都市繁华商业区物业管理合同二篇

都市繁华商业区物业管理合同二篇篇一合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______甲方（物业所有权人）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________一、合同概述1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、物业管理范围1.物业管理区域：_______2.物业管理服务内容：（1）公共区域清洁、绿化、养护；（2）公共区域安全监控、消防设施维护；（3）停车场管理；（4）公共设施维护；（5）业主大会和业主委员会的协助；（6）其他物业管理服务。三、物业管理费用1.物业管理费用标准：_______元/平方米/月。2.物业管理费用支付方式：_______（预收、按实际发生、其他方式）。3.物业管理费用收取时间：_______（每月、每季、每年）。4.物业管理费用的调整：根据市场价格变动、物业管理成本等因素，经双方协商一致后调整。四、物业管理责任1.甲方责任：（1）按时足额支付物业管理费用；（2）配合乙方进行物业管理活动；（3）保障物业管理区域内设施、设备的安全、完好；（4）遵守国家和地方有关物业管理的规定。2.乙方责任：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保障物业管理区域内业主、非业主使用人的合法权益；（3）定期向甲方报告物业管理情况；（4）遵守国家和地方有关物业管理的规定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）违反合同约定的其他责任。2.乙方违约责任：（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未保障物业管理区域内业主、非业主使用人合法权益的，应承担相应的法律责任；（3）违反合同约定的其他责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方连续两次未按时提供物业管理服务的；（2）乙方存在重大违约行为的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲方连续两次未按时支付物业管理费用的；（2）甲方存在重大违约行为的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业所有权人）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________签订日期：_______年_______月_______日篇二合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（物业所有权人）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________一、合同概述1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、物业管理范围1.物业管理区域：包括甲方拥有的都市繁华商业区内的所有建筑物、公共设施、绿化带等。2.物业管理服务内容：-公共区域清洁、绿化、养护；-公共区域安全监控、消防设施维护；-停车场管理；-公共设施维护；-业主大会和业主委员会的协助；-其他物业管理服务。三、物业管理费用1.物业管理费用标准：_______元/平方米/月。2.物业管理费用支付方式：按月预收。3.物业管理费用收取时间：每月_______日。4.物业管理费用的调整：根据市场行情和实际服务内容，经双方协商一致后调整。四、物业管理责任1.甲方责任：-按时足额支付物业管理费用；-配合乙方进行物业管理活动；-保障物业管理区域内设施、设备的安全、完好；-遵守国家和地方有关物业管理的规定。2.乙方责任：-按照合同约定提供物业管理服务；-保障物业管理区域内业主、非业主使用人的合法权益；-定期向甲方报告物业管理情况；-遵守国家和地方有关物业管理的规定。五、违约责任1.甲方违约责任：-逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；-违反合同约定的其他责任。2.乙方违约责任：-未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；-未保障物业管理区域内业主、非业主使用人合法权益的，应承担相应的法律责任；-违反合同约定的其他责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：-乙方连续两次未按时提供物业管理服务的；-乙方存在重大违约行为的；-因不可抗力导致合同无法履行的。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：-甲方连续两次未按时支付物业管理费用的；-甲方存在重大违约行为的；-因不可抗力导致合同无法履行的。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。