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文档简介

南京市个人房产抵押借款合同

合同双方

出借人：［出借人姓名］

借款人：［借款人姓名］

在此，出借人和借款人双方本着自愿、公平、诚信的原则，

经协商一致，特订立本合同，以资约束。

借款金额和利率

1.出借人同意向借款人提供借款，借款金额为［借款金

额］元整。

2.借款的期限为［借款期限］天，从借款发放之日起计

算。如果借款期限内借款人未还清全部本金利息，出借人

保留向借款人收取逾期滞纳金的权利。

3.本合同约定的利息为年化［利率］%,按月计息。借

款人应在借款期限届满时一次性将本金和利息一起偿还。

抵押物及抵押物权利情况

1.借款人向出借人提供的抵押物为：位于南京市［抵押

物地址］的房产（下称“抵押物”）O

2.抵押物的权属证书号码为［权属证书号码］,土地证

号码为［土地证号码］。

3.抵押物的土地性质为［土地性质］,由［宗地代码］、

［房地产代码］分别登记管理。

4.抵押物基本情况如下：

-房屋面积：［房屋面积］

-房屋层数：［房屋层数］

-房屋所有权人：［房屋所有权人名字］,身份证

号为［房屋所有权人身份证号］0

5.借款人已完全掌握抵押物权利，并履行了将抵押物

抵押借款的相关法定形式。

还款方式

1.借款人应于借款期限届满之前归还全部本金和利息。

2.借款人应按照以下方式向出借人进行还款：

-［还款方式］,每月还款金额不得少于［还款金额］

元整。

3.出借人有权根据实际情况随时要求借款人提供还款

情况和收支明细报表，并有权在借款人资金账户余额充足

的情况下，直接扣划未清偿的本金和利息。

违约责任

1.若借款人未按时归还借款本金和利息，则应按照下

列违约责任承担相应的违约金：

-逾期还款未超过7天，每日违约金为借款本金

的［违约金比例］；

-逾期还款超过7天未超过15天，每日违约金

为借款本金的［违约金比例］；

-逾期还款超过15天，每日违约金为借款本金

的［违约金比例］。

2.借款人如对借款到期本息未能按期归还或提供担保

物品不足以保障借款的安全，出借人有权采取民事和/或行

政和/或刑事等所有合法手段追究借款人及其担保人的责任。

争议解决

1.出借人和借款人在履行本合同时发生争议，应通过

协商解决。协商不成的，提交［仲裁委员会名称］（或南京

市人民法院）依法解决。

2.本合同项下任何争议的诉讼地点为本合同签订地南

乐市。

附则

1.本合同经出借人与借款人共同审阅，自双方签字

（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同正本一式两份，出借人和借款人各执一份。

3.本合同未涉及

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