购买车库出售合同

PAGE购买车库出售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：位于[具体小区名称及详细地址][X]栋[X]单元[X]号车库。2.车库面积：经双方测量或根据相关产权证明记载，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库用途：仅作为停放车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格双方商定，该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余购车库款，即人民币[X]元整。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、车库交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购车库款（若为分期付款，则在乙方支付完所有分期款项）后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付条件甲方应确保车库符合正常使用条件，包括但不限于车库门可正常开关、内部墙面地面无明显损坏、水电设施可正常使用等。交付时，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品。3.交付手续双方应在车库交付现场进行交接，共同查验车库状况，并签署车库交付确认书。确认书应详细记载车库交付时的各项情况，包括但不限于车库内设施设备的数量、状态等。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用由[X]方承担。2.办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在规定时间内办理过户手续，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。3.甲方应保证所提供的办理产权过户手续所需的资料真实、合法、有效，并积极配合乙方完成相关手续的办理。若因甲方提供虚假资料或不配合导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。甲方应保证对出售的车库拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于车库未被查封、抵押、出租给他人等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得车库的合法所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购车库款，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并保证车库的质量符合正常使用标准。甲方应积极协助乙方办理车库的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。甲方在车库交付前应妥善保管车库，不得擅自使用或损坏车库内的设施设备。若因甲方原因导致车库设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购车库款，并在车库交付后取得车库的使用权。乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应按时支付购车库款，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的购车库款，并要求乙方按照购车库款的[X]%支付违约金。乙方应积极配合甲方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照要求支付相关费用。乙方在接收车库后应妥善保管车库，合理使用车库内的设施设备。若因乙方原因导致车库设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车库款，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车库款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的购车库款，并要求乙方按照购车库款的[X]%支付违约金。3.若甲方提供的车库存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得车库的合法所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购车库款，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。4.若乙方擅自改变车库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车库，没收乙方已支付的购车库款，并要求乙方按照购车库款的[X]%支付违约金。乙方因此给甲方造成的损失，应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议