民宿活动合作协议书范本

民宿活动合作协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX民宿管理集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX文化旅游发展有限公司

乙方地址：中国浙江省杭州市西湖区龙井路1号XX度假村行政楼5层5001室

乙方法定代表人/负责人：李华

乙方联系方式工作电话）个人手机）

**协议简介**

本协议由甲方XX民宿管理集团有限公司与乙方XX文化旅游发展有限公司基于双方在民宿管理及文化旅游服务领域的专业优势与资源互补，就共同开展民宿活动合作事宜达成一致。合作背景如下：

甲方作为国内领先的高端民宿管理集团，拥有丰富的民宿运营经验、品牌资源及市场渠道，致力于通过创新活动提升民宿文化内涵与客户体验；乙方作为国内知名文化旅游服务提供商，具备专业的活动策划、执行及推广能力，并运营多个具有地域特色的文旅项目。双方基于共同提升行业竞争力、拓展市场空间及实现资源共享的目标，经友好协商，决定就民宿活动合作事宜签订本协议。合作内容涵盖民宿主题活动策划、客源互导、品牌联合推广及收益分成等方面，旨在通过双方的协同努力，打造差异化民宿文旅产品，提升双方品牌影响力及市场占有率。本协议的签订与履行，将依托双方在民宿管理、活动策划、市场推广等领域的专业能力，结合各自资源优势，共同推动民宿文旅产业的深度融合与创新实践。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在民宿活动合作中的权利与义务，通过整合双方资源，共同开发、推广及运营具有市场竞争力的民宿主题活动，实现资源共享、客源互导及品牌价值提升。具体合作范围包括但不限于：

1.甲方利用其民宿网络及品牌影响力，为乙方策划的民宿活动提供场地支持、客户资源及联合推广；

2.乙方负责民宿活动的整体策划、内容设计、执行落地及市场宣传，并依托其渠道为甲方民宿活动引入客流；

3.双方合作开发具有联名特色的民宿文旅产品，如主题体验套餐、定制化旅游线路等；

4.共同建立活动合作数据共享机制，分析合作效果，优化后续合作模式；

5.双方在协议框架内，根据市场反馈及合作需求，协商拓展新的合作内容。

第二条定义

1.“民宿活动”指由双方合作策划、执行及推广的，以民宿为核心载体的文化旅游体验项目，包括但不限于文化体验、户外探险、亲子互动、节庆庆典等；

2.“合作期限”指本协议约定的双方正式开展合作的时间段，自协议生效日起至约定终止日止；

3.“收益分成”指根据本协议约定，双方从合作活动中产生的营业收入中，按照约定比例进行分配；

4.“品牌联合推广”指双方利用各自品牌资源，通过线上线下渠道共同进行活动宣传及市场推广；

5.“活动执行方案”指乙方根据本协议约定，为合作活动制定的详细实施计划，包括时间、地点、内容、预算及人员安排等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及活动执行方案，确保民宿活动的专业品质及市场效果；

（2）甲方有权参与乙方策划的民宿活动相关决策，对活动方案提出修改建议，并监督活动执行过程；

（3）甲方应向乙方提供必要的民宿场地支持，包括活动所需空间、设施设备及基础服务保障，确保活动顺利开展；

（4）甲方有权根据合作需要，要求乙方提供活动相关的市场推广资源及客户数据支持；

（5）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付合作活动产生的收益分成；

（6）甲方应配合乙方进行品牌联合推广，利用其品牌影响力协助宣传合作活动；

（7）甲方应确保其提供的民宿资源符合活动要求，并对活动期间的场地安全承担相应责任；

（8）甲方有权根据市场变化及合作效果，提出调整合作内容或终止协议的建议。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合活动需求的民宿场地及配套资源，并对场地使用提出合理建议；

（2）乙方有权独立负责民宿活动的整体策划、设计及执行，包括活动内容开发、流程安排、人员培训及现场管理；

（3）乙方应向甲方提交详细的活动执行方案，并获得甲方确认后方可启动实施，活动中遇重大调整应提前与甲方沟通；

（4）乙方有权利用其市场渠道及客户资源，为合作活动进行宣传推广，并引入目标客流至甲方民宿；

（5）乙方应按照本协议约定，及时与甲方结算并分配合作活动产生的收益分成；

（6）乙方应配合甲方进行品牌联合推广，根据甲方需求协助设计推广内容，并利用其渠道发布相关宣传材料；

（7）乙方应确保活动内容符合法律法规及行业规范，并对活动过程中的安全风险承担主要责任；

（8）乙方有权根据合作效果及市场反馈，提出优化活动方案或调整合作模式的建议；

（9）乙方应建立完善的活动数据记录及分析机制，定期向甲方提供合作效果评估报告，并共同探讨提升方案；

（10）乙方在活动执行过程中，应尊重甲方民宿的品牌形象及管理要求，避免任何可能损害甲方利益的行为；

（11）乙方应负责活动宣传材料的审核，确保内容真实准确，不侵犯第三方合法权益；

（12）乙方应配备专业的活动执行团队，确保活动服务质量符合双方约定标准，并及时处理活动现场突发事件。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作民宿活动的收益分成比例按照以下方式确定：甲方提供的民宿场地及资源所产生的直接收益，按照XX%归甲方所有，乙方提供的活动策划、执行及推广服务所产生的直接收益，按照XX%归乙方所有。双方应就具体活动项目的收益构成及分成比例另行签订补充协议，但原则上不低于本协议约定的基础比例。

收益结算周期为每月一次，双方应在每月结束后10个工作日内完成上月合作活动收益的核对与确认。核对无误后，乙方应在核对确认日后的5个工作日内，将属于甲方的收益分成金额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX民宿管理集团有限公司

开户银行：中国工商银行北京市建国路支行

银行账号：6222020100XXXXXX

乙方应向甲方提供详细的收益结算报告，并附相关财务凭证。如双方对收益结算有异议，应在收到结算报告后5个工作日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构处理。

双方同意，在本协议履行期间，如需提前终止合作或调整合作内容，双方应就未结算的收益分成进行结算，按照本协议约定的比例进行分配，并在协议终止后的10个工作日内完成最终支付。

第五条履行期限

本协议的有效期限为三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。协议期满前三个月，如双方均未提出书面异议，本协议自动续延一年，续延次数不限。

合作期限内的关键时间节点包括：

1.每年X月X日前，双方应就下一年度的合作计划及活动方案进行确认；

2.每个合作活动项目应在活动开始前30日完成详细的活动执行方案，并获得双方书面确认；

3.每月结束后10个工作日内完成上月收益结算，并在5个工作日内完成支付；

4.协议终止或提前解除后，双方应在30日内完成所有合作项目的场地交接、客户信息清理及未结算收益的最终结算。

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行义务，任何一方延迟履行均视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按本协议约定提供符合活动要求的民宿场地及配套资源，或提供的资源严重影响活动正常开展，应承担以下责任：

（1）每发生一次，向乙方支付人民币XX万元违约金；

（2）若违约行为导致活动无法按计划执行，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于已产生的市场推广费用、人员成本及预期收益损失，损失金额以实际发生额为限，但最高不超过人民币XX万元；

（3）甲方应在收到乙方违约通知后15个工作日内修复或更换不符合要求的场地资源，逾期未处理的，乙方有权单方面解除本次合作活动，甲方仍需承担相应违约责任。

2.甲方未按本协议第四条约定支付收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停合作，并要求甲方支付全部未付款项及人民币XX万元违约金；若甲方仍拒不支付，乙方有权通过法律途径追偿，甲方应承担由此产生的全部费用。

3.甲方因自身原因导致合作活动宣传材料中存在虚假陈述或侵犯第三方合法权益，应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔金额、律师费、诉讼费等，并应立即停止相关宣传，消除影响。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按本协议约定进行活动策划或执行，或活动质量不符合双方确认的方案及行业标准，应承担以下责任：

（1）每发生一次，向甲方支付人民币XX万元违约金；

（2）若违约行为导致活动无法按计划执行或客户投诉率超过XX%，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于客户索赔金额、场地闲置损失及声誉损害赔偿，损失金额以实际发生额为限，但最高不超过人民币XX万元；

（3）乙方应在收到甲方违约通知后15个工作日内整改或重新制定活动方案，逾期未处理的，甲方有权单方面解除本次合作活动，乙方仍需承担相应违约责任。

2.乙方未按本协议第四条约定支付收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权暂停合作，并要求乙方支付全部未付款项及人民币XX万元违约金；若乙方仍拒不支付，甲方有权通过法律途径追偿，乙方应承担由此产生的全部费用。

3.乙方在活动执行过程中发生安全事故，导致人员伤亡或重大财产损失，应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、支付整改费用等，并应在事故发生后立即通知甲方，共同处理善后事宜；若因乙方疏忽或故意行为导致事故，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

4.乙方未按本协议约定进行品牌联合推广，或推广效果未达到双方确认的标准，应退还甲方已支付的推广费用，并支付相当于推广费用XX%的违约金；若因乙方原因导致甲方品牌形象受损，乙方应承担全部赔偿责任。

**三、共同违约责任**

如双方共同违反本协议约定，导致合作活动无法正常开展或产生重大损失，双方应按照过错程度分担责任，并共同承担由此产生的全部后果。

**四、违约金上限**

本协议约定的各项违约金总额不超过人民币XX万元，若违约金总额超过此限额，超出部分双方应另行协商解决。

**五、违约处理程序**

发生违约行为时，守约方应向违约方发出书面违约通知，要求其在合理期限内履行义务或赔偿损失；若违约方在收到通知后30日内仍未纠正，守约方有权采取以下措施：

（1）解除本协议或部分合作项目；

（2）要求违约方支付本协议约定的违约金及赔偿金；

（3）通过法律途径追偿，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

双方同意，因违约产生的赔偿金不足以弥补守约方实际损失的，违约方仍应赔偿差额部分。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨等）、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如骚乱、瘟疫等）以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、公证证明等。

3.发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减少损失，并在合理范围内暂停履行受不可抗力影响的义务。不可抗力事件持续超过30日的，双方有权协商解除本协议或部分合作项目。

4.因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任，但应就不可抗力事件造成的直接损失进行合理分担，具体分担方式由双方协商确定；协商不成的，按照事件发生地相关法律法规的规定执行。

5.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议约定的义务，双方应就不可抗力期间的履行问题进行协商，并根据实际情况调整协议内容。

6.若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应在事件消除后30日内协商处理协议的后续事宜，包括但不限于解除协议、终止合作、结算款项等。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至协议签订地（北京市朝阳区）具有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款；任何一方不得单方面停止履行协议或采取其他妨碍对方履行的行为。

3.双方同意，在诉讼过程中，应积极配合法院的调解工作，并努力寻求双方都能接受的解决方案；若调解成功，双方应签订调解协议并依法履行。

4.除非双方另有书面约定，否则争议解决适用中华人民共和国法律；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁机构由双方共同指定的仲裁委员会处理。

5.任何一方在争议解决期间，不得向第三方泄露本协议内容及争议解决的细节，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

6.争议解决期间产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），除另有约定外，由败诉方承担；双方均部分胜诉或部分败诉的，应按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日视为送达；以传真或信函发送的，发出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。若一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作