西安未央航空产业园项目水土保持方案报告书

(报批稿)I 11.1项目简况 11.2设计水平年 81.6水土保持措施布设成果 1.7水土保持监测方案 12 2.1编制依据 2.2设计水平年 3.1项目组成及工程布置 3.2施工组织 3.3项目占地 3.4土石方平衡情况 3.5水量平衡情况 3.6施工进度 3.7项目区概况 3.8水土流失危害分析 3.9分析水土流失防治指标的制约条件 Ⅱ4.1项目主体工程选址评价 4.2建设方案与布局评价 4.3工程土石方平衡和水量平衡评价 4.4主体工程设计的水土保持功能评价 555.1水土流失防治责任范围 55 5.4水土保持措施总体布局 565.5水土保持分区措施布设 5.6水土保持措施实施进度安排 5.7水土保持施工要求 6.1范围与时段 6.2监测内容 6.3监测方法与频次 6.4监测点位布设 6.5实施条件和监测成果 7.2编制说明与估算成果 98.1组织管理 98.2水土保持措施后续设计 9Ⅲ8.3水土保持监理 8.4水土保持监测 8.6水土保持设施验收 附件6、建设用地规划许可证附件7、建设用地测量面积成果附件9、岩土工程勘察报告附图1:项目区地理位置图附图3:西安市水系图附图4:西安市水土保持区划图附图6:西安市水土流失两区划分图附图7:项目总平面布置图(蓝图)附图10-1:水土保持措施总体布局(工程及植物措施)及监测点位布设图附图10-2:水土保持措施总体布局(临时措施)及监测点位布设图附图12:透水铺装典型设计图附图13:下凹式绿地典型设计图附图14:临时排水沟、临时沉沙池典型设计图附图16:景观绿化典型设计图附图17:临时堆土拦挡及苫盖典型设计图1综合说明1.1项目简况(4)原地表情况(5)建设性质、规模(6)项目内容及组成(7)建设工期2028年4月完工。(8)项目投资(9)工程占地面积以及西安市自然资源和规划局出具的《建设用地规划许可证》(地字第根据本项目备案确认书(见附件2)总净用地面积约98亩，目前已通过公开竞拍取得国有建设用地使用权面积为68.16亩(见附件8),剩余约30亩用地(10)土石方平衡本项目建设期挖填方总量3.8万m³,其中挖方量为1.9万m³,(11)雨水资源利用及排放情况(12)拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建(1)项目设计情况(2)水土保持方案编制过程律法规的规定，北投路建(西安)产业投资有限公司于2025年12月10日委托2026年3月18日，建设单位北投路建(西安)产业投资有限公司邀请3名业园项目水土保持方案报告书》(报批稿)。项目区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级保护区和保留区、自然保护号、地字第610112202520182号)中的用地面积，符合相关规划要求。本项目建设期挖填方总量3.8万m³,其中挖方量为1.9万m1.3.6余土(石、渣)场和取土场的设置评价在主体设计中已考虑具有一定水土保持功能的措施，包括雨水管网系统、雨水收集池、景观绿化、透水沥青路面、植草砖铺装、施工场地临时排水沟、1.4水土流失防治责任范围及面积1.5水土流失防治目标序号防治指标目标值施工期(新建)设计水平年(新建)1水土流失治理度(%)2土壤流失控制比3渣土防护率(%)4表土保护率(%)C林草植被恢复率(%)6林草覆盖率(%)7下凹式绿地率(%)-8透水铺装率(%)9综合径流系数雨水径流滞蓄率(%)土石方综合利用率(%)防治分区措施类型结构形式实施时段备注临时措施1000目/100cm²表/台时封闭建构筑物区基坑顶m地防治区工程措施稀浆封层；200mm厚5%水稳碎石；200mm厚4%水稳碎石雨水管雨水管网敷设于道路广场或绿化区下方m雨水收集池混凝土结构域座1临时措施1000目/100cm²道路及硬化场地区临时洗车台施工北侧主出入口座1临时排水沟道路及硬化场地区道路单侧m砖砌结构，矩形断面，单格净空临时洗车台末端处座1/台时土地整治景观绿化区下凹式绿地方案新增土壤改良施肥、耕翻景观绿化区方案新增景观绿化道路及各栋厂房四临时措施1000目/100cm²景观绿化区裸露地表/景观绿化区台时防治区临时措施临时排水沟施工临建区m/施工临建区台时区临时措施1000目/100cm²临时堆土区裸露地表临时排水沟临时堆土区m临时堆土区台时临时拦挡高1.0m,坡比1:1.5临时堆土区方案新增临时种草草籽为黑麦草一级种临时堆土区方案新增应至少每月监测1次，发生强降水(24小时降雨量≥25mm时)等情况应及020)的要求，项目区共布设5个水土流失监测点位，其中建构筑物区设置1个1.8水土保持投资估算及效益分析水土流失治理度99.96%,土壤流失控制比2.0,渣土防护率99.7%,表土保护率0,林草植被恢复率99.3%,林草覆盖率9.2%,下凹式绿地率31.6%,透水铺装率72%,综合径流系数0.54,雨水径流滞蓄率31%,土石方综合利用率99%。1.9结论与建议(1)方案批复后建设单位及时一次性足额向项目所在地税务机关缴纳水土(3)建设单位应及时委托开展水土保持监理工作。(4)建设单位自行或委托具有监测能力的单位对项目建设期开展全过程水土保持监测工作。在监测工作开展之前，编制项目水土保持监测实施方案，在工程监测期间，每个季度应单独形成季度监测报表，工程竣工后编制水土保持监测总结报告。水土保持监测单位根据监测情况，在监测季报和总结报告等监(5)生产建设项目投产使用前，建设单位应当按照水利部规定的标准和要项目名称西安未央航空产业园项目积率1.35,建筑密度37%,建筑系数40.15%,绿地率8.46%,停车位162个、非机动车位发区)西安市未央区总投资(万元)土建投资(万动工时间2026年5月完工时间2028年4月总占地面积永久占地(hm²)0(万m³)00称西安市水土流失重点预防区(渭河阶地、城市重点预防区)渭河南岸I级阶地区城市水土流失易发监管区防治责任范围(hm²)容许土嫔流失量(t/(km²a))指标体系防治指标水土流先治理度表土保护率(%)0林草覆盖率(%)雨水径流滞蓄率土石方综合利用率(%)景观绿化038hm²草0.46hm²临时排水沟890m、临时栏挡投资(万元)资(万元)(万元)独立费用(万元)费(元)建设管理费(万元)监测措施费(万元)北投路建(西安)产业投资有限公司曾祥准编邮编欧芝毅/139781616011/日通过，2010年12月25日修订，2011年3月1日施行);(4)《陕西省水土保持条例》(陕西省人大常委会，2013年7月26日颁布，2013年10月1日起施行，2018年5月30日第一次修正，2024年5月30日第二次修正，2024年5月30日实施);过，2020年11月26日第二次修正，2021年1月18日施行);过，2022年12月1日修订，2023年4月1日实施);年5月1日执行);年1月17日发布，2023年3月1日施行)。(2)《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主行)的通知》(办水保〔2018〕133号);(4)《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定(试行)的通知》(办水保〔2018〕135号);发〔2019〕19号);知》(办水保〔2023〕177号);方案技术审查管理办法的通知》(市水保监发〔2022〕98号); (11)《水利水电工程制图标准-水土保持图》(SL73.6-2015);12月);(2)《建设用地测量面积成果》(西安地籍不动产勘察测绘有限责任公司，2025年7月21日);(3)《规划条件书》(西安市未央区人民政府，2025年9月8日);会，2025年12月4日);(7)《西安未央航空产业园项目岩土工程勘察报告》(西安中勘工程有限公司，2025年11月);项目计划于2026年5月进入施工准备期，预计2028年4月完工。依据《城3项目及项目区概况经度维度134°21'53.298”23108°57'36.117”4534°21'51.802”67108°57'40.075”8916工79765834°21'51.788”734°21'53.304”建设性质：新建房地产开发项目；竞拍取得国有建设用地使用权面积为68.16亩(见附件8),剩余约30亩用地暂 预计2028年4月完工。一规划总用地面积105.54亩工程净用地面积(二)代征道路面积5.18亩(三)代征绿地面积32.2亩二总建筑面积地上建筑面积其中1#办公楼2#标准厂房3#~4#标准厂房5#~7#标准厂房2F,H=19.05m(首层11m、二层7.9m)8#标准厂房2F,H=19.05m(首层11m、二层7.9m)9#标准厂房2F,H=19.05m(首层11m、二层7.9m)10#标准厂房(二)地下建筑面积标准厂房三总占地面积建筑基地面积其中1#办公楼2#标准厂房3#~4#标准厂房5#~7#标准厂房8#标准厂房9#标准厂房10#标准厂房(二)室外堆场四总计容面积五总不计容面积六容积率七建筑密度%八%九绿化面积十%个个本项目建构筑物工程占地面积1.68hm²(16813.92m²),总建筑面积名称高度底面积面积筑面积总建筑面积面积备注地下11#办公楼6//22#标准厂房51备用房33#标准厂房2//44#标准厂房2/55#标准厂房2//96#标准厂房2/77#标准厂房2//88#标准厂房2//99#标准厂房2/10#标准厂房51备用房/植物名称备注带土球栽植高度冠幅26株高羊茅空地撒播(250kg/hm²)满铺1)给水系统2)排水系统3)消防系统4)供电系统5)交通条件6)通信系统序号名称室内设室外设计室外平均标高(m)高高度(m)挖深度备注11#办公楼////22#标准厂房374.85~负一层为地顶板作为厂素土并满足33#标准厂房375.06~////4厂房375.30~////55#标准厂房375.89~////9376.15~////7厂房376.03~1///8厂房////9厂房////结合本工程建设内容(1栋办公楼、9栋标准厂房，地下1层设备用房位于整)。3.2.5余(弃)土场本项目不设置余(弃)土场。(1)施工生产生活区(2)施工道路(3)临时堆土区平地堆土的方式，边坡1:1.5,最大堆置高度不超过2.5m,堆土容量为0.84万(4)动力及生活供应条件3.3项目占地性质净用地建构筑物区空闲地永久占地/道路及硬化场地区1景观绿化区7施工生产生活区位于净用地范围内1#办公楼东侧区域临时堆土区小计//代征地空闲地绿地与广代征不代建，后期由市政部门统一规划建设空闲地小计//1///注：施工生产生活区、临时堆土区布设在永久占地范围内，后期拆除②地下设备用房开挖及回填②场地平整(3)景观绿化区表3.4-1土石方平衡表(单位：万m³)调出去向去向①建构筑物区基槽开挖及回填④/1//②用房开挖及回填/////③化场地区管沟开挖④/1//④//1/////⑤景观绿化区②///⑥施工生产生活区④////111/填方总量填方总量厂房基础开挖及建构筑物区地下室基坑开挖及回填管沟开挖及回填道路及硬化场地区场地平整场地平整建筑垃圾拆除挖方总量景观绿化区根据《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》下垫面类型雨水径流系数ψ绿化屋面(绿色屋顶，基质层厚度≥300mm)混凝土或沥青路面及广场大块石等铺砌路面沥青表面处理的碎石路面及广场非铺砌的土路面水面1地下建筑覆土绿地(覆土厚度≥500mm)地下建筑覆土绿地(覆土厚度<500mm)下垫面类型汇水面积(hm²)总计7面积水量0总计/10损耗量损耗量径流量进入雨水管网入渗量水量230m³外排市政管网降雨总量2026年2027年2028年5~6月0~12月1~3月4-6月7~9月给排水)路以西，红色纪念堂以东，项目中心地理坐标为东经108°58'09.7”、北纬24日、7月13日、7月24日和8月25日，其中，7月24日晚短时强降雨78毫序号统计值1多年平均气温℃2多年平均降水量3h4≥10℃活动积温℃5多年平均蒸发量6无霜期d78主导风向/东北9最大冻土深度3.7.6水土保持敏感因素分析3.8水土流失危害分析(1)市政排水管网淤积或堵塞危害1、水土流失治理度4项目水土保持评价4.1项目主体工程选址评价1的植物保护带。主体工程选址不涉及2监测点、重点试验区以及水土保持长期定位观测主体工程选址不涉及3主体工程选址应避让秦岭生态环境保护范围中的主体工程选址不涉及4主体工程选址应避让水源地、生态环境敏感区或重点保护区。项目位于西安市渭河阶防区，无法避让。通过优动范围等方法，可最大限5主体工程选址应避让其他文物、遗址等重点保护主体工程选址不涉及由上表可知，本项目主体工程选址不涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物4.2建设方案与布局评价1项目主体工程设计充分考虑地形条件及场制施工场地的面积，施工生产生活区、临时堆土区位于红线范围内，无新增永久占地，土方随挖、随运、随填、随压以减少土方挖填量。2项目主体设计雨水收集池、植草砖铺装、透水沥青铺装、绿化等措施，施工期间场3境绿化美化和水土保持要求。灌草绿化，主要通过点、线、面相结合的方式布设，在确保各功能分区满足使用需综上所述，项目建设方案基本符合《城市生产建设项目水土保持技术规范》4.2.4弃土(渣)场设置评价4.2.5施工方法与工艺分析评价(1)基础开挖施工方法与工艺分析评价4.3工程土石方平衡和水量平衡评价(1)项目区可利用的表土资源分析评价4.4主体工程设计的水土保持功能评价(1)施工围墙(6)雨水收集池(7)密目网苫盖(9)临时排水沟(10)洒水降尘(12)挡水埂建构筑物区临时措施区工程措施/临时措施景观绿化区工程措施//景观绿化/临时措施/施工生产生活区临时措施临时排水沟、洒水降尘临时堆土区临时措施/防治分区单价(元)投资(万元)区临时措施台时m地防治区工程措施雨水管m雨水收集池座工临时措施临时洗车台座1临时排水沟m座1台时土地整治景观绿化台时区临时措施临时排水沟m台时活防治区临时措施临时排水沟m台时5.2防治区划分防治分区积(hm²)占地性质1建构筑物区期侵蚀形式以水蚀为主2道路及硬化场地区3景观绿化区4施工生产生活区位于净用地范围内1#办公楼东侧区域5临时堆土区6代征绿地区后续承接建设单位统一组织实施7代征道路区/序号防治指标设计水平年(新建)施工期(新建)设计水平年(新建)1水土流失治理度(%)2土壤流失控制比-3渣土防护率(%)4表土保护率(%)5林草植被恢复率(%)6林草覆盖率(%)7下凹式绿地率(%)、8透水铺装率(%)9综合径流系数雨水径流滞蓄率(%)--土石方综合利用率(%)防治分区方案新增方案新增方案新增建构筑物区/////地区①雨水管网装///②临时洗车台③临时排水沟/景观绿化区①土地整治///////临时堆土区////雨水管网、透水沥青铺装、植草砖铺代征道路防治区工程措施工程措施施工生产生活防治区5.5水土保持分区措施布设(1)临时措施①密目网苫盖(主体设计未实施)②洒水降尘(主体设计未实施)③挡水埂(主体设计未实施)(1)工程措施①透水沥青铺装(主体设计未实施)②植草砖铺装(主体设计未实施)例8:2)。③雨水管(主体设计未实施)(2)临时措施①密目网苫盖(主体设计未实施)②临时洗车台(主体设计未实施)③临时排水沟(主体设计未实施)④临时沉沙池(主体设计未实施)⑤洒水降尘(主体设计未实施)(1)工程措施①土地整治(主体设计未实施)②下凹式绿地(方案新增)积0.38hm²,有机肥3t/hm²(200kg/亩),复合化肥为150kg/hm²,共施入有机肥备注带土球栽植高度冠幅26株高羊茅空地撒播(250kg/hm²)满铺①密目网苫盖(主体设计未实施)②洒水降尘(主体设计未实施)(1)临时措施①临时排水沟(主体设计未实施)②洒水降尘(主体设计未实施)(1)临时措施①密目网苫盖(主体设计未实施)②临时排水沟(主体设计未实施)度均为12cm。排水沟出口接入道路及硬化场地区临时沉沙池，经沉淀后用于施③洒水降尘(主体设计未实施)④临时拦挡(方案新增)防治分区建构筑物防治区临时措施1主体设计未实施2台时主体设计未实施3m主体设计未实施场地防治区工程措施1主体设计未实施2主体设计未实施3雨水管m主体设计未实施4雨水收集池座1主体设计未实施临时措施1主体设计未实施2临时洗车台座1主体设计未实施3临时排水沟m主体设计未实施4座1主体设计未实施5台时主体设计未实施景观绿化防治区工程措施工下凹式绿地方案新增2土壤改良方案新增3土地整治主体设计未实施1景观绿化主体设计未实施临时措施1主体设计未实施2台时主体设计未实施活防治区临时措施工临时排水沟m主体设计未实施2台时主体设计未实施临时堆土防治区临时措施1主体设计未实施2临时排水沟m防治分区3台时4临时拦挡方案新增5临时种草方案新增本项目计划于2026年5月进入施工准备期，预计于2028年4月竣防治分区建构筑物防治区一一一+化场地防治区一一雨水管雨水收集池一临时洗车台一临时排水沟一一一一--景观绿化防治区下凹式绿地土壤改良土地整治景观绿化一一施工生产生活防治区临时排水沟临时堆土防治区临时排水沟临时拦挡十临时种草(1)工程措施在景观绿化前，对主体工程景观绿化区进行土地整治，主要包括清理垃圾杂物，土(2)植物措施(3)临时措施6水土保持监测(2)实地调查量测法C—林(或草)植被覆盖度(%);f—样方面积(m²);式中：C一植被覆盖度(%);h—侵蚀沟的平均深度(cm);l—侵蚀沟的长度(cm);(4)无人机遥感监测法(1)扰动土地情况应至少每月监测1次。监测分区监测点建构筑物区建构筑物区1现场巡查监测透水铺装区1下渗量观测景观绿化区绿化区1况及覆盖度植被覆盖度观测施工生产生活区1利用排水沟所连接的量监测临时堆土区临时堆土区1保持监测规程(试行)》(水利部办公厅，2015年6月),编制监测实施方案，组建监③专业配备：监测工程师1名、监测人员2名。序号备注1台2备的折旧。烘箱台1电子台秤台1台1台1台2台2台22料费皮尺把2把2把4把2把土样袋(8号自封袋)袋(1)一般规定④水土保持监测季度报告：在工程监测期间，每个季度应单独形成季度监测报表。 (3)水土保持监测三色评价(2)《水土保持工程概算定额》;(3)《水利工程施工机械台时费定额》;(4)《水利部办公厅关于印发水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法的通知》(办水总〔2016〕132号);(二)工程单价③临时设施费：工程措施(除固沙及土地整治工程)监测措施按基本直接费序号工程类别计算基础间接费费率(%)一工程措施、监测措施1直接费52直接费83直接费74直接费55直接费6直接费7二直接费6(3)利润：(三)水土保持工程概算编制根据《水利工程设计概(估)算编制规定》(水总〔2024)323号文〕,水(1)第一部分工程措施(2)第二部分植物措施(3)第三部分监测措施序号设施和设备折旧率费用备注一固定设备1台22烘箱台工3电子台秤台工4台工5台工6台27台28台2二消耗性设备1皮尺把2易耗品，全计2把2易耗品，全计3把4易耗品，全计4把2易耗品，全计5把易耗品，全计6土样袋(8号自封袋)袋易耗品，全计三2.5%计算。费率变化时应根据国家财政主管部立费用之和10%计列。(7)水土保持补偿费占地面积(m²)计征面积(m²)收费标准(元)合计(元)水土保持补偿费独立费用主体已列方案新增道路及硬化场地防治区二景观绿化防治区-景观绿化防治区水土保持监测二建设期观测费 一临时防护工程建构筑物防治区(二)道路及硬化场地防治区(三)景观绿化防治区(四)施工生产生活防治区(五)临时堆土防治区二三施工安全生产专项一至四部分合计第五部分独立费用建设管理费二工程建设监理费三科研勘测设计费主体已列方案新增-123m4座1二123土地整治11项/2项1二项1一12台时3m主体已列方案新增(二)12临时洗车台座13临时排水沟m4座15台时(三)12台时(四)1临时排水沟m2台时(五)12临时排水沟m3台时临时种草4挡%2三%序号工程或费用名称建设管理费1项目经常费按一至四部分投资之和的0.6%计算2技术咨询费按一至四部分投资之和的0.4%计算3参考同类项目收费标准并结合实际计列8二工程建设监理费计列三科研勘测设计费项目收费标准并结合实际计列序号工程或费用名称建设工期工道路及硬化场地防治区2景观绿化防治区1景观绿化防治区工水土保持监测2建设期观测费工建构筑物防治区2道路及硬化场地防治区3景观绿化防治区4施工生产生活防治区5临时堆土防治区67施工安全生产专项第五部分独立费用1建设管理费2工程建设监理费3科研勘测设计费总投资间接费1雨水管网m引自主体2座3456台时78临时洗车台座9座m土地整治台时费(元)一类费用二类费用折旧费(元)备费(元)安拆费(元)人工(工时)汽油(kg)柴油(kg)风(m³)水(m³)煤(kg)台时00000台时00000台时00000台时00000000台时00000洒水车8m³台时000000序号原价1人工费工时2水5314柴油t5汽油t6水泥七7商砼8卵石9密目网个七七黑麦草粗砂型钢七