购买三联单房屋合同

PAGE购买三联单房屋合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套三联单房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于，建筑面积为平方米。2.该房屋的三联单编号为。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、房屋周边环境变化等。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。甲方协助乙方办理房屋相关手续（如有）并确保手续完备后日内，乙方向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整）。剩余购房款人民币元整（大写：元整），在房屋交付且产权手续办理完成后日内，由乙方一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好、齐全，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等。2.交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。四、产权手续办理1.因该房屋为三联单房屋，在符合相关政策法规允许办理产权手续的情况下，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.甲方应确保提供办理产权登记手续所需的全部真实、有效的资料，并积极配合乙方及相关部门的工作，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。因甲方原因导致无法办理产权登记手续或办理过程中出现延误、障碍等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若因政策法规等不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决方案。如乙方同意继续购买该房屋，双方应重新约定房屋的使用、管理等相关事宜；如乙方不同意继续购买，甲方应在日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理相关手续。甲方应如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理产权登记手续的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋增值损失、因房屋无法过户导致的其他经济损失等。3.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的%向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致