餐饮施工合同样本

餐饮施工合同样本第一章总则第一条合同当事人本合同由以下双方于【日期】在【城市】签署：发包方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】法定代表人/授权代表：【姓名】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】承包方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】法定代表人/授权代表：【姓名】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方资质等级：【施工资质等级】，证书编号：【资质证书编号】第二条工程概况1.工程名称：【餐饮店铺名称】装修工程2.工程地点：【店铺详细地址】3.工程内容：本工程为餐饮店铺装修施工，具体包括但不限于：【此处简要描述主要施工内容，例如：室内土建改造、水电管线铺设、墙面地面装饰、厨房区域专业施工、消防系统改造及报审协助、空调通风系统安装、弱电系统（含监控、音响）安装等】。详细工程范围及技术要求详见本合同附件一《工程量清单与施工图纸》。4.工程规模：建筑面积约【数字】平方米。第三条合同文件组成及解释顺序构成本合同的文件包括（但不限于）：1.本施工合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.经双方确认的工程量清单与施工图纸（附件一）5.经双方确认的工程报价单（附件二）6.国家及地方现行有关工程施工及验收的规范、标准7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如适用）->投标文件（如适用）->附件一、二->规范标准->其他文件。第四条合同价款本工程合同总价款（含税）为人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元）。此价款为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、施工水电费、垃圾清运费、以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。第二章工程范围与内容第五条施工范围乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、工程量清单及国家现行施工规范、技术标准进行施工。主要施工范围包括（但不限于）：1.土建改造工程：【详细描述，如墙体拆除与新建、门窗洞口调整、地面找平、墙面抹灰等】。2.水电安装工程：【详细描述，如给水管路铺设与连接、排水系统安装、强电线路敷设、弱电系统（网络、电话、监控、音响）布线、灯具及开关插座安装等】。特别注明：厨房区域水电需符合餐饮卫生及安全规范。3.装饰装修工程：【详细描述，如墙面瓷砖/涂料/壁纸铺贴、地面瓷砖/木地板铺设、吊顶工程、吧台制作与安装、隔断工程、门窗安装等】。4.厨房专项工程：【详细描述，如排烟罩及排烟管道安装、隔油池安装、地面防滑及防水处理、墙面防火板铺贴等】。5.消防系统工程：【详细描述，如火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统的施工或改造，并配合甲方完成消防报审及验收工作】。6.空调通风工程：【详细描述，如空调设备安装、风管制作与安装、新风系统安装等】。7.其他工程：【根据项目具体情况补充】。第六条工程材料与设备1.本工程所需主要材料、设备由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用。乙方采购的材料、设备必须符合设计要求及国家有关质量标准，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料，重要材料需经甲方现场代表书面确认后方可使用。2.甲方如对某些材料或设备有指定品牌、规格或供应商要求的，应在施工图纸或补充协议中明确，乙方应按甲方要求采购。如甲方提供部分材料或设备（如有），双方应另行签订《甲方供材协议》，明确品种、数量、质量、交付时间及地点等。第三章合同价款与支付第七条合同价款本合同价款如本合同第四条约定，为固定总价合同。除发生本合同第八条约定的合同价款调整情形外，合同价款不作调整。第八条合同价款调整发生以下情况之一时，合同价款可进行调整：1.经甲方书面确认的设计变更或工程量增减；2.经甲方书面确认的新增工程项目；3.因不可抗力导致的费用增加。合同价款调整的方式：由乙方根据变更内容提出调整报价，经甲方审核确认后，作为合同价款的补充。调整价款与工程进度款同期支付。第九条工程款支付1.预付款：合同签订生效后【天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为工程预付款，即人民币【金额大写】元。2.进度款：（1）【节点描述1，例如：水电管线铺设及隐蔽工程验收合格后】【天数】日内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%（含预付款）。（2）【节点描述2，例如：墙面、地面基层处理完成，主要饰面材料进场并验收合格后】【天数】日内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%。（3）【节点描述3，例如：工程整体完工，通过甲方初步验收后】【天数】日内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后【天数】日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到结算资料后【天数】日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后【天数】日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【百分比，一般为95%或97%】%。4.质量保证金（保修金）：结算总价款的【百分比，一般为3%或5%】%作为质量保证金。保修期满【年限，一般为1年】后【天数】日内，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方将剩余质量保证金无息返还给乙方。5.乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告。甲方支付方式为【银行转账/支票等】，乙方收款账户信息如下：开户名：【乙方银行账户名称】开户行：【银行名称及支行】账号：【银行账号】第四章工期第十条合同总工期本工程合同总工期为【天数】个日历天，自【开工日期】起至【竣工日期】止。第十一条开工与竣工1.甲方应在合同签订后【天数】日内，向乙方提供具备施工条件的场地及必要的施工许可文件（如需要）。2.乙方应在收到甲方开工通知后【天数】日内组织人员进场施工。实际开工日期以甲方书面通知为准。3.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款【千分之几】的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。逾期超过【天数】天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认设计变更、提供的施工条件不具备等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第十二条工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）甲方未能按约定提供开工条件；（2）甲方未能按约定支付工程进度款；（3）甲方提出的设计变更导致工程量显著增加；（4）不可抗力；（5）其他非乙方原因导致的延误。2.乙方在工期延误情况发生后【天数】日内，应就延误的内容和因此产生的经济损失（如有）向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后【天数】日内予以答复。第五章工程质量与验收第十三条工程质量标准本工程质量必须符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的要求，并达到合格标准。同时，应满足餐饮行业相关卫生、消防、环保等规定。第十四条隐蔽工程验收工程中的隐蔽工程，乙方应在自检合格后提前【天数】小时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后【小时数】小时内组织验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。如甲方逾期未组织验收，乙方可视为甲方默认验收合格。第十五条分部分项工程验收各分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在【天数】日内组织验收。验收合格的，方可进行后续工程；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，相关费用由乙方承担，工期不予顺延。第十六条竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料【份数】套（包括竣工图、竣工结算资料、隐蔽工程验收记录、设备产品合格证及使用说明书等）。2.甲方收到竣工验收报告后【天数】日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，甲方应签署《工程竣工验收证明书》；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新组织验收，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经竣工验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方强行使用，由此产生的质量问题及安全责任由甲方承担。第六章双方权利与义务第十七条甲方权利与义务1.负责向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。2.委派【姓名】为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方现场代表的指令应以书面形式发出。3.负责审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、工程变更、竣工结算等文件，并在约定期限内予以答复。4.按合同约定及时支付工程款项。5.负责协调乙方与其他可能涉及的施工单位（如有）之间的关系。6.负责组织工程竣工验收。7.有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方限期整改。第十八条乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.委派【姓名】为乙方项目经理（须持有相应资质证书），负责施工现场的全面管理工作，代表乙方履行合同义务。项目经理及主要施工人员的更换需经甲方书面同意。3.编制详细的施工组织设计、施工进度计划，报甲方备案。4.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担施工过程中的一切安全责任。建立健全安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，防止安全事故发生。如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。5.负责工程材料的采购、检验、保管，确保使用的材料符合设计和质量标准。6.接受甲方及相关主管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。7.负责工程竣工资料的编制，并在工程竣工验收后按约定向甲方移交。8.负责工程竣工验收合格后【年限】年的质量保修期内的保修工作（具体保修范围和期限按国家有关规定执行）。第七章工程变更与签证第十九条工程变更1.甲方可根据实际需要对原设计进行变更，应提前【天数】日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。2.乙方收到变更指令后，应在【天数】日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认后方可实施。3.如变更导致工期调整，双方应协商确定新的工期。第二十条现场签证1.施工过程中发生的、合同及图纸未包含的工作内容，乙方应及时向甲方提交现场签证申请，列明工作内容、数量、单价、总价及工期影响（如有）。2.甲方现场代表应在收到签证申请后【天数】日内进行核实并签署意见。逾期未签署且未提出异议的，视为认可该签证内容。3.现场签证是工程结算的依据之一。第八章安全生产与文明施工第十九条安全生产1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定安全生产操作规程，确保施工安全。2.乙方应为施工人员配备合格的劳动防护用品，对施工人员进行安全教育和培训。3.施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任和费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。第二十条文明施工1.乙方应遵守施工现场管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁有序。2.合理安排施工时间，减少对周边环境的噪音、粉尘污染。3.工程完工后，乙方应负责清理施工现场，做到“工完场清”。第九章工程验收与保修第二十一条工程验收工程验收按本合同第五章约定执行。第二十二条质量保修1.本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限如下：（1）地基基础工程和主体结构工程：按设计文件规定的该工程合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：【年限】年。（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：【年限】年。（4）其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。2.在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后【小时数】小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方逾期未派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。3.因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十章违约责任第二十三条甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项【千分之几】的违约金。逾期超过【天数】天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.甲方未能履行其他合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条乙方违约责任1.工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。2.乙方未按合同约定履行其他义务，如擅自转包、违法分包工程，或项目经理及主要管