购买民宿外观合同

PAGE购买民宿外观合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所有的民宿外观，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的详情1.1乙方所拥有的民宿位于[具体地址]，其外观包括但不限于建筑主体结构、外立面装饰材料、门窗样式、屋顶造型等[详细描述外观包含的具体内容]。1.2双方确认，本合同所涉及的民宿外观为现状交付，甲方应在签署本合同前对其进行充分了解和查看，乙方应如实提供相关信息。二、价格及付款方式2.1甲方应向乙方支付的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式如下：2.2.1本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2在办理完相关产权变更手续或交付手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权及手续办理3.1乙方保证对拟出售的民宿外观拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。3.2乙方应在本合同签订后[X]日内，协助甲方办理与民宿外观相关的产权变更手续（如涉及），确保甲方能够合法取得该民宿外观的相关权益。办理产权变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。3.3若因乙方原因导致无法按时办理产权变更手续或存在产权纠纷，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的款项，并按照本合同约定的购买价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、交付及验收4.1乙方应在收到甲方支付的全部款项后[X]日内，将民宿外观交付给甲方。交付时，乙方应确保民宿外观保持现状，不得有任何损坏或改动。4.2甲方应在收到交付通知后[X]日内进行验收。验收标准为本合同第一条约定的标的详情。若甲方发现民宿外观存在不符合约定的情况，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]日内进行整改，直至符合约定标准。4.3如乙方未按照约定时间交付或交付的民宿外观不符合约定，乙方应承担违约责任，按照本合同约定的购买价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定交付符合标准的民宿外观，并协助办理相关手续。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。5.1.3在验收过程中，应如实、客观地检验民宿外观的情况，不得故意刁难乙方。5.1.4对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密及个人隐私等信息负有保密义务。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取购买价款。5.2.2按照本合同约定的时间交付民宿外观，并确保其符合约定标准。5.2.3协助甲方办理与民宿外观相关的产权变更手续（如涉及）。5.2.4对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私等信息负有保密义务。5.2.5在交付民宿外观前，应妥善保管，防止其受到损坏。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本合同约定的购买价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定交付民宿外观或办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同约定的购买价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本合同约定的购买价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.