平方的产权证书等相关证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。3.甲方应按照合同约定的时间和条件交付该平方给乙方。在交付前，甲方应负责结清该平方所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用，并保证该平方的附属设施设备等处于正常运行状态。4.甲方应如实告知乙方该平方的实际情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、是否存在漏水、墙体裂缝等问题。若甲方故意隐瞒或不实告知，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行合同义务，积极配合乙方办理相关手续，不得故意拖延或设置障碍。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该平方，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在接收该平方后，按照法律法规及小区管理规定合理使用该平方，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的税费等费用，但法律法规另有规定的除外。四、交付时间与方式1.甲方应在[具体交付日期]前将该平方交付给乙方。交付方式为：双方在该平方所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供该平方的钥匙等相关物品，并确保乙方能够正常使用该平方。2.在交付时，双方应共同对该平方的现状进行查验，包括房屋主体结构、装修情况、附属设施设备等。如发现问题，应在交付清单中注明，并由甲方负责在规定时间内进行修复或整改。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该平方的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、违约金损失、因重新购房产生的差价损失等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该平方产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，任何一方违反本合同约定，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽