三方购买房屋合同范本

PAGE三方购买房屋合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房屋附属设施设备及装修情况：[详细描述附属设施设备及装修情况，包括但不限于家电、家具、装修风格、装修材料等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.2乙方付款方式及时间安排如下：2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。2.2.2首付款：乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。首付款包含已支付的定金。2.2.3尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。甲方收到尾款后，应协助乙方办理房屋交付手续。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应在交付清单中注明。3.2房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。第四条产权过户4.1甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。4.2丙方应协助甲乙双方办理产权过户手续，提供必要的文件和信息，并履行勤勉尽责义务。如因丙方原因导致产权过户手续延误或无法办理，丙方应承担相应的法律责任。第五条居间服务费用5.1乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用应在本合同签订之日支付。5.2丙方应在收到乙方支付的居间服务费用后，向乙方出具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。甲方应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，导致房屋买卖交易无法完成，乙方应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.3若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方的房屋买卖交易无法顺利进行，丙方应承担违约责任。丙方应退还乙方已支付的居间服务费用，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给其他方造成的一切合理费用支出（包括但不限于差旅费、公证费、评估费等）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补