购买建筑物合同范本

PAGE购买建筑物合同范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的建筑物，乙方愿意出售该建筑物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买建筑物事宜达成如下协议：一、建筑物基本信息1.建筑物位置：该建筑物位于[具体地址]。2.建筑物名称：[建筑物具体名称]。3.建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米。4.建筑结构：[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]。5.附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、绿化设施、水电设备等]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方商定该建筑物的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还定金给甲方。首付款：在本合同签订后的[X]日内，甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款应支付至双方共同指定的银行监管账户。尾款：在办理完建筑物产权过户手续后[X]日内，甲方将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定账户。三、产权过户1.过户时间：乙方应在收到甲方首付款后的[X]日内，积极协助甲方办理建筑物产权过户手续。2.过户费用：办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。其中，[明确甲方承担的税费种类及乙方承担的税费种类]。四、建筑物交付1.交付时间：乙方应在收到甲方尾款后的[X]日内，将建筑物及附属设施交付给甲方。2.交付标准：乙方应确保建筑物及附属设施完好无损，符合正常使用状态。交付时，乙方应向甲方提供建筑物的相关产权证书、图纸、质量保修文件等资料。3.交接手续：双方应在建筑物交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录建筑物及附属设施的名称、数量、状态等信息。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续和交付建筑物。按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，承担办理产权过户手续中应由甲方承担的税费。在接收建筑物后，应按照建筑物的使用性质和相关法律法规合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构和用途。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取购买款项。应保证对出售的建筑物拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准办理产权过户手续，交付建筑物及附属设施，并提供相关资料。在建筑物交付前，负责承担建筑物的物业管理费用、水电费等相关费用。协助甲方办理与建筑物相关的其他手续，如物业交接手续等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付建筑物，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方交付的建筑物不符合本合同约定的交付标准的，应负责在合理期限内进行修复或整改，直至符合标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同