2026年旅游酒店管理合同债务履约保障专用

2026年旅游酒店管理合同债务履约保障专用鉴于一方为【酒店管理公司名称】，以下简称“管理方”；另一方为【酒店业主名称】，以下简称“业主”；鉴于管理方拥有专业的酒店管理经验和服务能力，业主拥有位于【酒店地址】的酒店资产（以下简称“酒店”），双方经友好协商，就管理方对酒店进行管理事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条定义1.1“管理费”指业主根据本合同约定向管理方支付的管理服务费用。1.2“保证期间”指本合同项下业主应向管理方支付款项的期限，自管理方开始履行管理义务起至合同终止且所有款项结清之日止。1.3“违约事件”指本合同约定的任何一方违反其在本合同下的义务的行为。第二条管理范围与权限2.1管理方负责酒店的全权管理（或根据实际情况填写部分管理范围），包括但不限于酒店的人事管理、财务管理、市场营销、运营管理、设备维护、安全保卫等。2.2管理方应根据国家法律法规、行业标准和业主的投资回报要求，制定酒店的经营计划和财务预算，并负责执行。2.3管理方有权依照本合同约定及其实际运营情况，制定酒店各项内部规章制度，并报业主批准后实施。第三条管理费3.1管理费的计算方式为：【详细说明管理费计算方法，例如：每月营业额的XX%加上固定管理费XX元；或固定管理费XX元/月】。3.2管理费支付周期为：【例如：每月/每季】。3.3每个支付周期结束后的【例如：10】个工作日内，管理方应向业主提供管理费账单，业主应在收到账单后【例如：15】个工作日内进行审核确认。3.4业主应在每个支付周期结束后的【例如：20】个工作日内，将当期应支付的管理费支付至管理方指定的以下银行账户：开户行：【银行名称及地址】户名：【账户名称】账号：【银行账号】3.5业主逾期支付管理费的，每逾期一日，应按当期应付管理费总额的【例如：万分之五】向管理方支付违约金。逾期超过【例如：30】日的，管理方有权根据本合同第【】条的规定行使保障权利。第四条债务履约保障条款4.1履约保证金：4.1.1业主应在本合同签订之日起【例如：15】日内，向管理方支付履约保证金人民币【】元（大写：【】元整）。4.1.2该履约保证金用于保障业主在本合同履行期间，按时足额支付管理费的义务。4.1.3若业主发生本合同第三条所述的逾期支付管理费的情况，管理方有权直接从履约保证金中扣除相应款项，不足部分业主仍需补足，并按本合同第三条的规定支付违约金。4.1.4履约保证金的存储期限为本合同履行期限届满且所有款项结清后【例如：3】个月。若在此期间业主无任何违约行为，履约保证金全额返还至业主指定账户；若有违约行为，不足部分不予返还，剩余部分继续用于抵偿业主债务。4.2财务监控：4.2.1业主应自本合同生效之日起，每月【例如：5】日前向管理方提供上一个月的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表），且保证所提供资料的合法、真实、准确、完整。4.2.2管理方有权在合理时间（提前【例如：5】日通知业主）内查阅业主与酒店经营相关的财务账簿、凭证及其他相关资料，以核实业主财务状况及管理费收支情况。4.2.3若业主未能按前款约定提供财务报表或资料，或提供虚假、不完整的资料，管理方有权要求业主限期纠正，逾期未纠正的，管理方有权暂停提供管理服务，由此产生的后果由业主承担。4.3资产抵押（可选条款，若约定）：4.3.1为进一步保障管理费的支付，业主同意将其拥有的位于【抵押物详细地址】的【抵押物描述】（不动产权证号：【】）作为对本合同项下业主应支付给管理方的全部款项（包括但不限于管理费、违约金、赔偿金等）的担保。4.3.2本抵押不因本合同的变更、解除或终止而失效。若业主发生任何违约事件，管理方有权依法行使抵押权。4.4保险要求：4.4.1业主应确保为酒店购买足额的财产保险、公众责任险等必要保险，保险期间应覆盖本合同履行期间。4.4.2业主应在投保后【例如：10】日内，将保险单副本交予管理方备案。保险费用由业主承担。4.4.3若因业主原因导致保险失效或不足额投保，给管理方或酒店造成损失的，业主应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1若业主未能按照本合同第三条约定支付管理费，构成违约。5.2业主发生违约事件的，应立即停止违约行为，并赔偿由此给管理方造成的一切损失。5.3若业主连续【例如：两个】支付周期未能足额支付管理费，或累计欠付管理费达到人民币【】元（大写：【】元整），管理方有权根据本合同第四条的规定行使保障权利，并有权根据本合同第【】条的规定解除本合同，业主应承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。6.2除本合同另有约定外，发生以下情况之一，本合同可解除：6.2.1双方协商一致解除；6.2.2因不可抗力导致合同目的无法实现；6.2.3一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。6.3合同解除或终止后，双方应在【例如：30】日内进行财务结算，业主应结清所有应付未付的管理费及其他款项。管理方应向业主返还履约保证金（如有）。6.4本合同因期限届满且双方不再续签而自然终止。终止后的结算和资料返还按本条第六款约定执行。第七条清算7.1合同解除或终止后，双方应成立清算组，负责处理与合同有关的善后事宜，包括但不限于：编制财务报告，处理酒店剩余资产，清偿所有债务（包括但不限于管理费、违约金、赔偿金等）。7.2清算期间，管理方应继续履行其管理职责，直至清算完毕。7.3清算结束后，双方应签署清算报告，并按照清算结果进行最后的款项结算。业主应支付所有剩余款项给管理方。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【例如：5】日内通知对方，并提供相关证明文件，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【选择仲裁或诉讼，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在【城市】，仲裁语言为中文。/依法向【酒店所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼】。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或指定的其他地址。10.2任何一方变更联系方式，应提前【例如：5】日书面通知对方。否则，向