钢构返工费用补充协议书

钢构返工费用补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《钢构工程合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方提供XX项目钢结构工程的设计、生产及安装服务。原合同生效后，乙方按照合同约定完成了钢构工程的部分施工工作。在施工过程中，经甲方现场查验及第三方监理单位评估，发现部分钢构构件存在质量缺陷，不符合原合同约定的技术标准及行业标准，需要进行返工处理。为明确双方在返工事宜中的权利义务，经友好协商，双方达成如下补充协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于原合同的有效性及双方对返工费用的承担及分摊达成一致，旨在通过补充协议的形式，对原合同中未明确约定的返工费用问题进行细化约定，确保返工工作的顺利实施及双方权益的合法保障。返工工作的开展以原合同为基础，但返工费用及相关责任按照本协议的约定执行，原合同中与本协议相冲突的条款，以本协议为准。双方确认，本协议是原合同的必要补充，与原合同具有同等法律效力，共同构成双方权利义务的完整约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确约定因原合同项下钢构工程出现质量问题需要进行返工所产生的相关费用承担方式、返工范围、实施流程及双方责任，以保障返工工作的顺利开展和双方合法权益。本协议范围包括但不限于：返工构件的具体范围及数量确认、返工方案制定与审核、返工所需材料及人工费用的计算标准、返工进度监督、返工质量验收以及返工费用的最终结算与支付等事宜。

第二条定义

1.**返工**：指因乙方施工的钢构工程存在质量缺陷，经甲方或第三方检验确认后，需按照原合同约定或行业标准进行重新施工、修复或更换的活动。

2.**返工费用**：指因返工产生的人工费、材料费、设备费、运输费及其他相关间接费用，具体构成以双方确认的返工清单为准。

3.**原合同**：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《钢构工程合同》。

4.**技术标准**：指国家及行业发布的现行钢结构工程施工质量验收标准及相关规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)甲方有权要求乙方对存在质量缺陷的钢构构件进行返工，并有权对返工方案进行审核，确保返工方案符合原合同技术要求及安全标准。甲方有权指定第三方监理单位对返工过程进行监督，乙方应予配合。

(2)甲方应向乙方提供返工所需的详细缺陷清单及查验报告，并协助乙方确认返工范围及数量，双方共同签署返工确认文件。

(3)甲方有权对返工完成后的工程进行验收，验收合格后方可办理返工费用支付手续。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

(4)甲方应在双方确认返工费用后XX日内，按照本协议约定支付首笔返工费用；剩余款项应于返工工作完成并通过验收后XX日内支付至乙方指定账户。甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金。

(5)甲方应提供必要的场地及施工条件支持，确保乙方返工工作不受外部因素干扰。

2.乙方的权力与义务

(1)乙方应无条件接受甲方的返工要求，并在收到返工确认文件后XX日内制定详细的返工方案，报甲方审核。返工方案应包括但不限于缺陷分析、修复措施、工期安排及费用预算，经甲方书面同意后方可实施。

(2)乙方承担返工所需的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备租赁、运输及因返工产生的安全措施费用。乙方应保证返工所用材料符合国家及行业标准，并承担因材料质量导致的二次返工责任。

(3)乙方应严格按照返工方案及甲方监督要求施工，确保返工质量。返工过程中产生的安全事故由乙方自行承担全部责任及赔偿责任。

(4)乙方应在返工完成后XX日内向甲方提交返工完成报告及相关证明文件，并配合甲方及监理单位进行验收。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部整改费用，且甲方有权暂停支付剩余返工款项。

(5)乙方有权要求甲方按约定支付返工费用，如甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼，甲方应承担由此产生的全部法律费用。

(6)乙方应确保返工过程中遵守环保及安全生产规定，如因乙方原因造成环境污染或第三方损害，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.返工费用总额：经双方现场确认及查验报告核实，因乙方施工质量原因需返工的钢构构件费用总额为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。该费用包含但不限于返工人工费、合格材料费、设备租赁费、运输费及合理的间接费用。

2.费用分项清单：乙方应在返工工作正式开始前XX日内，向甲方提交详细的返工费用分项清单，列明各项费用构成及依据，经甲方审核确认后作为最终结算依据。未经甲方书面确认的费用清单，乙方不得以此为由要求支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付返工费用。乙方应向甲方提供合法有效的发票及收款账户信息，甲方收到完整资料后XX日内完成支付。

4.支付节点：

(1)首付款：本协议生效后XX日内，甲方向乙方支付返工费用总额的XX%（即人民币XX元整），用于启动返工准备工作；

(2)进度款：乙方完成返工总量的XX%且经甲方现场确认后，甲方支付至剩余款项的XX%（即人民币XX元整）；

(3)尾款：全部返工工作完成并通过甲方及第三方联合验收合格后XX日内，甲方支付剩余尾款即返工费用总额的XX%（即人民币XX元整）。

5.费用调整：如返工过程中因甲方原因（如设计变更）导致返工范围扩大，新增费用需经甲方书面确认后，双方另行协商调整支付方案。

6.付款保证：甲方支付的首付款应确保在乙方账户到账后不影响其开展返工工作，如因甲方原因导致乙方资金周转困难，乙方有权要求甲方加速支付进度款。

第五条履行期限

1.返工期限：乙方应在收到甲方首付款后XX日内开始返工工作，预计整体返工周期为XX日，具体完成时间以双方现场确认为准。如遇不可抗力或甲方原因导致返工延误，返工期限相应顺延。

2.确认期限：甲方应在收到乙方提交的返工完成报告及相关资料后XX日内完成验收确认，逾期未确认不视为验收合格，但乙方不得以此为由拒绝支付尾款。

3.支付期限：甲方应严格按照本协议第四条约定的支付节点及时间完成款项支付，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过返工费用总额的XX%。

4.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至全部返工费用支付完毕且相关争议解决完毕之日终止。如返工事宜延伸至原合同其他条款履行，本协议作为补充继续有效。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)质量责任：乙方返工的钢构构件如经检验仍不符合原合同约定或行业标准，甲方有权要求乙方再次返工，且乙方需承担因此产生的全部费用，甲方有权从应付款项中直接抵扣。若因乙方质量缺陷导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失及合理的维权费用。

(2)进度延误责任：如乙方非因不可抗力或甲方原因导致返工工作逾期完成，每逾期一日，应向甲方支付返工费用总额XX%的违约金，但违约金总额不超过返工费用总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的全部款项并支付赔偿金。

(3)资质责任：若乙方在返工过程中使用不符合资质的材料或存在偷工减料行为，一经查实，甲方有权解除协议，乙方需退还所有已收款项，并支付返工费用总额XX%的赔偿金，且乙方不得就此事再次主张任何权利。

2.甲方的违约责任：

(1)支付延迟责任：甲方未按本协议约定支付返工费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，且乙方有权暂停返工工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部未付款项及赔偿金。

(2)验收拖延责任：如甲方无正当理由拖延验收或拒不验收，自返工完成之日起XX日内甲方未完成验收确认，视为验收合格，同时甲方的付款义务即时到期。验收合格后甲方仍无正当理由不支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款XX%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金条款均设定上限，即违约金总额不超过返工费用总额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除协议责任：任何一方单方面解除本协议，除承担相应违约责任外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的返工成本、因合同解除导致的预期利益损失等。

5.法律责任衔接：本协议项下的违约责任履行，不影响守约方依法寻求其他救济途径，包括但不限于向法院提起诉讼或申请仲裁，违约方应承担由此产生的全部法律费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或政策调整）以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍协议履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，已产生的费用按实际损失情况合理分担，双方应各自承担不可抗力对其造成的直接损失。

4.协商解除：不可抗力导致协议目的无法实现的，经双方书面协商一致，可解除本协议。解除后，双方互不承担违约责任，但乙方应将已收款项扣除不可抗力期间实际发生的合理成本后返还甲方。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，如协议履行条件已发生实质性改变，双方可重新协商调整协议内容。

6.不可抗力举证：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下第XX种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

(2)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁/诉讼选择：双方应在争议发生后XX日内书面确认争议解决方式，逾期未确认的，视为选择第XX种方式解决。仲裁裁决或法院判决具有终局效力，双方应自觉履行。

3.争议范围：争议解决应限于本协议项下的权利义务关系，不涉及原合同其他未在本协议中明确约定的事项。

4.证据规则：双方应保存协议履行过程中产生的所有证据材料，争议解决时应以书面形式提交，证据原件由提交方保管，但仲裁或法院可自行调查取证。

5.专属管辖：若选择诉讼，双方均同意由甲方所在地法院管辖，放弃其他法院管辖权及诉讼权利，包括但不限于反诉、管辖权异议等。如选择仲裁，双方均应遵守仲裁地法律及仲裁规则，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。

6.争议前置程序：如涉及第三方利益或原合同条款，争议解决前应先取得第三方书面同意或依据原合同约定处理，否则争议解决结果对该第三方不产生约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人送达为准时，送达当日即为送达；以挂号信为准时，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件为准时，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非正式书面约定均不作为对本协议的变更依据。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并依据该法律进行解释。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.独立性原则：本协议构成双方关于返工事宜的完整协议，不影响双方基于原合同或其他合同产生的其他权利义务关系，但与本协议约定冲突的，以本协议为准。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的合法条款，如无法协商一致，该条款无效。

7.协议转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或双方书面约定除外。

8.财产担保：本协议不设任何财产担保，双方均以其全部财产对本协议项下的义务承担保证。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《返工缺陷清单》、《返工费用分项清单》、《原合同查验报告》等）构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以本协议正文为准。

2.附件清单：本协议附件详见附件清单（另附），附件清单