购买抵债房借款合同

PAGE购买抵债房借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买抵债房需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下借款合同：一、借款金额甲方同意向乙方出借人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。二、借款用途乙方借款用于购买[抵债房具体地址及房号]的抵债房。三、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[X]个月。四、借款利息及还款方式1.本借款无利息。2.还款方式：乙方应在借款到期日一次性偿还全部借款本金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定按时收回借款本金。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。3.甲方应保证借款资金来源合法合规。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金。2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金。3.乙方应向甲方如实提供购买抵债房的相关信息及进展情况，包括但不限于抵债房的产权状况、交易流程、付款安排等，并积极配合甲方了解相关情况。4.乙方应承担因购买抵债房产生的一切税费、手续费等相关费用。5.乙方应确保所购买的抵债房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，若因乙方原因导致甲方的借款权益受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。六、抵债房相关事宜（一）抵债房信息1.抵债房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权人为[原产权人姓名]。2.该抵债房目前的状态为[已查封/未查封等具体情况]。（二）购房流程1.乙方应积极与原产权人及相关债权人沟通协调，推进抵债房的交易流程，确保能够顺利完成购买手续。2.乙方应按照相关规定和要求，及时办理抵债房的产权过户等手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的一切费用由乙方承担。3.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方协助提供相关文件或配合办理相关手续，乙方应提前通知甲方，甲方应按照乙方要求予以配合，但因配合行为产生的任何费用仍由乙方承担。（三）房屋交付1.乙方应确保在取得抵债房产权后，按照与原产权人或相关方的约定及时接收房屋，并办理房屋交接手续。2.房屋交付时，乙方应检查房屋的实际状况，如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时与相关方协商解决，并承担由此产生的一切责任。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金；通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方因追讨借款而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方违反本合同约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未能按照本合同约定推进抵债房的购买流程，导致甲方的借款目的无法实现或借款权益受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还借款本金、支付违约金以及赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误的借款决策并遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于借款本金、利息（如有）、违约金以及甲方为实现债权而支出的全部费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方