景观小品工程监理细则

景观小品工程监理细则本细则适用于新建、改建、扩建的公园、居住区、市政道路、商业配套等项目范围内的景观小品工程监理工作，涵盖亭、廊、架、景墙、标识系统、雕塑、休闲座椅、花箱树池、水景装置、景观桥、照明小品、健身设施等全部合同约定的景观小品品类。一、编制依据1.国家及行业现行规范标准：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《风景园林工程施工及验收规范》CJJ82-2012、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020等；2.项目正式批复的设计文件、施工图纸、设计变更、技术交底记录等；3.建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》、与监理单位签订的《建设工程监理合同》及相关补充协议；4.经审批通过的项目监理规划、施工组织设计、各专项施工方案。二、监理工作目标1.质量目标：所有分项工程合格率100%，主控项目全部符合设计及规范要求，一般项目合格率≥85%，观感质量得分率≥90%，无结构性质量缺陷，功能性指标100%符合要求；2.进度目标：严格按照审批通过的总进度计划执行，单分项工程进度偏差控制在7天以内，总工期偏差控制在合同约定工期的3%以内，无因监理责任导致的工期延误；3.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，竣工结算造价偏差控制在合同价的3%以内，无虚假签证、超额计量情况；4.安全文明目标：实现零死亡、零重伤、零火灾、零触电伤亡事故，施工现场扬尘、噪声排放符合地方环保要求，PM10浓度控制在70μg/m³以内，昼间噪声≤70dB、夜间噪声≤55dB，文明施工达标率100%。三、监理工作基本流程1.施工准备阶段：监理人员进场后7天内完成图纸会审，提出书面图纸疑问并跟踪设计单位回复，10天内完成对施工组织设计、专项施工方案、人员资质、特种作业证件、施工机械检定证书的审核，不合格的要求施工单位3天内整改完毕重新报审；2.材料进场验收阶段：施工单位提前24小时提交材料进场报审表，附出厂合格证、检验报告，监理人员24小时内完成现场验收，需要复检的材料按30%比例见证取样，送检合格后方可使用，不合格材料48小时内清退出场，严禁擅自使用；3.工序施工阶段：施工单位每道工序完成后自检合格，提交工序报验单，监理人员24小时内完成验收，验收合格后方可进入下一道工序，关键工序实施全过程旁站监理；4.分项分部验收阶段：施工单位完成分项工程全部工序后提交分项工程报验单，监理单位3天内组织验收，分部工程由总监理工程师组织建设单位、施工单位项目负责人、技术负责人共同验收；5.竣工阶段：施工单位完成全部合同内容，自检合格后提交竣工预验收申请，总监理工程师7天内组织预验收，预验收合格后10天内提交质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。四、分部分项工程监理控制要点（一）地基与基础工程1.土方开挖：开挖前复核放线坐标，轴线偏差≤10mm，开挖过程中严格控制标高，避免超挖，基底标高偏差控制在±30mm，平整度≤20mm，基底不得受水浸泡或受冻，软土地基需换填的，换填材料符合设计要求，分层压实厚度≤300mm，压实度≥93%，每100㎡取3个点检测，不足100㎡的至少取3个点，检测合格后方可进行下一道工序；2.垫层施工：垫层混凝土强度符合设计要求，一般不低于C15，厚度偏差±10mm，表面平整度≤10mm，浇筑完成后12小时内洒水养护，养护时间不少于3天；3.钢筋工程：钢筋规格、型号、数量符合设计要求，受力钢筋间距偏差±10mm，排距偏差±5mm，保护层厚度：基础底面≥40mm、侧面≥30mm，箍筋间距偏差±20mm，钢筋锚固长度、搭接长度符合设计要求，焊接接头每300个为一批送检，力学性能合格后方可大面积施工；4.模板工程：模板具有足够的强度、刚度、稳定性，表面平整，相邻模板高差≤2mm，表面平整度≤3mm，轴线偏差≤5mm，标高偏差±5mm，跨度≥4m的梁、板按跨度的1/1000~3/1000起拱，模板拼缝缝隙≤1mm，漏浆率≤1%，拆模时混凝土强度符合规范要求；5.混凝土浇筑：混凝土坍落度控制在120~160mm，每工作班至少检测2次坍落度，试块留置：每100盘且不超过100m³留置1组标养试块，连续浇筑超过1000m³的每200m³留置1组，同条件试块留置数量不少于3组/分项，振捣密实，无漏振、过振，表面蜂窝麻面面积≤总表面积的0.5%，无露筋、孔洞、夹渣等缺陷，浇筑完成后12小时内养护，普通混凝土养护时间不少于7天，抗渗混凝土、掺加外加剂的混凝土养护时间不少于14天，养护期间表面湿度保持在90%以上。（二）主体结构工程1.砌体结构小品（景墙、树池、矮墙等）：砌体材料强度符合设计要求，烧结砖每15万块为一批送检，加气混凝土砌块每1万块为一批送检，砌筑砂浆强度符合设计要求，每250m³砌体留置1组砂浆试块，灰缝厚度控制在8~12mm，水平灰缝饱满度≥90%，竖向灰缝饱满度≥80%，不得出现瞎缝、假缝、通缝，通缝长度不得超过3皮砖，否则返工处理，墙体轴线偏差≤10mm，垂直度≤5mm，表面平整度≤4mm，装饰砌体铺贴前提前做排版设计，错缝铺贴，色差均匀，边角完整率≥95%，缝宽偏差≤0.5mm；2.钢结构小品（钢廊架、钢亭、标识牌骨架、雕塑骨架等）：钢材材质、规格符合设计要求，每60t为一批送检，焊接材料与钢材匹配，焊工持有特种作业操作证且在有效期内，焊缝等级符合设计要求，一级焊缝100%无损检测，二级焊缝20%无损检测，焊缝表面无裂纹、焊瘤、气孔、夹渣，咬边深度≤0.5mm，连续长度≤100mm，除锈等级符合设计要求，一般不低于Sa2.5级，防腐涂层厚度：底漆≥80μm，面漆≥120μm，总厚度≥200μm，每10㎡检测3个点，每个点检测3次取平均值，安装轴线偏差≤3mm，垂直度≤1/1000且≤10mm，防火涂层厚度符合设计要求，薄涂型涂层厚度偏差≤-5%，厚涂型≤-10%；3.钢筋混凝土结构小品（亭、廊、景观桥等）：模板、钢筋、混凝土控制要求同地基基础部分，主体结构轴线偏差≤8mm，层高偏差±5mm，混凝土外观质量无严重缺陷，一般缺陷按审批后的处理方案整改完毕后方可验收。（三）装饰装修工程1.石材饰面：天然石材厚度偏差±1mm，人造石材厚度偏差±0.5mm，进场前需做六面防护处理，防护剂耐候性符合设计要求，粘贴基层清理干净，浇水湿润，粘结层厚度≥20mm，饱满度≥90%，粘贴牢固，空鼓率≤5%，单块空鼓面积≤0.04㎡，表面平整度≤1mm，相邻板材高差≤0.5mm，缝宽偏差≤0.5mm，勾缝平整光滑，深浅一致，无污染；2.木饰面（木座椅、木平台、木栈道、亭廊木装饰等）：木材含水率控制在8%~12%，南方潮湿地区可放宽至15%，防腐处理深度≥15mm，防腐剂用量≥6kg/m³，防火涂层厚度≥0.5mm，燃烧性能达到B1级以上，木构件加工尺寸偏差±1mm，安装缝隙≤1mm，表面平整度≤2mm，安装牢固，螺栓外露部分做防锈处理，表面涂刷的木蜡油或油漆符合环保要求，VOC含量≤120g/L；3.涂料饰面：外墙涂料耐洗刷次数≥10000次，耐候性符合设计要求，腻子粘结强度≥0.5MPa，基层平整无浮灰、油污，涂层厚度≥120μm，表面平整，无流挂、漏涂、色差，分色线偏差≤1mm。（四）功能性小品专项控制要点1.休闲座椅、花箱、树池：座椅安装高度偏差±10mm，水平度≤2mm，固定螺栓埋深≥100mm，抗拔力≥10kN/个，座椅面承重≥150kg/㎡，边角倒圆角R≥10mm；花箱排水孔直径≥50mm，间距≤1m，排水坡度≥2%，内衬防水卷材厚度≥1.5mm，搭接宽度≥100mm；树池篦子缝隙宽度≤10mm，承重≥200kg/㎡，与地面高差≤5mm；2.标识系统：标识牌版面尺寸偏差≤1mm，反光膜等级符合设计要求，IV类反光膜逆反射系数≥250cd·lx⁻¹·m⁻²，行人导向牌下缘距地面高度1.5~1.8m，车行导向牌下缘距地面高度≥5m，安装垂直度≤1/1000，抗风等级≥12级，金属骨架防腐涂层厚度≥200μm；3.雕塑：雕塑尺寸偏差≤0.5%，表面平整度≤1mm，石材雕塑边角完整率≥98%，无裂纹、缺损，金属雕塑焊缝打磨光滑，无明显焊缝痕迹，安装垂直度≤1/1000，基础抗倾覆系数≥1.5，表面涂层耐候性符合设计要求，使用寿命≥10年；4.水景装置：水景结构防水等级为一级，抗渗混凝土抗渗等级≥P6，防水卷材厚度≥2mm，搭接宽度≥150mm，防水施工完成后做24小时闭水试验，渗漏量≤0.1%/天为合格，整体安装完成后做72小时试水试验，水泵流量偏差≤5%，扬程偏差≤10%，喷头喷射角度偏差≤2°，水下照明灯具防护等级≥IP68，接线处做三层绝缘处理，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s，溢水口、泄水口设置符合设计要求，排水通畅无堵塞；5.景观照明小品：庭院灯防护等级≥IP65，地埋灯防护等级≥IP67，接线盒防护等级≥IP65，接地电阻≤4Ω，庭院灯安装高度3~3.5m，偏差±50mm，草坪灯安装高度0.6~0.8m，偏差±20mm，地埋灯顶面与地面高差≤1mm，周边密封胶宽度≥10mm、厚度≥5mm，照明照度偏差≤10%，色温偏差≤200K，所有线路穿管敷设，埋深≥0.7m，穿越道路的埋深≥1m。五、监理工作方法及措施（一）质量控制措施1.事前控制：监理人员进场后全面熟悉图纸，参加设计交底，对图纸中的错漏碰缺问题提前提出，跟踪设计单位出具正式变更后方可施工；严格审核施工单位的人员资质，项目经理、技术负责人、质量员、安全员的证件齐全且在有效期内，特种作业人员（焊工、电工、起重工、架子工）持证上岗，证件真实有效；审核施工机械的检定证书，振捣器、焊机、测量仪器等设备的检定时间在有效期内，精度符合要求；2.事中控制：采取巡检、旁站、平行检验相结合的方式，每天现场巡检不少于2次，关键工序（地基换填、混凝土浇筑、钢结构焊接、防水施工、大型构件吊装、闭水试水试验、接地电阻测试）实施全过程旁站，每2小时记录1次施工参数，发现违规操作立即要求整改；平行检验比例不低于分项工程数量的10%，原材料平行检验比例不低于30%；发现质量隐患立即下发监理工作联系单，严重质量问题下发监理通知单，要求施工单位48小时内整改完毕并提交整改回复单，监理复查合格后方可继续施工，拒不整改的下发工程暂停令，上报建设单位；3.事后控制：每道工序验收不合格的严禁进入下一道工序，分项工程验收时同步核查质量控制资料，资料不全的不予验收；对已出现的质量缺陷，要求施工单位提交处理方案，经设计、监理、建设单位确认后实施，整改完成后重新组织验收，留存整改前后的影像资料。（二）进度控制措施1.审批施工单位提交的总进度计划、月进度计划、周进度计划，确认计划符合总工期要求，各工序衔接合理，资源配置满足施工需要；2.每周召开监理例会，对比实际进度与计划进度，偏差超过3天的要求施工单位分析原因，提交调整方案，调整后的进度计划不得影响总工期，必要时要求增加人员、机械，采取赶工措施；3.每月向建设单位提交进度月报，说明进度执行情况、偏差原因、整改措施及后续进度安排，对因建设单位原因导致的进度滞后，及时办理工期签证。（三）投资控制措施1.严格控制工程变更，所有变更需经建设单位、设计单位、监理单位共同签字确认后方可实施，变更造价提前核算，报建设单位同意后方可施工；2.现场签证实行一事一签，24小时内完成签证，逾期不予认可，签证内容需量化，明确工程量、尺寸、材质、工艺，附照片、简图，严禁签署“情况属实”等模糊表述；3.每月审核施工单位提交的进度款申请，仅对验收合格的工程量予以计量，进度款支付比例不超过已完合格工程量的80%，不合格工程量不予计量。（四）安全文明施工控制措施1.审核施工单位的安全专项施工方案、应急救援预案，检查安全技术交底记录，交底到每一名作业人员；2.每天巡检安全隐患，高空作业（≥2m）必须系安全带，脚手架搭设符合规范要求，脚手板满铺，临边防护高度≥1.2m，设置18cm高挡脚板；临时用电实行三级配电两级保护，一机一闸一漏一箱，漏电保护器参数符合要求；3.检查施工现场扬尘防控措施，主干道硬化，裸土覆盖，每天洒水不少于4次，建筑垃圾日产日清，夜间施工需办理夜间施工许可，提前公示周边居民，噪声排放符合环保要求；4.要求施工单位每季度组织1次应急演练，配备足够的应急物资（急救箱、灭火器、担架、沙袋等），发生安全事故立即启动应急预案，上报建设单位及相关主管部门。六、工程验收标准1.分项工程验收合格标准：主控项目全部合格，一般项目合格率≥85%，最大偏差不超过允许偏差的1.5倍，质量控制资料完整，观感质量符合要求；2.分部工程验收合格标准：所含分项工程全部合格，质量控制资料完整，观感质量得分率≥90%，主要功能性检测结果全部符合要求；3.竣工预验收合格标准：完成合同约定的全部内容，所有分部工程合格，质量控制资料完整，功能性检测合格，观感质量符合要求，预验收合格后由总监理工程师出具工程质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收；4.竣工验收合格后，监理单位15天内整理完成全部监理资料，移交建设单位归档。七、常见质量问题预防及处理1.混凝土裂缝：预防措施为控制混凝土坍落度≤160mm，添加减水剂减少水泥用量，浇筑完成后及时养护，避免高温暴晒，温度低于5℃时采取保温措施；裂缝宽度≤0.2mm时采用环氧树脂灌缝处理，裂缝宽度>0.2mm时