普吉岛房屋购买合同

PAGE普吉岛房屋购买合同甲方（出售方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于泰国普吉岛[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于泰国普吉岛[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。3.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、花园、装修等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格为泰铢[X]元（大写：泰铢[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金泰铢[X]元（大写：泰铢[大写定金金额]）。乙方应在[具体日期]前，支付购房款泰铢[X]元（大写：泰铢[大写金额]）。剩余购房款泰铢[X]元（大写：泰铢[大写金额]），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，无质量问题，并向乙方提供房屋相关的产权证书、土地证书等文件原件及复印件。3.房屋交付前的水电费、物业费等相关费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用按照泰国当地法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋价格的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应按照泰国当地法律法规的要求，提供办理产权过户手续所需的相关文件和资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、税费承担1.因本次房屋买卖产生的税费，按照泰国当地法律法规的规定由双方各自承担。2.双方应及时缴纳各自应承担的税费，如因一方未及时缴纳税费导致另一方产生损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用泰国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向泰国当地有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充