永兴门面购买合同

PAGE永兴门面购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于永兴[具体地址]的门面一处（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就门面购买事宜达成如下协议：一、门面基本信息1.位置：该门面位于永兴[详细地址]，具体位置见附件一的位置示意图。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用途为[商业用途/居住用途等具体用途]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该门面的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定除外。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完房屋产权过户手续后[X]日内支付给甲方。乙方支付尾款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。三、款项支付账户1.甲方账户信息开户银行：银行账号：账户名称：2.乙方应将款项支付至上述甲方账户。若因乙方原因将款项支付至其他账户，导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，责任由乙方承担。四、产权及相关手续1.产权情况甲方保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常购买和使用的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应提供该门面的产权证书及相关证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。产权证书编号为：。2.过户手续甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。五、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付标准门面应保持现状交付，包括但不限于门面内的装修、设施设备等（双方另有约定除外）。甲方应确保交付时门面结构安全，无质量问题。甲方应结清交付前该门面所产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.交付手续双方应在门面交付现场进行交接，共同查验门面状况，并签署门面交付确认书（见附件二）。门面交付确认书应详细记录门面交付时的现状、设施设备情况等。甲方应向乙方提供门面的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理与门面使用相关的手续，如开通水电、燃气等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务（包括但不限于产权过户、门面交付时间、交付标准等），应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定。若甲方隐瞒该门面存在的重大质量问题、产权纠纷等重要信息，导致乙方购买该门面的目的无法实现，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务（如擅自改变门面用途、损坏门面设施设备等），应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于修复费用、门面贬值损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法