旅游区发展总体规划

旅游区发展总体规划

TheOverallPlanningofIluguangyanPan-TourismArea

DevelopmentinZhanjianginChina

（文本）

北京神州新纪录规划设计研究院

广东省湛江市旅游局

2008年3月

规划构成员

组长：卢云亭北京神州新纪录规划设计研究院院长

中国地质学会旅游地学与地质公园研究会副会长

北京帅范大学教授

国家旅游局顾问

副组长：李同德北京神州新纪录规划设计研究院副院长

中国旅游地学研究会特约研究员

北京科技咨询业协会注册咨询师

助理：周盈北京神州新纪录规划设计研究院规划部经理、规

划师

成员：

陈兆棉北京神州新纪录规划设计研究院地质专家

李学东北京神州新纪录规划设计研究院生态专家

周凌燕北京神州新纪录规划设计研究院策划师

目录

第一章总论1

第一条规划由来1

第二条规划特点1

第三条规划范围2

第四条规划任务2

第五条规划原则3

第六条规划根据3

第七条规划期限3

第八条规划成果3

第二章旅游资源的分析与评价4

第九条旅游资源的单体分类4

第十条旅游资源的空间结构4

第十一条旅游资源的综合评价4

第三章旅游进展的SWOT分析6

第十二条优势6

第十三条劣势6

第十四条机遇6

第十五条威胁6

第四章客源市场的定位与预测7

第十六条客源市场分析7

第十七条客源市场定位7

32

第九章旅游基础设施规划36

第三十三条道路规划36

第三十四条给排水规划38

第三十五条电力规划38

第三十六条通讯规划39

第十章旅游服务设施规划40

第三十七条游客中心规划40

第三十八条住宿设施规划40

第三十九条餐饮设施规划40

第四十条娱乐设施规划40

第四十一条休闲设施规划41

第四十二条购物设施规划41

第四十三条游览路线规划41

第十一章旅游营销规划44

第四十四条缔造旅游统一品牌策略

第四十五条建立立体营销渠道策略44

第四十六条制定多元价格营销策略44

第四十七条开展多种形式公关策略44

第四十八条主题活动事件营销策略44

第四十九条大旅游区各级营销口号45

第十二章生态环境与旅游资源保护规划46

第五十条生态环境保护规划46

第五十一条其它旅游资源保护48

第五十二条绿色景观营建49

第五十三条旅游承载力预测50

第五十四条环卫规划50

第五十五条编制环境影响报告书51

第十三章旅游投资估算与效益分析52

第五十六条投资估算52

第五十七条效益分析52

第十四章行动实施计划54

第五十八条分期建设项目54

第十五章实施规划保障体系及要紧建议62

第五十九条管理保障62

第六十条政策保障62

第六十一条资金保障62

第六十二条人力资源62

第六十三条社区保障63

第六十四条科技保障63

第六十五条安全保障63

第一章总论

第一条规划由来

关于以中国雷琼湖光岩世界地质公园为中心的大旅游区，湛江市规划

勘测设计院曾受湛江市政府与规划局委托于2001年编制过《关于湖

光岩、三岭山风景区总体规划》(2001—2015)。同年12月，该规划

于湛江市第十届人民代表大会常务委员会第27次会议通过。时隔6

年，湖光岩景区已成功申报世界地质公园，景区进入新的进展阶段，

旅游业面临崭新的机遇。

为了增加景区的承载能力，整合周边的旅游资源，增强联合竞争力，

提升整个景区品位，故提出“湖光岩大旅游区”概念，使规划区在范

围、容量、产品丰富度等方面，有了大规模突破。

经湛江市政府批准，湛江市旅游局决定与时俱进在01年《规划》的

基础上编制《湛江市湖光岩大旅游区进展总体规划》。2007年5月11

日发出《关于配合做好编制湛江市湖光岩大旅游区进展总体规划的通

知》，本旅游区规划自此启动。

第二条规划特点

本规划的特点是：

1.围绕湖光岩的玛珥湖，首次进行整体旅游规划。

2.本规划是八个景区的综合协调规划，范围包含：一心一校六园区。

一心是中国雷琼湖光岩世界地质公园，一校是广东海洋大学。六园区

是：南亚热带植物园、金鹿园、平岭农场、三岭山森林公园、火山滨

海“三古”旅游区与火山热带农业科技园。

3.本规划是以旅游进展为中心，通过努力打造旅游项目来增强湛江市

的旅游核心竞争力。

4.本规划以火山地貌为基础，将火山自然遗迹与各园区进展旅游产'也

紧密联系在一起，形成火山地质公园、火山热带植物园、火山热带农

业生态示范园、火山热带森林公园、火山古城古村古林生态休闲园、

火山热带农业科技园等一系列火山生态旅游品牌。

第三条规划范围

湖光岩大旅游区要紧位于广东省湛江市麻章区，部分区域属霞山区，

东经110。ir—110°22',北纬21°05'—21°19',西南包含太平

镇庐山村，东北到三岭山森林公园，规划面积53.96面。规划范围以

中国雷琼湖光岩世界地质公园为中心，并包含广东海洋大学、南亚热

带植物园、平岭农场、三岭山森林公园（位于霞山区）、金鹿园、程

村、旧县古村、庐口村、云脚古樟林、南国花卉科技园、现代南亚热

带良种繁育中心、麻章工业园旅游区、麻章花卉示范区与东坡荔园等

区域。

第四条规划任务

结合湛江市旅游业与湖光岩大旅游区进展情况，确定旅游进展目标；

进行战略定位与功能布局，优化旅游进展的要素结构与空间布局；拓

展旅游内容的广度与深度，开发特色鲜明的世界地质公园与热带火山

生态旅游产品与项目；保护旅游赖以进展的热带火山生态环境，促进

旅游业健康、稳固、可持续进展，全面提升湛江市的旅游形象，为建

设湛江城乡协调、生态文明的科学进展试点市与湛江的社会经济进展

增添新的活力。

第五条规划原则

本着科学性、市场性、前瞻性、生态性、协同性的原则对湖光岩大旅

游区进行合理的规划。

第六条规划根据

要紧参考文件有：《湛江市城市总体规划》(1994—2010)、《湛江市城

镇体系规划》(2003—2020)、《湛江市城市绿地规划》(2003—2020)、

《广东省湛江市旅游进展总体规划》(2002—2015)、湛江市《关于加

快旅游进展的意见》(2006)、《湛江市旅游业进展十一五规划》(2006)、

《相约在中国大陆最南端一一广东湛江市旅游进展总体报告》

(2005)、《打造湛江核心竞争力，加快建设粤西城镇群中心》(徐少

华，2007)、《湖光岩、三岭山风景区总体规划》(2001—2015)、《广

东三岭山森林公园总体规划》(2003—2010)等。

第七条规划期限

近期：2008——2010年；中期：2011—2015年；远期：2016—

2020年。

第八条规划成果

《湛江市湖光岩大旅游区进展总体规划》文木及说明书、系列图件与

光盘。

第二章旅游资源的分析与评价

第九条旅游资源的单体分类

本规划区要紧旅游资源可分为7大主类、19亚类、38基本类型，共

计110余处旅游资源单体。

第十条旅游资源的空间结构

规划区旅游资源的空间分布总体上呈现出“以中国雷琼湖光岩世界地

质公园为中心向四面辐射”的块状特征。景观相对集中于各分块状景

区，东北部以自然景观为主，西南部以人文景观为主。

第十一条旅游资源的综合评价

L种类多

地文类有各类火山景观，包含火山口、火山台地、火山壁、火山峡谷、

柱状玄武岩、白沙河；水文类有湖泊与水库景观；生物类有热带植物

与海产；人文资源既有古迹古建筑物，又有民间民俗活动，还有现代

的博物馆与各类小品。

2.特色强

规划区位于第四纪火山遗迹上，火山遗迹景观突出，玄武岩构造分布

广泛。地处北回归线以南，拥有得天独厚的热带植物生态景观。

3.品位।曷

“湛江八景”占其二，一为八景之首的湖光岩一一玛珥湖景区（世界

地质公园、国家4A级景区、国家重点风景名胜区、国家地质公园），

一为南亚热带植物园（国家3A级景区），并有省级生态示范园金鹿园。

规划区分布有罕见的古樟林、大片的红树林、千年古村落。广东海洋

大学提升了规划区的知识品位。

4.分布密

各旅游亚区紧紧围绕在中国雷琼湖光岩世界地质公园周围，且相对集

中，是个浓缩的地质、生态大百科。

第三章旅游进展的SWOT分析

第十二条优势

规划区内不仅自然资源丰特奇异，人文资源厚重品高，生态环境幽雅

洁净，而且交通条件优势明显，科研教育事业发达，并得到政府领导

的高度重视。

第十三条劣势

规划区的资源缺乏整合，主题形象模糊，亚区联动不强，同时服务设

施也相对滞后。

第十四条机遇

旅游大环境的进一步优化，2010年第16届亚运会在广州的举办，琼

北湛江区域旅游合作组织成立，粤西区域旅游进展规划编制工作的启

动，湛江作为粤西城镇群中心的打造，城乡协调、生态文明的科学进

展试点市的建设，〃中国十大休闲城市”等称号的获得•，与湖光岩景

区“世界地质公园”的成功申报，为湖光岩大旅游区的进展提供了千

载难逢的机遇。

第十五条威胁

规划区内旅游功能还是以观光与科普教育为主，这与当前休闲度假的

旅游进展趋势不相吻合；另外，规划区内许多脆弱的生态景观极易遭

到破坏，建立切实有效的保护措施有一定难度。

第四章客源市场的定位与预测

第十六条客源市场分析

国内游客要紧来自湛江市、珠三角地区与周边相邻省（市）份（要紧

是广西壮族自治区与海南省）。省内游客约占70%以上，其中珠三角

游客约占50虬周边相邻省（市）游客占20%左右，要紧来自海南省、

广西壮族自治区的北海市与南宁市。

境外游客要紧来自港澳台、日韩、东南亚与欧美地区。但游客量仅占

0.6%,说明本区境外客源市场刚起步，有巨大的拓展空间。

从游客游览特征分析，以中短途为主，平均停留时间短。

第十七条客源市场定位

1.国内客源市场

一级客源市场：湛江市、茂名市、阳江市、珠三角地区；

二级客源市场：广西壮族自治区（要紧以北海市、南宁市、玉林市、

钦州市为主），海南省，重庆市，四川成都，贵州省及广东省其他区

域（一级客源市场除外）；

三级市场：国内其他地区（以长三角、京津、东北地区为主）。

2.入境客源市场

①一级客源市场：港澳台；

②二级客源市场：日韩、东南亚地区；

③三级客源市场：欧美。

综上所述，湖光岩大旅游区要奋力拓展粤、琼、桂、港、台、湘、京、

沪市场，积极开发日韩、东南亚、欧美市场，形成以本省及周边相邻

地区（粤、琼、桂）为第一系列，湘、港、台、京、沪为第二系列，

东亚、东南亚及欧美为第三系列的市场格局。

第十八条客源市场预测

到2010年，预测游客人数为271万人次，到2015年，游客人数将达

到362万人次，2020年将稳固在400万人次左右。

第五章总体战略与战略目标

第十九条总体战咯定位

1.在湛江社会经济进展中的地位：湖光岩大旅游区的成功实施将成为

湛江的社会亮点，并为促进湛江社会经济进展注入新的活力。

2.在全市旅游市场中的定位：湛江市旅游龙头景区、名牌景区。

3.在全省旅游市场中的定位：广东省旅游特色景区，省旅游名片之一。

4.在全国旅游市场中的定位：热带旅游精品景区，火山生态旅游示范

景区，地质科普旅游榜样基地。

5.在国际旅游市场中的定位：国际地质科考游览基地与世界知名休闲

旅游胜地。

第二十条战略目标进展总体目标

L进展总体目标

①“国家级、本土化”的国内一流热带火山旅游目的地；

②国际地质科考游览基地。

2.进展阶段目标

到2010年，旅游基础设施与旅游功能初步完善，实现湖光岩大旅游

区的品牌化、信息化与集约化，旅游经济效益有明显增长，成为市旅

游龙头、旅游名片。

到2015年，基本形成较为完善的湖光岩大旅游区旅游产品体系，旅

游经济效益稳固增长，产生良好的社会、环境效益。各亚区协调一致,

并与湛江其他景点形成良好联动，为湖光岩大旅游区成为省特色旅游

区、国内火山旅游知名景区奠定良好基础，为接待国际科考制造初步

条件。

到2020年，把湖光岩大旅游区建成国内知名的热带火山精品旅游景

区、一流的旅游目的地与国际科考基地。进一步整合雷州半岛的旅游

资源，推动整个雷州半岛的旅游业全面升级。

第六章大旅游区在湛江市的功能及品牌定位

第二十一条功能定位

1.湛江“市脑”

规划区旅业兴，则湛江旅业大兴，湖光岩大旅游区一旦得到充分合理

的开发，必将成为湛江市旅业的“催化剂”，湛江市的“龙头”、“重

点”、“亮点”与“市脑”，促使湛江市的旅游业兴盛繁荣。

2.湛江“市肺”

湖光岩地区生态环境优美，热带火山生态系统面积大、发育典型、完

整，为湛江市提供了一个城市空间生态配套系统，是湛江市的生态之

肺。

3.湛江“市肾”

湖光岩地区也有大面积陆地水与滨海浅水区，其中陆地水以湖光岩与

诸多河流为主；海域还以麻章的浅海及湿地为主。二者构成火山湿地

生态系统，是湛江之“肾”。

4.湛江“市魂”

生态是“基”，文化是“魂”，规划区集宗教文化、园林文化、建筑

文化、科普文化、民俗文化于一身，是湛江市旅游文化的重要载体。

第二十二条品牌定位

规划区所在区域属“中国热带”，典型的火山地貌，所表现的生态景

观均与火山有直接与间接关系，因此要坚持“火山”与“生态”两个

品牌，形成与广东省其他旅游区不一致的形象与产品：

1.以火山遗迹为特色的世界地质公园品牌

2006年，由海口石山火山群与广东湛江湖光岩构成的雷琼世界地质

公园正式被联合国科教文组织地学处批准为“世界地质公园”。要充

分利用这一世界级品牌，促进湛江市的旅游业与地区经济进展。

2.中国南海最大的热带火山生态系列景观品牌

在中国热带范围内，作为火山生态系统出现的景观，除广西北部湾内

的涸州岛外，就数雷州半岛的湛江市湖光岩。要紧景观类型有：火山

农业、火山果园、火山植物园林、火山针阔叶混交林、火山人工林、

火山樟林、火山红树林等。

第七章空间布局及各旅游亚区的定位

第二十三条空间布局一一“一心一校六园区”

一心：中国雷琼湖光岩世界地质公园

一校：广东海洋大学

六园区：①火山热带植物园（即南亚热带植物园）

②火山热带农业生态示范园（即平岭农场）

③火山热带森林公园（即三岭山森林公园）

④火山金鹿园（即金鹿园）

⑤麻章火山滨海“三古”旅游区（即程村、旧县古村、庐山村与云脚

古樟林区域）

⑥火山热带农业科技园（即南国花卉科技园、现代南亚热带良种繁育

中心、麻章工业园旅游区、麻章花卉示范区与东坡荔园）

第二十四条各旅游亚区的定位

1.中国雷琼湖光岩世界地质公园一一本规划区核心竞争力景观与核

心旅游品牌

2.广东海洋大学一一本规划区的智能形象

3.“四热”一一本规划区的四大特色旅游重点项目

4,火山金鹿园一一木规划区内唯一的热带旅游精品鹿园

5.火山滨海“三古”旅游区一一本规划区人文形象

第八章各旅游亚区规划

第二十五条湖光岩中心旅游亚区（即中国雷琼湖光岩世界地质公

园）

1.景区概况

中国雷琼湖光岩世界地质公园，湖光岩大旅游区中最核心的景区，位

于湛江市西南20km,由湛江市湖光岩风景区管理局管辖，是世界地

质公园、国家重点风景名胜区、国家AAAA级旅游区与全国青少年科

普教育基地。景区核心面积4.7km、其中湖面面积2.3knL

2.主题定位

①科普主题：世界地质公园，火山科普探秘

②休闲主题：火山保健疗养，生态休闲养生

③宗教主题：千年广东名刹，一朝拜佛楞严

3.策划思路

调整功能区空间布局系统；

整合旅游产品；

完善旅游接待服务设施；

完善提高科普科考设施；

保护水资源与空气质量，操纵噪音。

4.功能分区

①门区：由东、西、南三个入口构成，其口西门区为老门区；东门区

为新门区；南门区设施仅有售票功能。

②管理区：位于东门区内。

③湖滨环形游览区，沿湖光岩周边一圈，宽度50-100米不等，按游

览内容又可分为三个旅游带：

——湖滨休闲带：指东大门至云天亭的东南湖滨段。

——人文景观带：指从云天亭至岩狮洞的南侧湖滨段、游览内容以文

化景观为主。

——自然景观带：指岩狮洞至东大门的西北滨湖段，要紧游览内容是

体验湖滨自然原始生态环境。

④休闲度假区：以东部火山台地上的原玛洱湖度假区（2个疗养院）

为基础，进行整合扩大，以五星级标准兴建，强化娱乐、购物、会议、

管理等配套设施建设。

⑤登高瞭望区：指湖滨南面火山岩壁顶上的望海楼地段。

⑥生态林保护区：指南部火山岩壁及其热带森林生态系统。包含该区

季风热带亚热带常绿阔叶林与苔辞常绿阔叶林、针叶林。树种有壳斗

科、樟科的南岭榜、白花栋、麻栋、樟树、无根藤、黄樟等。

5.形象定位

①世界最大的玛珥湖；

②中国玛珥湖研究的起始地；

③我国含负氧离子最多的火山口湖；

④世界知名火山休闲旅游胜地与科考基地。

6.策划方案

（1）观光探秘旅游项目整合：将湖光岩旅游产品整合为“一环一堤、

二洞二庙、三桥三亭、四园四火、九林九谜”与“湖光十景二

①一环一堤：指沿湖光岩一条旅游环路；东西二火山口之间的一条天

然堤坝。②二庙二洞：指楞严寺与白衣庵；湖光岩（在楞严寺内西侧）

与岩狮洞。

③三桥三亭：三桥指索桥、九曲桥、情人桥；三亭指云天亭、望湖亭、

竹亭。

④四园四火：四园指榕园、民俗风情园、桂花园与雷州古院；四火指

火山玛珥湖、火山岩壁、火山洞穴、火山科普馆。

⑤九林九谜：九林指博士林、紫荆林、英雄林、水杉林、白玉兰林、

将军林、百市林、华桥林、桃花林；九谜指：水无浮尘、水无玛靖、

水无败叶、水无青蛙、水无蛇类、湖冒水柱、水有巨龟、湖有磁场、

（湖）心比（湖）边低。。

⑥湖光十景：即：东西二龟、火山岩壁、湖光熔洞、古榕盘错、九曲

石桥、雷州古院、一寺一庵、雨林古道、雄楼望海、科普展馆。

为了提升观光旅游产品档次，待湖光岩大旅游区步入稳固进展阶段

后，将推出“热气球观光”这类高端观光游览项目。

（2）休闲度假项目开发

扩建改造后的玛珥湖度假村将依托湖光岩的水、空气与火山泥等养生

资源，打造最能养生、养性、养心的火山温泉度假村（兼科考专家宿

营地）。湖光岩湖区（包含玛珥湖与周围沙滩）是生态保护中心，原

则上不设计任何水上游乐项目。

度假村里兴建温泉SPA馆、火山泥疗馆与哮喘治疗基地，在高密度负

氧离子林区设露天健身区，满足游客休闲度假需求。同时，利用矿泉

水、湖底泥开发生产系列保健、美容产品，作为独具特色的旅游商品

出售。

（3）完善提高科普与科考设施

提升现地质博物馆的档次，丰富陈展内容、改进陈展方式、新增玛珥

湖与火山地质研究室，为科考提供研究条件。

完善室外现场科普解说设施，增加解说牌数量，丰富解说内容，提高

解说词质量与科学含量。

（4）提高旅游产品升级的认可度

湖光岩有许多旅游产品是能够升级提档的。本规划认为要紧升级产品

有如下三项：

①作为火山口湖的湖光岩，在面积上是国内南方最大的，但从低平火

山口基础上积水形成的玛珥湖概念上，湖光岩则是全国面积最大的。

有人说它是全国唯一的玛珥湖，这一说法是不准确的；而假如说它是

中国最大的玛珥湖应当说是有科学根据的。

②湖光岩湖岸西侧有一弯黄白色沙滩，南北长300m,宽30-50m,是

我国玛珥湖内唯一的湖岸沙滩，可供开发少量沙滩休闲项目之用。

③湖光岩楞严寺，最早见于隋末，距今约有千年历史，广东四大名寺

之一，是玛珥湖内修建历史最早、规模最大的佛寺。

（5）保护湖光岩水体资源，防止空气、噪音污染

（6）协调与周边社区（广东海洋大学、部队与村庄）的关系

第二十六条火山热带植物园旅游亚区（即南亚热带植物园）

1.景区概况

南亚热带植物园紧挨中国雷琼湖光岩世界池质公园，位于其西北部，

拥有土地面积约4.6km2,隶属中国热带农业科学院，是集科研、旅游、

科普开发为一体化的单位；是湛江八景之一，誉为“南亚奇园”，是

“全国农业科普示范基地”、“国家级AAA旅游区”、市“先进科普

教育基地”与“优秀旅游景区”。

2.主题定位

火山植物主题：火山热带植物大观园°

3.策划思路

①扩大园区规模；

②增强游览功能；

③提升旅游品牌；

④丰富特色项目；

⑤打造旅游亮点。

4.功能分区

“一区，一峡，四园”（114工程）空间布局体系：

一区：即管理区，设在植物园入口处。

一峡：火山大峡谷，位于南亚热带植物园区域东部，平岭山西面，距

湖光岩东北方约3km。

四园：①综合植物园，即现珍稀植物园区域；

②名优水果品尝园，即现百果园区域；

③动感趣味植物园：分为万种风情植物区、奇花异木植物区与生活百

态植物区；

④植物荟萃美食园；

其中③、④两个植物园属新开发的主题园区，分布于水面与周边空地

上，下列会有全面阐述。

5.形象定位

①大陆南端最具魅力的动感珍奇植物王国；

②湛江市郊最佳“第二课堂二

6.植物园项目策划

（1）万种风情植物区

将有感情、有感受、有警惕性、有血型、有特殊行为、会防御、会飞

翔、会变性、会出汗、会设陷阱、会报时的“五有六会”植物组合成

一个园区，向游客展示。

（2）奇花异木植物区

将各类有代表性的奇异本领植物组合在一起，形成奇花异木植物区，

通过导游将其本领进行展示。要紧有下列种类：杀手植物、不怕刀砍

植物、神惊奇状的树、咸不死的树、会发烧的树、碰不得的花果、会

跳舞的植物、炮弹不入的植物、会指南的植物、长寿植物、巨人“蕨”

植物、不怕扒皮的树、鸽子树、方形植物等。

（3）生活百态植物区

通过各类各样的造型树木建成绿色景观趣味迷宫，形成吸引力大的植

物观赏区。要紧树种有：独木成林、空心为、吃虫树、可载人的花、

朝太阳弯曲的植物、不长叶子的植物、能驱鼠的植物、芳香植物、有

毒的植物、会发光的植物、能防火的植物、能再生皮的树等。

植物荟萃美食园

植物园内荟萃了各类能食用、含有丰富营养的植物，能够在不一致主

题的观光园内设立景观餐饮设施，形成具热带特色的大型情景式户外

餐饮服务区，推出如植物养生小点、植物美容汤、特种花卉宴等餐饮

形式。

（5）专业植物园景观大道策划

将通往各专业植物园的南北大道，打造成一条具有分段特色的绿色景

观大道，如芒果大道、椰树大道、棕稠大道等，并用各类果文化（如

石刻、诗赋等）加以包装；在大道两端可分别设计榕荫门、菠萝门。

（6）植物园景观布局设计

做到植物景观化，地势有起伏，活水长流，突出“美”、“奇”、“新二

“美”：园区以欣赏珍奇植物为主，不一致的区域布置不一致类群的

植物，各个专类园各具特色。在植物景观的配置上模拟自然群落，精

心布局，达到“虽由人作，宛自天开”的效果。乔、灌、草、藤本植

物复层组合，适当点缀热带雨林中的附生、寄生景观。陆生、水生植

物穿插布置，做到步移景换，美不胜收。

“奇”：该园最大的特色，所收集的动植物都务必是大自然的奇品。

“新”：在动植物景观的布置上要处处显出新意，不断增加新种类，

不断变换景观布置使有限的展览空间焕发出无限的魅力。

（6）科普教育活动策划

①园区构成校外辅导员队伍，经常给来植物园开展活动的学生通过专

题讲座的形式传授生态学、植物学、园艺学等知识。

②与省、市教委及各区青少年科技站联合，利用学校来植物园春（秋）

游的时机共同开展“植物科普一日游”活动，寓教于游。

③与各区青少年科技站合作，共同举办“植物科技夏令营”（2天）与

“植物周末野营”（2天）活动。

④结合“世界环境日”、“全国科普活动周”、“植树节”与园内举办的

大型活动等，组织开展生态环境教育活动与珍爱生命等活动。

⑤在园中开发“红领巾护养园”、“社会实践活动点”等活动区域，让

学生参与选种、栽培、施肥等活动，培养学生细心观察与参与科技活

动的能力。

7.火山大峡谷策划方案

①形象策划：我国热带、热带最大的火山大峡谷。

②火山大峡谷大门区：包含反映火山峡谷特色的大门、收票房、演示

室、导游介绍牌、停车场、接待室、购物中心、厕所等。

③火山大峡谷步道系统：峡内步道、景点步道、峡外环路。

④景点标示系统设计：景点命名、景点标牌。

⑤观景台：在峡谷边缘，选择适合的观景点，让游客从上俯观峡谷，

或者设置索桥，让游客体验越峡乐趣。

⑥在峡谷泉水点，设置溢流坝，构建小型观光水体。

⑦对特有植物进行保护与自然展示。

⑧选择一支谷，培养蝴蝶谷或者萤火虫谷。

在火山峡谷开发原生态热带丛林探奇旅游产品与摄影旅游产品。火山

峡谷内地质景观奇特，植物品种繁多，是一个微缩的生态百科园,应

设置栈道，不接触谷底，保护为先。在此基础上，能够开发探险项目

与摄影项目。

第二十七条火山金鹿园旅游亚区（即金鹿园）

1.景区概况

金鹿园是湛江金鹿实业进展有限公司属下一间集科研、养殖、加工、

旅游购物、科普教育于一体的农业观光园C景区位于湖光岩北畔，占

地0.08km2,是华南地区最大的养鹿基地与种鹿供应基地。

2.主题定位

火山热带鹿园。

3.策划思路

①注入文化内涵，提升旅游品牌；

②增加休闲功能，健全配套设施；

③整合旅游商品，加强营销力度；

④建立成中国最大的鹿科动物园。

4.功能分区

①管理区：设在入口处，包含游客中心与鹿产品展销中心；

②观赏区：要紧在鹿场，以观光功能为主；

③休闲游乐区：包含烧烤区与自由放养区；

④文化教育区：新建鹿文化园。

5.形象提升

①中国最大的热带养鹿园；

②中国最大的鹿文化展示地；

③我国最大的鹿科动物园。

6.策划方案

割茸观光台：设计游客观鹿台、观看割鹿茸、喂鹿活动。适当引入其

他观赏性强的动物，如孔雀等观赏鸟类。

设立鹿文化园：增加稀有鹿品种；建立小型鹿文化展览馆；开展鹿类

动物知识竞赛活动。

设立小鹿斑比主题乐园，增强儿童的参与兴趣。

利用本园闲置土地，组建成我国品种最多的鹿科动物园。

强化鹿产品的购物力度、使之规模化、规范化，重点宣传火山特质的

鹿产品的健生功能。

健全旅游配套设施：如鹿肉餐厅等。

第二十八条平岭火山热带农园旅游亚区（即平岭农场）

1.景区概况

平岭农场位于中国雷琼湖光岩世界地质公园北部3km,总面积1.7km2,

是离湛江市区最近、最大、最好的国家热带农场，05年被政府授予

现代农业科技示范区称号。

2.主题定位

火山台地上的热带观光农业旅游示范园。

3.策划思路

①完善旅游基础设施，建立热带、热带观光农业旅游产业；

②着力打造热带农业观光、休闲与度假品牌；

③建设火山热带农业研究基地，完善其科普旅游功能。

4.功能分区

①管理区：入口处，包含游客中心、餐饮服务区等；

②观光采摘区：场部邻近建热带农园观赏中心与大面积的水果采摘

园；

③休闲度假区：场部东南侧椰林一带兴建热带农庄度假村；

④科研区：选僻静之地建火山热带农业研究所，重点研究火山土壤对

热带农作物的影响、培养新的火山农作物等。

5.形象定位

①湛江近郊热带田园；

②湛江市火山热带农庄休闲度假首选地；

③火山热带农业科研中心。

6.策划方案

①改变大田概念，开发一个集热带农作物品种最多的小型市民公园。

②在平岭农场场部东南侧椰林一带，设计一个拥有占地20公顷、200

床位的热带农庄度假村。

③设立电瓶车，组织游客观赏大田热带农作物；开展主题火山果蔬采

摘活动，在黄金周、传统节假日与暑期举办特色采摘节。另外，可专

门划分一个果树认养区，吸引游客定期来农庄旅游。

④在火山台地最高处，建立1一2个观光亭，修建登亭步道。

⑤在台地东北边缘，建游步道与观光台。观光台使用白色碉堡式建筑。

⑥在条件成熟时，可在台地东侧修滑索式索道直达赤溪湖滨把平岭农

场与三岭山森林公园联系在一起，有利于游客登高与下谷开展森林旅

游活动。

⑦设立热带水果地窖，贮存热带水果，使之成为湛江市淡季水果供应

基地。

⑧在平岭农庄利用近代有特色的住宅，建立热带农业展览馆，同时设

火山热带农业研究所，对火山在热带农业中的作用进行技术性的定量

鉴别。在一定时期命名与注册一批湛江火山名果、火山名产。并定期

组织热带农业生产技术交流会。

⑨倡导健康饮食，对农场内种植的水果蔬菜提出“绿色食品”、“有机

食品”的认证申请，提高其知名度，增加农业收益。

⑩利用热带火山台地的避暑气候与生态环境，组织热带农场夜生活表

演、美食品尝、购物等活动。在游客中心与热带农庄度假村之间，建

立一个热带农庄休闲文化广场，作为夜生活活动场所。

第二十九条三岭山火山热带森林公园旅游亚区（即三岭山森林公

园）

1.景区概况

三岭山森林公园，位于湛江市西南3公里处，是国家级森林公园，广

东省科普教育基地，面积7.5Knf。

2.主题定位

火山热带原生态森林公园。

2.策划思路

①从市场与战略进展角度重新进行定位；

②从旅游角度重新进行空间布局；

③从大旅游区出发，进行旅游产品与项目的整合与创新；

④增加配套服务设施。

3.空间总体布局

使用“一线八区”布局方案：即热带森林登山旅游环线及管理区、农

家美食休闲区、临水垂钓娱乐休闲区、温泉休闲度假区、白果观光休

闲区、山地拓展竞技休闲区、芬多精生态考察区、生态恢复区。

4.形象定位

①湛江市最大的热带山地型郊野森林公园；

②中国最壮丽的石英沙河风光；

③湛江市城区重要“绿肺”与生态旅游基地；

④湛江城郊最大的温泉浴疗基地。

5.分区策划方案

①管理区：位于森林公园大门之内。

②农家美食休闲区：进一步规划与完善。

③临水垂钓娱乐休闲区：钓鱼中心设于赤溪湖北面，面积约0.03km'2。

水上游乐以各类小船为主，要与垂钓区分开，使之互不干扰。

④温泉休闲度假区：在赤溪湖北面，面积约300亩，建设节能型四星

级温泉生态山庄。在水库周围的湿地上，能够搭建观鸟棚，供度假游

客观赏休闲。

⑤百果观光休闲区：利用现在的果园，进行品种改造，形成可采摘、

可观赏的场所，同时要增加果文化内容。

⑥山地拓展竞技休闲区：在位于沟谷、丘陵的林区内开展定向越野、

自行车赛与其他体育旅游竞技项目，也能够举办青少年的森林体育主

题赛事。

⑦芬多精生态考察保健区：要紧在低山、沟谷次生林区。可在草地上

进行阳光浴，也可在疏林下进行森林浴。石英沙河内严禁采沙，可开

展赤足“沙河行走”项目。为与平岭热带农庄形成旅游环线，可选择

最佳地点建立“两岭”（三岭与平岭）索道或者滑索。滑索长1000m,

形成湛江滑索之最。

微型石林由于其脆弱性与不可复原性，需要重点保护，但考虑到对外

展示的需要，因此应分步重点保护性展示。

⑧生态恢复区：在旧砖场一带，约0.2k£可建高尔夫练习场（占地

0.04km?）、滑草场，强化植树造林，改造废弃地。

第三十条广东海洋大学旅游亚区

1.校区概况

广东海洋大学地处湖光岩东北部，火山交椅岭之下，与中国雷琼湖光

岩世界地质公园仅一路之隔。学校占地2.8k#,是一座以热带海洋为

教学研究基地建立的多学科高等院校；在我国仅次于中国青岛海洋大

学，在热带海滨只比一座。

2.主题定位

①水产、海洋科技旅游高等学府；

②火山体育休闲示范基地。

3.策划思路

①建立高校旅游管理公司，负责接待旅游团体与散客；扩大高校科技

旅游市场，打造我国热带海洋最大的科技旅游基地；

②整合校区观光资源，形成校内观光路线：

③水生生物博物馆参观内容与形式的优化：

④挖掘、开发校内火山旅游景观资源，形成我国第一家建在火山台地

上的高校火山景观旅游区。

⑤“火山之旅”与体育休闲相结合，建设“湛江体育休闲示范基地”,

进一步发挥“一校”的潜力。

4.功能分区

①校园观光区；

②水产、海洋生物博物馆观光科普区；

③校园体育运动区；

④火山科学公园休闲区。

5.形象定位

①我国南海地区最大的海洋高等学府；

②我国唯一建在火山台地上的海洋高等院校；

③中国南方最大的海洋水生生物博物馆。

6.旅游开发方案：我国唯一建在火山台地上的海洋高等院校

①在校园建立高校旅游管理公司，负责接待高校旅游参观团、旅游团，

带领旅游者参观有关科技教学设施、展览馆等。

②出版海洋大学旅游导游图与简介手册。

③在校园内设立电瓶车，按照旅游路线将游客带往各旅游节点参观。

④在校园有突出的火山基岩岩壁上，刻上与火山有关的题词，并设火

山科学解说牌。

⑤组织参观中国最大的水生生物博物馆，培养专门导游进行高质量的

科学解说。参观内容的活泼化，除标本外，增加活的珍奇水生物与生

物演变过程的展示；参观形式的多元化，除了视觉上的享受外，可增

添听觉上，特别是触觉上的体验，利用一些先进设备提高游览的互动

性。

⑥充分利用海洋大学的体育设施，建立“湛江体育休闲示范基地工

海洋大学现拥有人工沙滩排球场、六个标准的网球场、人工草坪的国

际高标准足球场、马上竣工一座现代化多功能的体育馆、高台跳水场、

健身舞馆、瑜伽馆、跆拳训练馆等设施。还拥有三种休闲潜水、一种

游泳全国资格证书考点与培训基地，正在争取国家沙滩手球训练基

地、示范基地的规划建设，必将吸引更多的人们到湖光岩大旅游区参

与体育休闲旅游活动；同时，也可在该地区举办重大体育赛事或者其

他体育类节庆活动。

⑦在校园西北部火山交椅岭上，建立一个火山公园，按园林模式设置

亭台楼阁与登山步道，使之成为高校内首个火山科学公园。为了凸显

“休闲城市”的特质，市政府应加强与广东海洋大学合作，在海洋大

学后山的交椅岭合力开发建造“火山岩地貌高尔夫球场”，使其成为

具有鲜明特色的高尔夫球场。

⑧开发各类旅游商品，包含标本系列、植物书签系列、海洋生物明信

片系列等，打上海洋大学标志，进行文化遨掘。

⑨成立海洋大学旅行社或者南海海洋旅游，具乐部，规划南海海洋旅游

线路，组织湛江市民进行专项海洋旅游考察，发挥海洋大学海洋科技

导游优势。

⑩发挥海洋大学科技优势，建立南海海洋旅游培训中心，定期对湛江

市导游进行培训。

第三十一条火山滨海“三古”旅游亚区

1.景区概况

“三古”旅游区位于中国雷琼湖光岩世界地质公园西南，包含太平镇

的庐山村、湖光镇的程村、旧县古村及云脚古樟林区域，规划面积约

9.58km2o

2.主题定位

滨海湿地休闲，火山人文观光。

3.策划思路

①将古樟林、红树林等生态旅游资源加以整合，突出滨海生态休闲功

能；

②将古城、古村、古港等历史人文资源加以整合，突出文化科考功能;

③加强与其他古村、古城的开发与合作，对珍贵的人文资源予以重点

保护；

④对古城、古村、古港进行村容城貌的环境整治，改变目前脏乱差的

现状，给游客一个干净优雅、古韵飘香的文化旅游氛围。

4.功能分区

①古樟红树林滨海生态休闲区

②古文化观光探秘区

5.形象定位

①湛江近郊古民居博物馆一一庐山村、程村、旧县古村N

②天然古樟林一一云脚古樟林。

6.旅游项目设计一一“三古八景”

云脚古樟

对品相奇特、树龄长的樟树挂牌重点解说，突出其“古老”与“神奇”;

增设休闲服务设施与休闲项目，充分发挥其生态休闲功能，如在溪边

设计“小桥•流水•人家”场景，开发农家乐项目；扩大开发范围，

将云脚村东侧河岸林纳入古樟林范围，游客可乘坐河道客船游览田园

风光，形成车船互动格局。

地坑嵌柱

禁止采石，以保护该特殊景观；建设相应的观景设施。

清溪古港

设置古港标志牌与有关事件的景观小品，以增加历史文化底蕴；恢复

古港码头建筑原貌，完善各类服务配套设施，建立小型古代客运博物

馆。

铁耙古城

保护古城遗址、古民居与古庵（圆明庵），重点处挂牌解说；恢复一

些县衙、古港口，增强观赏性；搭设“艺术民俗”舞台。

古墓迷津

增设解说牌，掀开古墓之谜；增加古墓保护设施。

庐山古庄

启动古民居保护工程；对重点古民居进行挂牌解说；增加配套设施，

如停车场、购物商店等。

红林弄海

保护红树林的生态系统；设置多样化的观赏方式；发挥其环境教育功

能；开发渔场旅游商品（旅游特色干制品），增设红洋淀渔家乐项目。

程村奇石

保护这一神奇的地质遗迹；立牌进行科学解说。

第三十二条火山热带农业科技园（即南国花卉科技园、现代南亚热

带良种繁育中心、麻章工业园旅游区、麻章花卉示范区与东坡荔园）

1.景区概况

该亚区位于中国雷琼湖光岩世界地质公园西北12km,由南国花卉科

技园、现代南亚热带良种繁育中心、麻章工业园旅游区、麻章花卉示

范区与东坡荔园五个园区构成，规划面积23km\

南国花卉科技园位于在湛江农垦湖光农场高阳分场9队区域，面积约

2kmS在中国雷琼湖光岩世界地质公园西北方12km处，要紧建设花

卉展览馆、盆栽花卉区、绿化苗木区、鸟虫鱼根雕玩石区、种苗花卉

资材区、配套服务旅游休闲区与花卉创新中心区等，计划把该园打造

为集花卉种植、销售、科研、旅游、休闲度假于一体与综合科技园。

广东农垦现代南亚热带良种繁育中心位于距中国雷琼湖光岩世界地

质公园西北方6km的志满灯。其中的湛江海峡两岸农业合作试验区正

在大规模改变湛江地区甘蔗、剑麻、红江橙与菠萝的传统育苗方式。

中心首期建设总面积0.33k/,包含：综合楼占地面积3000#,设有

参观展览室；育苗基地0.2km2；各类网室（大棚）0.06kn广；远景规

划将规模扩大到2km2o

麻章工业园旅游区由若干小区构成，规划面积5.3kn?。其中正在建设

中的华丽金记录媒体文化旅游小区有“记录媒体文化馆”，游客能够

参观记录媒体中外、古今的演变过程；“光盘生产现场”则建有方便

观光的高位参观通道；还有“多媒体演示体验厅”、“旅游录像现场编

辑制作中心”与“旅游产品外卖中心”等。

麻章花卉示范区是全国最大的花卉种植、贸易基地，规划面积

2

12.5kmo新建的麻章花卉公园已与近日开放，同时“湛江花市”也

马上建设；在这里，游客还能够参观日新月异的“大路前”新农村建

设。

东坡荔园位于湖光岩的西面20km处麻章区内，规划面积LZkrA毗

邻疏港公路，交通便利。东坡荔园旅游资源丰富，有较完好的火山口

遗迹、苏东坡的历史足迹、300多亩荔枝园与100多亩湖水面积，建

有餐厅、别墅、会议室、健身等设施，具有旅游休闲度假的功能，有

很大的旅游开发潜力。

2.主题定位

火山热带工农业综合科技园与热带花卉集散地。

3.策划思路

①完善旅游基础设施，作为整个湖光岩大旅游区火山热带农业旅游线

路的重要一环；

②加强园区科技力量的展示，着力打造热带工农业科技旅游品牌；

③开发工农业科技旅游商品，强化旅游购物环节。

4.功能分区

①管理区：南国花卉科技园入口处，包含游客中心、餐饮服务区等；

②科技观光区：包含南国花卉科技园的花卉展览馆、盆栽花卉区、绿

化苗木区、鸟虫鱼根雕玩石区，现代南亚热带良种繁育中心的育苗基

地、各类网室（大棚）与麻章工业园旅游区的华丽金记录媒体文化旅

游小区等；

③休闲度假区：南国花卉科技园的旅游休闲区、花卉创新中心区与农

垦干部湛江疗养院、麻章花卉示范区的麻章花卉公园与东坡荔园；

④购物区：专门出售南国花卉科技园与麻章花卉示范区的种苗花卉资

材、盆栽花卉、鸟虫鱼根雕玩石等。

5.形象定位

①湛江市最大的火山热带综合农业科技园区；

②湛江大型的花卉集散地；

③湛江高科技花卉主题旅游区。

6.策划方案

①南国花卉科技园设计合理的花卉、盆栽、鸟虫鱼、根雕玩石观赏路

线；设立专门的插花、制作干花的课堂；推出百花宴、香熏、沐浴等

特色休闲项目。

②现代南亚热带良种繁育中心在不影响正常良种繁育的情况下，适当

进展科技育种的修学、观光项目。

③改造农垦干部湛江疗养院（原为广东南亚热带科技人员休闲中心、

蜂疗基地），扩大规模与档次，用以接待度假游客；利用原会议室打

造水上会议中心。

④将南国花卉科技园、现代南亚热带良种繁育中心、麻章工业园旅游

区、麻章花卉示范区与东坡荔园通过合理地的游线有机结合起来，打

造一条特色工农业科技旅游线。

第九章旅游基础设施规划

第三十三条道路规划

1.外部交通

与规划区相连的要紧公路是由霞山区通向规划区的疏港公路，同时、

完善疏港公路至规划区及各亚区的指示系统，包含设置引导标志，标

明至各区的方位及里程等。

2.内部交通

(1)交通协调

各旅游亚区的游客集散地均将设置公交车站，开发旅游专线，往返于

各亚区间。各旅游亚区内部以环保型的大巴、电瓶车、电瓶船为要紧

交通工具。各要紧景点均设置小型电瓶车车站。旅游旺季时，游客等

候时间应操纵在5分钟以内。

各类交通工具由湖光岩大旅游区统一提供，定期进行保养与保护。

内部形成以中国雷琼湖光岩世界地质公园为中心的机动车道系统，共

六组：

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园一一火止热带植物园一一火山热带

农业科技园一一火山热带森林公园；

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园---火山金鹿园；

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园一一火山热带农业科技园一一火山

热带森林公园；

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园一一广东海洋大学一一火山热带森

林公园；

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园一一麻章火山滨海“三古”旅游区；

♦中国雷琼湖光岩世界地质公园一一火山热带农业科技园。

（2）道路规划

①机动车道

规划区部分区域道路存在路面较窄等问题，如半岭农场一一疏港大道

段道路，长约3公里，路面较窄，会车困难。海洋大学一疏港大道段

道路，路面较窄，亟需扩宽。

修通疏港公路至各旅游亚区与各旅游亚区间的道路，均为机动车道，

车道宽不小于7m,车道两侧要进行绿化美化，种植本土观赏植物（乔、

灌、花、草搭配）。湖光岩东门至疏港大道道路，应拓宽，并进行环

境整治，对秩序混乱的商贩活动予以管理，增设中高档购物商业设施,

建设文明的“旅游商品一条街”。

②非机动车道

规划区内道路交通要紧分三类：电瓶车道、游览步道与登山步道。

♦电瓶车道

根据实际条件，规划区内需设立电瓶车道，道宽5m左右。

♦游览步道

路宽以1.0-2.5m为宜。中国雷琼湖光岩世界地质公园路面可铺装火

山岩，突出主题特色，辅以其他天然石材；其它旅游亚区可用天然石

块、石板、鹅卵石铺砌，尽量保持自然野趣。关于攀登崖壁与上下陡

坡路段，应设台阶，并设护栏、扶手等安全防护设施。步道两侧配有

相应解说牌，对景观、科普知识（火山地质、热带植物等）进行解说。

♦登山步道

要紧针对有氧运动的游客设置，以自然山路为主，清除路面的杂草、

碎石。路边设置简单的指示方向牌，危险处设警示标志，在确保游客

安全的前提下保持原有生态环境。

(3)停车场规划

停车场规划总面积为42500m2,要紧位于各旅游亚区大门外侧。

第三十四条给排水规划

1.给水规划

生活用水使用市政用水与地下水，绿化用水水源为河水或者污水处理

达标后的中水。规划区生活用水总量约为393吨/日；规划区内门区、

游客服务中心、服务设施、景区步道两侧绿化带需水量按2L/m2.日

计算，绿化用水总量约360吨/日。

2.排水规划

使用雨污分流制，雨水就地排除，污水分散收集分别处理。

污水量按给水量的70%计算，约275吨/日。在规划区内就近分别建

设污水处理点，使用封闭式生物消化方式处理，近期可使用扩大化粪

池，并再经进一步沉淀过滤消毒，达到国家中水标准后可作园区绿化

用水。

雨水应依地势高低，使用地表漫流的方式进行雨水排放；建设服务设

施时，要留有足够的泄洪通道，设施务必具备一定程度的防洪能力。

第三十五条电力规划

以现有电力设施为主，根据新增用电负荷分别扩容，使用双回路供电,

在重要的景点或者视觉敏感区尽量使用地下电缆。日最大用电负荷

4473.5kwo

第三十六条通讯规划

规划区内部分旅游亚区己开通国际及国内直拨电话、传真等业务。在

此基础上，还需在所有住宿设施内建设长途电话线路、开通国际及国

内直拨电话业务，安装电视卫星接收器与提供住房有线电视服务系

统，并留有宽带上网条件，使游客与外界信息交流畅通无阻。各旅游

亚区预测需要固定话机610—660门。完善规划区内移动通讯设施，

做到规划区内移动通讯无盲区。

第十章旅游服务设施规划

第三十七条游客中心规划

八大旅游亚区共计建一个大型、四个中型与三个小型游客中心，总建

筑面积2950m2。

第三十八条住宿设施规划

1.设施类型

中国雷琼湖光岩世界地质公园将建以火山为主题，以火山温泉、火山

泥为特色的五星级湖光岩火山温泉度假村；三岭山森林公园将建以良

好的森林环境为特色的四星级三岭山温泉生态山庄与适合青少年的

三岭山森林野营地；平岭农场将建以田园风光、热带水果为特色的三

星级平岭火山田园生态农场。

2.设施规模

规划区住宿设施共提供1100个床位，建筑面积共计52000m%

第三十九条餐饮设施规划

1.餐饮类型

规划区餐饮设施应与其主题相吻合，与其他设施保持风格统一。

规划餐饮类型共分四种类型，分别为火山特色餐、团队餐、休闲餐饮、

快餐。

2.餐饮设施容量

规划区共提供3360个餐位，除广东海洋大学外都将设置相应的餐饮

配套设施。

第四十条娱乐设施规划

规划区娱乐设施与科普、休闲、度假设施相配套，多为可移动型的设

施，规模为中等下列。

第四十一条休闲设施规划

规划区休闲设施要紧分布于各旅游亚区的游览区与度假区，为游览景

观、休闲度假提供便利的设施。要紧类型有休息椅、观景亭（台）、

景观休闲茶饮设施等。

第四十二条购物设施规划

1.购物区规划

规划区内的各旅游亚区都应在门区、服务区设置相应的购物设施，每

个设置占地面积约200-500m2,可使用固定或者移动型的建筑形式。

2.旅游商品规划

本着“创新性、纪念性、本土性、量产性”的原则，旅游商品以“火

山”为主题，表达各旅游亚区差异性的火山文化。旅游商品材料以火

山石材、木材、农作物等原料为主，开发类型包含旅游纪念品与农副

产品。

第四十三条游览路线规划

L观光游览路线（一日游）

中国雷琼湖光岩世界地质公园一广东海洋大学一南亚热带植物园一

金鹿园一南国花卉科技园/现代南亚热带良种繁育中心/麻章工业园

旅游区/麻章花卉示范区/东坡荔园；

2.古村落寻古路线（一日游）

程村一旧县古村一庐山村；

3.火山科普路线（一日游）

中国雷琼湖光岩世界地质公园一广东海洋大学一南亚热带植物园一

三岭山森林公园一平岭农场；

4.热带火山农业旅游线路（一日游）

南亚热带植物园一半岭农场一三岭山森林公园一南国花卉科技园一

现代南亚热带良种繁育中心一麻章花卉示范区；

5.周末休闲路线（二日游）

①中国雷琼湖光岩世界地质公园一金鹿园一南亚热带植物园一三岭

山森林公园；

②中国雷琼湖光岩世界地质公园一金鹿园一南亚热带植物园一平岭

农场一南国花卉科技园一现代南亚热带良种繁育中心；

③中国雷琼湖光岩世界地质公园一南亚热带植物园一云脚古樟林一

三岭山森林公园一东坡荔园；

6.周末探奇路线

中国雷琼湖光岩世界地质公园一广东海洋大学水生生物博物馆一南

亚热带植物园一三岭山森林公园一云脚古樟林一程村；

7.周末探险路线

中国雷琼湖光岩世界地质公园一火山峡谷一三岭山森林公园；

8.休闲度假线路（三日以上）

中国雷琼湖光岩世界地质公园一南亚热带植物园一金鹿园一广东海

洋大学一平岭农场一三岭山森林公园一麻章火山滨海“三古”旅游区

一南国花卉科技园一现代南亚热带良种繁育中心一麻章工业园旅游

区一麻章花卉示范区一东坡荔园一中国雷竦湖光岩世界地质公园。

第十一章旅游营销规划

规划区主体由“一心、一校、六园区”构成，八个旅游亚区作为一个

整体，围绕“世界地质公园品牌”与“中国南海最大的热带火山生态

系列景观品牌”制定“优势旅游亚区之间强强联合，主次旅游亚区优

势互补”的营销战略。

第四十五条建立立体营销渠道策略

营销渠道的构建务必摒弃单一的“景区一一旅行社”结构，取而代之

立体的“景区一一旅行社，景区一一景区，景区一一媒体，景区一一

政府、教育机构，景区一一游客相结合”的渠道模式。

第四十六条制定多元价格营销策略

针对当地居民，可推行家庭周末票与年票与其他形式的优惠票价，以

达到稳固客源的目的。

针对停留时间长的游客（3天以上），湖光岩大旅游区可推出

各旅游亚区的组合套票供其选择，延长其停留时间。

针对黄金周、周末、旺季、淡季分别采取高、中等、高、偏低的定价

0

第四十七条开展多种形式公关策略

通过媒体公关、行业交流、汇报沟通、树立权威意见、社区公关、网

络宣传等形式积极将湖光岩大旅游区向外宣传。

第四十八条主题活动事件营销策略

通过积极开发合作旅行社，参与省市内外各类旅游节会，针对主题旅

游活动或者重大事件进行现场咨询会与推广会，根据适合的时段与旅

游内容开展不一致事件型活动来集中推广湖光岩大旅游区。

第四十九条大旅游区各级营销口号

1.国内营销口号

①湖光岩，绕着火山旅行（湖光岩大旅游区整个建立在火山喷发区

内）；

②地质断想一一火山口内最神奇的玛珥湖（主打世界地质公园牌）；

③中国第一火口湖；

2.省内宣传口号

①湖光岩，火山造就的绿海明珠；

②一汪碧水一汪谜（湖光岩探秘主题）；

③读火山天书，览生态奇观；

3.市内宣传口号

①游湖光岩，读万卷书；

②湛江最大的自然博物馆；

③徜徉肘间深处一一湛江古城•古村•古树；

④饱食火山负离子，健康长寿一百年。

第十二章生态环境与旅游资源保护规划

第五十条生态环境保护规划

1、分级保护规划

①特级保护区

特级保护区为规划区内的自然保护核心区与其他不应进入游人的区

域，以自然地形地物为分界线，其外围应有较好的缓冲条件，在区内

不得搞任何建筑设施。

规划区特级保护区包含中国雷琼湖光岩世界地质公园的镜湖。

②一级保护区

在一级景点与景物周围划出一定范围作为一级保护区，以一级景点的

视域范围作为要紧划分根据，保护区内可安置必需的步行游览道路与

有关设施，严禁建设与风景无关的设施，机动交通工具不得进入此区。

中国雷琼湖光岩世界地质公园白衣庵、楞岩寺与三岭山森林公园的白

沙河（石英砂河）、天然林等区域等列入一级保护区。

③二级保护区

在二、三级景点周围与景区范围内划分为二级保护区，保护区内务必

限制与游览无关的建设，限制机动交通工具进入本区。

规划区大部分景区景点均在此保护区内，是基调区，区内景观建筑操

纵在二层以内，形式、风格、体量、色彩等，按统一确定的原则进行,

注重与环境的高度与谐，同时逐步调整林相，改善植被面貌。

二级保护区包含中国雷琼湖光岩世界地质公园的镜湖的周边区域、麻

章区“三古”的古建等。

④三级保护区

以上各级保护区之外的景点与规划区范围以内地带都属于三级保护

区，区内应操纵各项建设与设计，并应与规划区环境与主题协调。

⑤外围操纵保护带

外围操纵保护带是指与规划区紧密关联的区域，中国雷琼湖光岩世界

地质公园外围保护带面积约824公顷，其中沿西入口前面的麻湖路段

两侧各一百米纳入为操纵保护区，三岭山外围保护带是根据三岭山风

景区规范范围以外的区域的地形地貌进行划分，面积约1614公顷，

其中进入东入口的路段两侧各一百米纳入为操纵保护区。

2、生态环境建设措施

①天然林保护工程

规划区应认真作好天然林保护工程，景区林相改造要逐步进行，防止

推光头式砍伐破坏，尽量多保留大树。积极抚育幼树，加强天然林的

保护与抚育。

②搞好水土保持及水源涵养林建设

抓好封山育林、培养水土保持林及水源涵养林的建设。特别要保护好

坡嫄的森林植被，营造完善的水土保持系统，乔、灌、草合理搭配。

培养经营好水土保持林，发挥蓄水保土作用，可有效地减少泥沙，提

高水质。

火山泥资源有限，应对其进行可持续的保护、开发与利用。

③水资源保护

加强对湖光岩玛珥湖、其他水库及三岭山森林公园的水资源保护，操

纵工矿企业与社区对地下水的使用，禁止打井、抽地下水，防止出现

空湖、死湖现象。

④古树名木保护

目前，古樟树病虫害，程村古榕树遭台风袭击、雷击等问题比较突出，

湛江市、麻章区政府应进一步深入考察，尽快筹集资金，请专业古树

保护部门使用最先进的方法对古树名木进行及时有效的保护（防雷

击、防病虫害、防腐、加固、复壮等措施），并挂牌解说。

第五十一条其它旅游资源保护

1.地质遗迹旅游资源

①对易风化、易被人为破坏的地质遗迹，务必采取有效的保护措施，

如围栏、玻璃罩等；

②根据规划，在重要的地质遗迹处安置标志牌、解说牌，设置步行道

与有关设施，严禁建设与规划区主题无关的设施；

③区内以绿色生态建设为主，不宜建设城市园林；可引种当地适宜生

长的观赏植物；区内25。及以上坡地需绿化；

④规划区及邻近地区，严禁建设一切有污染的企业，现有采矿点应停

止采矿，要求所有污染企业应限期治理，治理不能达标的，应停产、

关闭或者转产。

2.文物古迹保护

①加强资源探查，探清人文资源的分布范围、分布情况。

②确定文物保护单位级别，明确划定文物保护范围，应与农田、居民

区相隔离。

③文物古迹修复遵照修旧如旧的原则加以整修，同时限制游客与车辆

进入。

④经相应政府部门批准，可在文物古迹可建设操纵地带进行旅游活

动，在操纵地带内不得新建。

⑤文物古迹周边建筑，凡影响总体布局与古迹风貌的，务必予以拆除,

对影响景观效果的建筑、电线杆等，应统一加以整治。

第五十二条绿色景观营建

根据规划区所处的地区气候状况、山体土壤条件，考虑现状植被状况

及分布，结合景观规划构想，生态保护功能要求等，重点规划景区植

物组群类型，在树种选择上，注意适地适树的原则，速生与慢生相结

合，乔木、花灌木与地被相结合，突出火山特色，深化热带景观形象。

1.基调树种规划

对土壤较贫瘠的山体，宜选择习惯性较强的先锋树种及乡土树种种

植，要紧基调树种有：榕树、樟树、紫荆、赤叶核、尾叶枝、大叶相

思、马占相思、银合欢、桃金娘、毛杜鹃、勒杜鹃等。在土壤肥力较

好的地区，应选择景观树种进行搭配，形成有层次的景观群落。要紧

树种有：南洋杉、水