购买库房合同书模板

PAGE购买库房合同书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房一处（以下简称“该库房”），乙方有意购买该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方库房事宜达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[详细地址]，具体位置以现场实际情况为准。2.库房面积：经双方测量或相关部门确认，该库房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.库房用途：该库房目前用于[具体用途]，乙方知晓并认可该库房现状及用途。4.库房附属设施：该库房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该库房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完库房产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、产权过户1.过户手续办理：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，积极协助乙方办理库房产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关部门规定，由[双方各自承担的费用范围]承担。2.产权保证：甲方保证该库房产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得库房产权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、库房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该库房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对库房及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应负责及时修复或整改，直至符合交付条件。2.交付标准：库房交付时应保持现状，包括但不限于库房结构完好、门窗齐全、水电设施正常运行、附属设施可正常使用等。甲方应确保交付的库房及附属设施符合安全、环保等相关标准。3.交接手续：库房交付时，双方应签署书面的交接清单，明确交接的内容、时间等事项。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应按照本合同约定的时间、标准和要求，履行库房交付及协助办理产权过户手续的义务。3.甲方应向乙方如实告知该库房的真实情况，包括但不限于库房的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在产权纠纷等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在库房交付前，甲方应负责保管该库房及附属设施，确保其安全、完整。如因甲方保管不善导致库房及附属设施损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。5.甲方应积极配合乙方办理与该库房相关的其他手续，如物业交接、水电过户等，所需费用按照相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间、方式和金额支付款项。2.乙方应按照本合同约定的时间、标准和要求，履行接收库房及支付款项的义务。3.乙方应在接收库房后，按照法律法规及相关规定合理使用该库房，不得擅自改变库房用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致库房及附属设施损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照要求支付相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、标准和要求履行义务，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协