借资质大包工程合作协议书

借资质大包工程合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑资质服务有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方在实施XX工程项目过程中，因资质限制无法直接参与工程总承包，且需按照国家相关规定完成项目建设；

鉴于乙方拥有合法有效的建筑工程相关资质，具备承接大包工程的能力和经验，并愿意以租赁或服务形式向甲方提供资质支持，协助甲方完成项目施工；

为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，经友好协商，双方达成以下合作协议。本协议的签订基于双方真实意思表示，且符合国家法律法规及行业相关规定，旨在通过资质租赁或服务模式，实现甲方工程项目的顺利推进，同时确保乙方的合法权益得到充分保护。双方均知悉并同意，本协议的履行将涉及工程建设的多个环节，包括但不限于资质挂靠、工程管理、合同履行等，双方将本着诚信、公平、合作的原则共同推进项目实施。本协议的背景及前提条件为双方资质条件的匹配性、工程项目的合规性以及合作模式的合法性，双方均确认已充分了解并同意本协议所规定的各项条款，并承诺严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方资质以承接XX工程项目（以下简称“该工程”）的权利义务，并约定双方在资质租赁、工程管理、利益分配等方面的合作范围。具体内容包括：乙方根据甲方需求，提供符合该工程要求的建筑工程相关资质，并配合甲方进行项目投标、施工管理及合规性事宜；甲方在获得乙方资质支持后，负责该工程的资金筹措、具体施工组织、市场拓展及对外关系协调，并按照约定向乙方支付资质使用费及其他应得款项；双方共同遵守国家及地方关于资质管理、工程建设、安全生产等相关法律法规，确保该工程的顺利实施及合规运营。本协议范围涵盖资质租赁、工程管理、费用支付、风险分担等核心合作内容，是双方实现项目目标的基础框架。

第二条定义

1.**“资质租赁”**：指甲方为开展该工程，临时借用乙方持有的建筑工程相关资质，并在工程结束后归还或按约定处理的行为。

2.**“该工程”**：指甲方计划实施的XX工程项目，具体名称、规模及地点以甲方提供的工程资料为准。

3.**“资质使用费”**：指甲方因使用乙方资质而需支付的款项，包括但不限于固定费用、绩效奖金及税费等。

4.**“工程管理”**：指乙方在资质租赁期间，对甲方授权范围内的工程合规性提供指导及监督，包括但不限于资料报审、质量安全检查等。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方提供合法有效的资质文件，并监督其在工程管理中的配合程度；甲方有权根据工程进度及效益，主张相应的费用结算权利。

(2)**义务**：

-**资质使用**：甲方应严格按约定使用乙方资质，不得转租、转借或用于非法目的，否则乙方有权解除协议并索赔。

-**资金保障**：甲方需确保该工程有充足资金支持，并按时支付资质使用费及其他款项，逾期支付需承担违约责任。

-**合规管理**：甲方负责该工程的全面施工管理，包括但不限于人员配备、进度控制、安全生产及对外协调，并承担因其管理行为引发的一切法律责任。

-**资料提供**：甲方需及时向乙方提供工程相关资料，配合完成资质年检、审计等事务，并保证资料真实性。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按时支付资质使用费，并有权对甲方的资质使用行为进行监督，发现违规情形可暂停合作。

(2)**义务**：

-**资质提供**：乙方需保证其资质真实有效，并配合甲方完成投标、施工许可等环节的资质申报工作，不得因自身原因导致工程延误。

-**风险承担**：乙方需承担因资质被监管机构检查、处罚等风险所产生的一切责任，若因此影响甲方利益，乙方应予赔偿。

-**管理配合**：乙方应指派专职人员协助甲方处理资质相关事务，包括但不限于资料审核、合规咨询等，确保符合行业规范。

-**保密义务**：乙方需对甲方提供的商业信息及项目细节保密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

-**连带责任**：若因乙方资质问题导致甲方承担行政处罚或经济损失，乙方需承担连带赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金等。

（注：本条款中乙方义务部分着重细化了资质提供、风险承担及管理配合等核心责任，以保障甲方权益并明确双方责任边界。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意向乙方支付资质使用费，总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含但不限于乙方提供资质所涉及的管理费、风险金及其他相关服务费用。具体费用构成及比例由双方根据该工程的具体情况及市场标准另行协商确定，并作为本协议附件。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式支付费用，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX建筑资质服务有限公司；账号：XX。所有支付均需以本协议及附件为凭据。

3.**支付时间**：

-预付款：本协议签订后XX日内，甲方支付总额的XX%作为预付款，即人民币XX万元；

-过程款：该工程中标后XX日内，甲方支付总额的XX%作为过程款，即人民币XX万元；

-尾款：该工程竣工验收合格并完成所有结算手续后XX日内，甲方支付剩余的XX%，即人民币XX万元。

4.**税费承担**：资质使用费相关的税费由双方根据国家税法规定各自承担，具体承担方式应在付款前书面确认。甲方支付的费用已包含其自身应缴纳的税费。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。若协议到期前XX日内双方无书面异议，可自动续期XX年。

2.**关键时间节点**：

-资质提供：乙方应在甲方书面要求后XX日内完成资质文件交付及系统录入工作；

-投标配合：乙方应在甲方投标截止前XX日提供完整的资质申报材料；

-工程施工：该工程应于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工，双方应确保在施工期内持续履行各自义务；

-资质归还：工程结束后XX日内，甲方应配合乙方完成资质归档或注销手续，乙方需在收到甲方书面通知后XX日内完成相关操作。

3.**延期条款**：如遇不可抗力或经双方协商一致，履行期限可相应顺延，但延期不得超过XX个月。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期支付**：甲方未按本协议第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及已产生损失。

(2)**违规使用**：若甲方擅自转租、转借资质或用于非法活动，乙方有权立即解除协议，甲方需承担全部责任，并支付相当于协议总价XX倍的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切经济损失，包括但不限于罚款、诉讼费等。

(3)**不配合工程**：若甲方无正当理由拒绝履行工程管理职责或提供必要资料，导致乙方无法正常合作，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作的费用，逾期仍未纠正的，视为根本违约，乙方可解除协议并索赔。

2.**乙方违约责任**：

(1)**资质问题**：若乙方提供的资质无效、被吊销或存在瑕疵，导致甲方无法投标或施工，乙方应立即承担赔偿责任，包括但不限于甲方直接损失、合同解除费及第三方索赔，同时支付协议总价XX倍的违约金。

(2)**配合不力**：乙方未按约定时间提供资质文件或配合申报，导致甲方错失投标机会或工程延误，每延误一日，乙方应按延误金额的XX%支付违约金，累计超过XX万元的，甲方有权解除协议并要求全额赔偿。

(3)**泄露信息**：乙方泄露甲方商业秘密或工程信息，造成甲方经济损失的，应赔偿全部损失，并支付违约金人民币XX万元，甲方保留追究法律责任的权利。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整履行方案。

4.**争议优先解决**：若违约行为涉及争议解决，违约方除承担上述责任外，还应承担守约方为维权产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。双方应通过友好协商或本协议约定的争议解决方式处理违约事宜，避免诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务的，不承担违约责任。

2.**举证与通知**：

(1)发生不可抗力的一方应在事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力事件的详细情况及影响证明（包括但不限于政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），以便对方核实。

(2)若不可抗力持续超过XX日，双方应协商暂停或变更协议履行方式；若事件导致协议目的无法实现，可协商解除协议，互不承担赔偿责任。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致的合同解除或履行延迟，双方均不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并就剩余义务的履行方式达成书面一致。

(2)若不可抗力直接造成对方财产损失，受损方应自行承担，双方无需互相补偿，除非不可抗力是由对方原因直接引发。

(3)本协议所称不可抗力不包含因一方过错（如人为疏忽、故意行为）导致的意外事件，双方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商期限为XX日，自一方提出争议之日起计算。若在协商期内达成一致，双方应签订书面补充协议确认。

2.**调解机制**：协商不成的，可向本协议签订地XX市XX区市场监督管理局申请调解，调解遵循自愿、公平原则；达成调解协议的，经双方签字后具有法律效力。

3.**仲裁或诉讼**：调解不成或双方选择仲裁的，争议应提交XX仲裁委员会（地址：XX市XX区XX路XX号），按照该会现行规则进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。若选择诉讼，则由本协议签订地XX市XX区人民法院管辖，诉讼过程中，不因争议解决方式的选择而影响其他条款的效力。

4.**证据保留**：双方均应妥善保存争议相关的全部证据材料，并在争议解决过程中及时提交，包括但不限于书面文件、往来沟通记录、付款凭证等。任何一方伪造、毁灭证据或作虚假陈述的，应承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更不产生效力。

3.**终止条件**：

(1)**协议解除**：出现本协议第六条约定的违约情形，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应在收到通知后XX日内纠正；若逾期未纠正，守约方有权立即解除并索赔。

(2)**单方解除**：若一方出现破产、清算、丧失履约能力等严重情况，另一方有权单方解除协议，并要求赔偿损失。

(3)**自动终止**：协议期限届满且双方未续签，或该工程依法终止的，本协议自动终止，双方应完成清算手续。

4.**法律适用**：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以中国大陆法律为准。

5.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定及承诺。

6.**不可分割性**：本协议各条款互为关联，任一条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.**附件效力**：本协议附件（包括但不限于《资质清单》《费用明细表》《工程资料清单》）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以本协议正文为准。

2.**文本份数**：本协议正本一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力，用于办理备案或登记。