门市购买合同模板

PAGE门市购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条门市基本信息1.1该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。1.2该门市的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该门市的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于门市本身价格、附属设施设备价格、土地使用权价格等一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第三条交付条件及交付时间3.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该门市交付给乙方。交付时，该门市应符合以下条件：门市主体结构质量经检验合格，无明显质量问题，包括但不限于墙体、屋顶、地面等无裂缝、渗漏等影响正常使用的情况。水、电、气等配套设施能够正常使用，且已办理好相关的开通手续（如有需要）。附属设施设备齐全且能正常运行，包括但不限于门窗、卫生洁具、照明设备等。3.2甲方交付门市时，应向乙方提供以下资料：门市的产权证书原件及复印件。与该门市相关的土地出让合同、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关文件复印件。该门市的质量验收报告、使用说明书、质量保证书等资料。第四条产权过户及税费承担4.1甲方应协助乙方办理该门市的产权过户手续，办理过程中所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等），由[双方各自承担的税费项目]承担。4.2若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.3若因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该门市拥有合法的处分权，保证该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该门市的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。甲方应按照本合同约定的交付条件及时间，将该门市交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应如实向乙方告知该门市的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用年限、是否存在重大安全隐患等。若甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门市并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。乙方应在接收门市后，按照法律法规及相关规定合理使用该门市，不得擅自改变其用途及结构。若因乙方原因导致门市损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款约定执行。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门市所支付的全部费用、因甲方违约导致乙方遭受的直接经济损失及可得利益损失等。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款约定执行。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的全部费用、因乙方违约导致甲方遭受的直接经济损失及可得利益损失等。6.3任何一方违反本合同约定，除承担违约金及赔偿责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与