个人摆摊摊位租赁使用服务合同协议

个人摆摊摊位租赁使用服务合同协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方摊位用于经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位租赁1.1甲方同意将其位于[请填写具体市场、商场、活动现场名称]的编号为[请填写摊位具体编号或位置描述]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。1.2该摊位主要用于[请填写允许的经营业态，如：食品销售、服装零售等]，乙方不得擅自改变经营范围或用于其他非法目的。第二条租赁期限2.1租赁期限自[请填写开始日期年月日]起至[请填写结束日期年月日]止，共计[请填写租赁期限月数或天数]个月/天。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[请填写提前天数，如：30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及费用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。租金支付周期为每月一次，于每月[请填写具体日期，如：5]日前支付至甲方指定银行账户。账户名称：[请填写甲方账户名]开户银行：[请填写甲方开户行]银行账号：[请填写甲方银行账号]3.2其他费用：本合同项下的租金不包含以下费用，由乙方自行承担并按时缴纳：（1）水电费：乙方使用该摊位所产生的电费、水费等，按实际用量每月向[请填写水电费缴纳单位或指定方式]缴纳。（2）管理费/摊位费：[如适用，请明确由谁承担，或是否包含在租金内]。（3）税费：乙方经营活动产生的各类税费由乙方自行承担。（4）其他费用：[如清洁费、网络费等其他约定费用]。3.3押金：为保障合同顺利履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为且结清所有应付费用后，甲方应在[请填写天数，如：15]日内将押金无息退还乙方。如乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方仍需补足。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。4.2甲方应在本合同生效后[请填写天数，如：3]日内向乙方交付该摊位，并保证该摊位在租赁期内具备基本的经营条件（如：摊位结构稳固、具备基础水电接口等）。4.3甲方应遵守相关法律法规及市场管理规约，并为乙方提供必要的经营环境。4.4甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用该摊位，如乙方有违法违规经营行为或严重影响市场秩序，甲方有权要求乙方改正，情节严重的可解除合同。4.5[如约定提供配套服务，请明确：]甲方负责提供[请具体描述服务内容，如：基础照明、指定区域的水电接口]等服务，确保其正常运行。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用该摊位进行合法经营。5.2乙方应按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。5.3乙方应严格遵守国家法律法规、市场管理规定及[请填写市场/商场名称]的各项规章制度，合法合规经营。5.4乙方自行负责该摊位内的商品采购、储存、展示、销售及一切经营活动的安全事宜，并承担由此产生的一切风险和责任。5.5乙方应保持该摊位及其周边区域的清洁卫生，每日经营结束后自行清理垃圾，确保符合甲方或市场管理部门的要求。5.6乙方应合理使用该摊位及其附属设施，如因乙方原因造成摊位结构损坏或设施损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或承担赔偿责任。5.7乙方不得将该摊位转租、转借给第三方，或以其他方式变相转让该摊位的使用权。5.8乙方应遵守甲方的经营时间管理规定，并按时开关灯、锁好摊位门窗。5.9租赁期满或合同解除时，乙方应在[请填写天数，如：3]日内将该摊位清理干净，拆除乙方自置的装修或搭建（如有，除非甲方同意保留），并将该摊位恢复至[请描述交付时状态或甲方要求的合理状态]，无遗留物品，然后撤离该摊位。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[请填写天数，如：15]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变该摊位用途、转租、转借或进行其他处置的。（3）乙方从事违法经营活动的。（4）乙方逾期支付租金超过[请填写天数，如：30]日，或逾期支付其他应付款项超过[请填写天数，如：15]日且经甲方书面催告无效的。（5）乙方逾期未撤离该摊位，经甲方书面催告后[请填写天数，如：15]日内仍未撤离的。（6）因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3合同解除后，乙方应按照本合同第五条第9款约定撤离该摊位，并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。押金按本合同第三条第3.3款处理。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[请填写百分比，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写天数，如：30]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方违反本合同第五条第4、5、6、7、8款约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节轻重处以[请填写金额或计算方式，如：人民币100元至1000元]元的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任。7.3甲方未能按时交付该摊位，每逾期一日，应按月租金的[请填写百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写天数，如：15]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4因乙方原因造成该摊位或甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[请填写天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/该摊位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密10.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或联系方式。11.3本合