2026年法律职业资格考试民法模拟题及解析

2026年法律职业资格考试民法模拟题及解析一、单选题（共10题，每题2分）1.甲将自有房屋出租给乙，双方签订租赁合同。后甲欲出售该房屋，应如何通知乙？A.仅需在房屋显著位置张贴告示B.仅需书面通知乙，无需告知其优先购买权C.应提前30日通知乙，并告知其优先购买权D.应提前60日通知乙，并以公告或直接送达方式告知优先购买权2.张某因意外死亡，无配偶、子女，但有父母和兄弟姐妹。其遗产中，应优先继承的是？A.父母B.兄弟姐妹C.父母与兄弟姐妹平均分配D.工作单位或生前所在社区3.甲公司因经营不善濒临破产，乙公司向法院申请重整。重整期间，甲公司财产的处置权属于？A.甲公司管理层B.乙公司C.债权人委员会D.人民法院4.自然人甲因重大误解与乙签订买卖合同，后甲欲撤销该合同。甲的撤销权行使期限是？A.自知道或应当知道撤销事由之日起1年内B.自知道或应当知道撤销事由之日起3个月内C.自签订合同之日起5年内D.撤销权消灭5.丙公司向丁公司订购一批货物，约定装运港为上海，但货物实际在宁波港装运。丁公司未告知丙公司，丙公司能否要求退货？A.不能，货物已交付B.能，因违反约定交付地点C.能，因货物与合同不符D.不能，合同未明确约定交付地点6.刘某将手机借给朋友使用，朋友因过失损坏。刘某能否要求朋友赔偿全部损失？A.能，因朋友存在过失B.不能，手机已使用一段时间，价值已减损C.能，但可适当减免赔偿D.不能，因手机非贵重物品7.甲将专利权许可给乙使用，约定乙支付许可费。乙未经许可将专利技术用于自己生产，甲的救济方式是？A.仅可要求乙停止侵权B.可要求乙停止侵权并赔偿损失C.可要求乙停止侵权并支付违约金D.可要求乙停止侵权并公开道歉8.李某与王某签订房屋买卖合同，约定李某分期付款。李某未按时支付最后一期款项，王某能否直接解除合同？A.能，因已逾期B.不能，需先催告30日C.能，但需承担违约责任D.不能，需经法院判决9.张某因高空抛物砸伤行人，张某的保险公司应如何赔付？A.全额赔付，因已购买商业保险B.部分赔付，因未购买专门责任险C.不予赔付，因非故意侵权D.先由保险公司赔付，不足部分由张某补足10.自然人甲与乙签订借款合同，约定利息年利率为10%。该合同利息是否有效？A.有效，因双方自愿B.无效，因超过法定利率C.有效，但超出部分不受法律保护D.无效，因未登记二、多选题（共5题，每题3分）1.下列哪些情形，合同可被认定为无效？A.以合法形式掩盖非法目的B.恶意串通，损害他人利益C.损害社会公共利益D.显失公平2.自然人甲因紧急避险造成乙的财产损失，责任承担规则包括？A.由甲自行承担B.由乙自行承担C.由甲和乙按比例分担D.如避险超过必要限度，由甲承担相应责任3.法人解散，清算程序包括？A.依法成立清算组B.清理财产、编制资产负债表和财产清单C.通知、公告债权人D.代表法人参与民事诉讼4.知识产权侵权行为的特征包括？A.非财产性B.狭义地域性C.时间性D.排他性5.担保物权包括？A.抵押权B.质权C.留置权D.优先权三、不定项选择题（共2题，每题4分）1.甲公司欠乙公司货款，乙公司要求甲公司提供担保。甲公司以其土地使用权抵押，但未办理登记。后甲公司破产，乙公司应如何维权？A.要求甲公司继续履行合同B.优先从甲公司破产财产中受偿C.可就未登记的抵押权主张优先受偿D.只能要求甲公司股东承担责任2.丙公司因设计缺陷导致产品存在安全隐患，消费者丁受伤。丁可向谁主张权利？A.丙公司B.丙公司的设计者C.销售该产品的乙公司D.丙公司的法定代表人四、简答题（共2题，每题5分）1.简述“善意取得”制度的构成要件。2.简述“格式条款”的无效情形。五、案例分析题（共2题，每题10分）1.案情：自然人甲向乙借款100万元，约定年利率15%，借款期限1年。同时，甲以自有房产为乙设立抵押，但未登记。借款到期后，甲无力偿还。乙可采取哪些法律措施维护自身权益？2.案情：丙公司与丁公司签订技术开发合同，约定由丙公司为丁公司开发软件，报酬20万元。开发过程中，丁公司中途变更需求，导致丙公司损失5万元。丙公司能否要求丁公司赔偿？答案及解析一、单选题1.C解析：《民法典》第725条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此应提前30日通知并告知优先购买权。2.A解析：《民法典》第1127条规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。无配偶、子女时，由父母继承。3.D解析：《企业破产法》第75条规定，在重整期间，债务人财产的处置应当经债权人委员会或者人民法院同意。4.A解析：《民法典》第152条规定，撤销权行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起1年内。5.B解析：《民法典》第604条规定，出卖人未按约定的地点交付标的物的，买受人可以拒绝接受。6.C解析：《民法典》第1174条规定，因故意或重大过失造成他人损害的，应承担全部责任。此处虽为过失，但可适当减免。7.B解析：《民法典》第854条规定，许可人违反约定，未按约定许可使用技术，应承担违约责任，赔偿损失。8.B解析：《民法典》第527条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的，出卖人可以催告其在合理期限内支付，逾期仍未支付的，出卖人可以解除合同。9.D解析：《民法典》第1175条规定，高空抛物责任由可能加害的建筑物使用人承担，保险公司可先赔付，不足部分由责任人补足。10.C解析：《民法典》第676条规定，民间借贷利率超过LPR4倍的部分不受法律保护。二、多选题1.A、B、C解析：《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。2.A、D解析：《民法典》第1176条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。3.A、B、C解析：《民法典》第697条规定，清算组应清理财产、通知债权人等。4.B、C、D解析：知识产权具有地域性、时间性和排他性。5.A、B、C解析：优先权不属于担保物权。三、不定项选择题1.A、B解析：抵押权未登记不具有对抗效力，但甲公司仍需继续履行合同，乙公司可从破产财产中受偿。2.A、C解析：《民法典》第1203条规定，因产品存在缺陷造成损害的，受害人可向生产者或销售者请求赔偿。四、简答题1.善意取得的构成要件：（1）受让人受让该不动产或动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。2.格式条款无效情形：（1）具有《民法典》第496条规定的情形（如造成对方重大误解）；（2）提供格式条款一方不合理地免除或减轻其责任；（3）提供格式条款一方加重对方责任；（4）提供格式条款一方排除对方主要权利。五、案例分