购买车库订金合同

PAGE购买车库订金合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就乙方支付购买车库订金事宜达成如下协议：一、订金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此订金作为乙方购买甲方车库的诚意表示。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：二、车库基本信息1.甲方出售的车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库为[车库性质，如产权车库、使用权车库等]，目前状况为[车库现状描述，如已装修、毛坯等]。三、订金的性质及用途1.本订金为立约定金，其性质为担保乙方在约定时间内与甲方签订正式的车库买卖合同。若乙方在约定时间内未能与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收订金；若因甲方原因导致未能签订正式合同，甲方应双倍返还订金给乙方。2.订金仅用于保证本合同的履行，不得挪作他用。四、正式合同签订事宜1.双方约定在本合同签订之日起[X]天内，签订正式的车库买卖合同。正式合同的条款应包括但不限于车库价格、付款方式、交付时间、产权办理、违约责任等内容。2.在签订正式合同前，双方应各自对车库的相关情况进行进一步核实和确认，包括但不限于车库产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、车库现状是否与本合同描述一致等。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的车库相关信息，并承担因提供虚假信息导致乙方损失的赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的车库相关信息，并积极配合乙方办理与车库交易相关的手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助乙方查看车库等。3.在签订正式合同前，甲方不得将该车库另行出售或与他人签订其他交易合同，否则应向乙方双倍返还订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方应保证车库在交付时符合国家相关标准和合同约定的使用条件，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。若交付时车库存在质量问题或其他问题，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供车库相关信息，并有权对车库进行查看和了解。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付订金。3.在签订正式合同前，乙方应认真核实车库相关情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商。若乙方因自身原因未能在约定时间内与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收订金。4.乙方应按照正式合同约定履行付款及其他相关义务，否则应承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供车库相关信息、将车库另行出售或交付的车库不符合约定等，导致乙方无法签订正式合同或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的订金；赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为购买车库而支出的合理费用（如看房费用、咨询费用等）、预期可得利益损失等。损失赔偿范围应根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付订金或未在约定时间内与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收订金。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于对方为追究违约方责任而支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在签订正式合同前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还订金等。3.若一方提出解除本合同，需经对方书面同意。解除合同后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，如退还订金、赔偿损失等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效