2026年度房地产估价经销协议书

2026年度房地产估价经销协议书甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要专业的房地产估价服务，乙方具备相应的估价能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方将为甲方提供房地产估价服务，包括但不限于市场调研、价值评估、风险评估等。2.规格型号/标准：根据国家相关房地产估价标准和规范执行。3.数量：甲方委托乙方进行房地产估价的项目数量，具体以甲方实际委托为准。4.单价：根据估价项目的复杂程度和所需工作量，经双方协商确定，估价单价为人民币壹拾万元整。5.总价：根据甲方实际委托的估价项目数量和单价计算，合同总价为人民币捌拾万元整。二、权利义务1.甲方权利与义务：甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供估价所需的资料，配合乙方进行现场勘查，并支付约定的估价费用。2.乙方权利与义务：乙方应在收到甲方提供的资料后，按照约定的时间完成估价报告的编制，并向甲方提交。乙方保证估价报告的准确性和可靠性。3.甲方应在收到估价报告后5个工作日内完成审核，逾期视为审核合格。4.甲方应在收到估价报告后10个工作日内支付估价费用，逾期按每日千分之五支付滞纳金。5.乙方应在收到甲方支付的费用后，将估价报告及相关资料交付甲方。6.双方应遵守国家有关房地产估价的法律法规，确保估价行为的合法合规。三、违约责任1.乙方未按约定时间完成估价报告的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之三作为违约金。2.甲方未按约定时间支付估价费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期壹年。六、生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：,1.甲方已向乙方支付首期估价费用；2.乙方已向甲方提交估价报告。七、份数本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：2026年月日九、保密条款1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在履行估价业务过程中获取的甲方项目资料，未经甲方同意，不得用于其他项目或用途。3.如因违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。十、解除合同1.如甲方发现乙方存在严重违约行为，如估价结果失实、故意隐瞒重要信息等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如乙方发现甲方存在严重违约行为，如未按约定支付估价费用、提供虚假项目资料等，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.本协议解除后，双方应按照约定履行相应的义务，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。十一、不可抗力1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行存在困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除本协议。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。十二、通知1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并按照以下地址送达：十三、法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。十四、附件本协议附件如下：,1.估价委托书2.估价报告,3.估价费用明细表十五、特别约定,2.本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：,-甲方已向乙方支付首期估价费用；-乙方已向甲方提交估价报告。十六、争议解决十七、合同期限十八、生效条件十九、份数二十、其他二十、其他1.甲方在签署本协议前，已充分了解并认可乙方提供的估价服务内容和质量，并同意按照乙方提供的估价报告进行决策。2.乙方承诺，在估价过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保估价结果的客观、公正、合理。3.本协议签订后，甲方不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应提前三十日书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。4.甲方在签订本协议后，如因自身原因导致估价项目无法按期完成，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方在提供估价服务过程中，如因自身原因导致估价结果存在重大错误，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.本协议签订后，双方应严格遵守国家有关保密规定，未经对方同意，不得向任何第三方外泄本协议内容。7.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期壹年。9.本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。附件,1.估价委托书-委托方：委托方公司-受托方：服务方公司-委托事项：对位于XX号的住宅进行估价-委托费用：人民币壹拾万元整,2.估价报告-报告编号：XX估价字[2026]第001号,-估价对象：位于XX号的住宅-估价目的：为甲方提供该住宅的估价结果，为甲方购买该住宅提供参考依据,-估价方法：市场比较法、成本法、收益法-估价结果：该住宅的市场价值为人民币壹佰万元整,3.估价费用明细表-估价费用总额：人民币壹拾万元整-首期付款：人民币伍万元整-付款时间：本协议签订后五个工作日内,1.估价委托书-委托方：委托方公司-受托方：服务方公司-委托费用：人民币壹拾万元整,2.估价报告3.估价费用明细表,-首期付款：人民币伍万元整4.保密条款-甲方和乙方同意，在本协议有效期内及协议终止后，对协议内容以及与协议相关的任何信息，包括但不限于估价对象、估价结果、估价方法等，均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。-任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.争议解决-在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。6.其他-本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。-本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期壹年。-本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。附件,-估价委托书-估价报告,-估价费用明细表-保密条款,-争议解决鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对位于XX号的一宗土地进行房地产开发，为准确评估该土地的价值，甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房地产估价。经双方友好协商，就房地产估价事宜达成如下协议：7.估价范围及内容-估价范围：本次估价范围为甲方拟开发的土地及地上建筑物。-估价内容：包括但不限于土地价值、建筑物价值、配套设施价值等。8.估价方法及依据-估价方法：乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合估价。-估价依据：乙方将依据国家相关法律法规、估价规范、行业标准及市场行情等。9.估价报告提交-乙方应在甲方委托的估价期限内完成估价工作，并向甲方提交正式估价报告。-估价报告应包括以下内容：估价依据、估价方法、估价结果、估价分析等。10.估价费用-估价费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。-甲方应在签订本协议之日起五个工作日内向乙方支付估价费用总额的50%作为预付款，剩余50%在乙方提交正式估价报告并经甲方确认后五个工作日内支付。11.违约责任-若甲方未按约定支付估价费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。-若乙方未按约定完成估价工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的估价费用。12.不可抗力-因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.协议解除-本协议在有效期内，如任何一方提出解除协议，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致解除。-本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.附件-本协议附件包括但不限于估价委托书、估价报告、估价费用明细表等。15.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。签订日期：2026年X月X日16.保密条款-双方对本协议及其附件中的所有信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。-乙方在执行本协议过程中所获取的甲方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略等，未经甲方许可，不得用于任何商业目的。17.争议解决-在诉讼期间，除非法院另有判决，否则双方应继续履行本协议。18.其他-本协议自双方代