购买豪车车库合同

PAGE购买豪车车库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有豪车车库一处，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方豪车车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位置该豪车车库位于[具体地址]，详细位置信息为[具体楼层、房号等]。1.2车库面积车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。1.3车库现状甲方保证出售的车库现状良好，无明显质量问题，包括但不限于车库的墙体、地面、顶部结构等均符合安全标准。二、价格及付款方式2.1车库价格乙方购买该豪车车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定除外。2.2付款方式乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在车库具备交付条件前[X]日内，乙方支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在车库交付且办理完相关手续后[X]日内，乙方支付剩余购车库款，即人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内将贷款支付至甲方指定账户。若贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或其他方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付，交付日期相应顺延。3.2交付条件（1）车库已通过相关部门验收，符合交付使用标准。（2）车库内的水电、通风、消防等设施已安装调试完毕，能够正常使用。（3）甲方应向乙方提供车库的相关产权证明文件或购买车库的原始凭证等资料。四、产权办理4.1办理时间双方应在车库交付后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理车库产权过户手续。4.2办理费用办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库购买款。（2）甲方应保证对出售的车库拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方能够顺利取得车库的产权。若因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关手续等。甲方应勤勉尽责履行此项义务，如因甲方怠于履行协助义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方应保证车库交付时的现状与本合同约定一致，交付前对车库的使用情况负责。交付后，车库因自然损耗以外的原因出现质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，并在车库交付后按照约定使用车库。（2）乙方应按照本合同约定的时间和条件支付购车库款，如逾期付款，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。（3）乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致车库损坏或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。（4）乙方应积极配合甲方办理车库产权过户手续，按照要求提供相关资料，支付应由乙方承担的费用。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因车库问题给乙方造成的其他直接或间接损失等。（3）如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车库款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的费用由乙方承担。（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可