工程监理聘用合同范本模板

鉴于条款甲方（聘用方）因[项目名称]工程建设需要，根据国家相关法律法规及行业规范，拟委托乙方（受聘方）提供工程监理服务。乙方具备相应的工程监理资质和专业技术能力，同意接受甲方的聘用。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与工作内容1.工程概况：*工程名称：[项目名称]*工程地点：[项目地点]*工程规模：[简述工程规模，如建筑面积、结构类型、主要功能等]*工程内容：[简述主要工程内容]2.服务范围：乙方受甲方委托，对本合同约定的工程项目自[具体起始阶段，如：施工准备阶段]至[具体结束阶段，如：竣工验收及保修期]的全过程实施监理，或[特定阶段，如：仅施工阶段]的监理。3.主要工作内容：*协助甲方办理或审查与本工程相关的施工许可等手续（如约定）。*审查施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划，并监督其实施。*审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。*审查分包单位资质（如适用）。*监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工。*对工程所用材料、构配件、设备的质量进行检查和控制，必要时进行见证取样送检。*监督工程施工质量，对隐蔽工程进行检查验收，参与工程质量事故的调查与处理。*控制工程进度，检查施工进度计划的执行情况，及时提出调整建议。*审核施工单位提交的工程款支付申请，签署工程付款凭证。*参与工程变更的审查与处理，审核变更价款。*协调工程建设各方的工作关系，主持或参与工程例会。*收集、整理监理资料，编制监理月报、监理工作总结报告，参与工程竣工验收，签署监理意见。*[其他双方约定的工作内容，如：参与竣工结算审核、保修期监理等]。第二条服务期限1.本合同监理服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.因非乙方原因导致工程工期延误的，监理服务期限相应顺延，甲方应与乙方协商确定延长期限及相关费用。第三条服务报酬与支付方式1.服务报酬总额：经双方协商确认，本合同监理服务报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用（包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费用、税金等）。2.支付方式：*第一期：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*第二期：[工程节点描述，如：主体结构封顶完成并经甲方确认后][具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*第三期：[工程节点描述，如：工程竣工验收合格后][具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*尾款：[条件描述，如：工程竣工结算完成或保修期届满后][具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余报酬，即人民币[具体金额]元。3.乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及甲方要求的其他付款资料。甲方在收到符合要求的付款资料后[具体天数]日内支付相应款项。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的监理工作进行指导、监督和检查，有权对乙方提出的监理意见和建议进行审核。*有权要求乙方更换不称职或甲方认为不适宜的监理人员，乙方应在甲方要求的合理期限内予以更换。*对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程变更的最终审批权。*按照合同约定支付监理服务报酬。2.义务：*向乙方提供与本工程相关的设计图纸、技术资料、批准文件等，并对其真实性、准确性和完整性负责。*负责协调乙方与工程建设其他参与方（如勘察、设计、施工、材料设备供应等单位）的工作关系。*为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：[如：现场办公用房、必要的通讯设施等，具体约定]。*及时对乙方提交的需甲方确认或审批的文件、报告、申请等予以答复或处理。*按照合同约定及时足额支付监理服务报酬。（二）乙方权利与义务1.权利：*依据法律法规、技术标准、设计文件和本合同约定，独立行使监理职权，不受非法干预。*有权对施工单位的施工质量、施工安全、施工进度进行监督和检查，对不符合要求的有权签发监理通知单、暂停施工令等。*有权审核工程变更和工程款支付申请，并提出专业意见。*按照合同约定获得监理服务报酬。2.义务：*严格遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，恪守公正、独立、自主的原则开展监理工作。*组建满足本工程监理需要的项目监理机构，配备合格的总监理工程师及专业监理人员，并将项目监理机构组成及人员名单报甲方备案。总监理工程师的更换需经甲方书面同意。*制定详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。*定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理报告，及时汇报工程进展情况、存在问题及处理建议。*认真履行监理职责，对工程质量、安全、进度、投资进行有效控制，发现问题及时向甲方报告并采取有效措施。*做好监理日志和监理资料的收集、整理、归档工作，工程竣工验收后[具体天数]内向甲方移交完整的监理档案资料。*保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程技术秘密。第五条监理人员1.乙方承诺，委派[总监理工程师姓名]（职称：[职称]，注册监理工程师证号：[证号]）担任本工程项目总监理工程师，负责履行本合同约定的监理职责。2.乙方派驻现场的监理人员应具备相应的资质和能力，并保持相对稳定。如确需更换，应提前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后方可更换，且更换后的人员资质不得低于原派驻人员。第六条保密条款乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、财务信息等未公开信息承担保密义务。此保密义务在本合同终止后[具体年限，如：三]年内持续有效。第七条知识产权乙方在监理工作过程中形成的监理文件、报告、记录等成果的知识产权归甲方所有。乙方在不侵犯甲方知识产权的前提下，可将其作为自身业绩案例或用于专业交流。第八条违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付监理服务报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。*甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*乙方未履行或未完全履行合同约定的监理职责，导致工程出现质量事故、安全事故或重大经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并根据情节轻重，甲方有权扣减部分或全部监理报酬。*乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，或派驻的监理人员不称职且未按甲方要求及时更换的，甲方有权处以[具体金额]元的违约金，并可要求乙方限期改正。*乙方未按合同约定提交监理报告或监理资料不完整、不规范的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣减相应的监理报酬。*乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已发生的合理费用按实结算。3.一方严重违约，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.监理服务期限届满，且乙方已完成全部监理工作并移交监理资料，甲方支付全部剩余报酬后，本合同自动终止。第十条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[一/二]种方式解决：*（一）提交[仲裁委员会名称]仲裁。*（二）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方。2.所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[具体天数，如：五]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）合同生效甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：